商鋪車庫(kù)出租合同模板

商鋪車庫(kù)出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪車庫(kù)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪車庫(kù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的商鋪車庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修及保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.1.2甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

6.2.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪車庫(kù)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪車庫(kù)，為保障甲方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付和合同履行提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的商鋪車庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同約定的乙方租金支付和合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日后__________日止。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。

6.2第三方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)租賃物產(chǎn)生的收益進(jìn)行監(jiān)管，確保收益用于支付租金。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；

8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；

8.1.3乙方經(jīng)營(yíng)租賃物產(chǎn)生嚴(yán)重環(huán)境污染或安全事故的；

8.1.4乙方經(jīng)營(yíng)租賃物違反相關(guān)法律法規(guī)的。

8.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)甲方在租賃過程中的利益，并通過對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)管，保障租賃物的長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃物的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪車庫(kù)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪車庫(kù)，為保障乙方的權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付和合同履行提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于__________的商鋪車庫(kù)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同約定的乙方租金支付和合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日后__________日止。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，并保持其原有結(jié)構(gòu)和使用功能。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法使用證明，確保租賃物的合法出租。

6.2乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃物的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施，保障其正常使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

7.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的；

7.1.2甲方未按約定維護(hù)租賃物的公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的；

7.1.3甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的。

7.2甲方在租賃期間，不得無正當(dāng)理由干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的經(jīng)營(yíng)策略，以實(shí)現(xiàn)最佳經(jīng)濟(jì)效益。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃物的續(xù)租權(quán)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括