安置房有物業(yè)合同模板

安置房有物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房，乙方同意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方安置房物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.甲方安置房小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備等的清潔、綠化、維修、養(yǎng)護(hù)等工作。

2.甲方安置房小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等工作。

3.甲方安置房小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等工作。

4.甲方安置房小區(qū)內(nèi)的業(yè)主活動(dòng)、社區(qū)服務(wù)等。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.甲方安置房小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施、設(shè)備等的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。

2.甲方安置房小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等工作的實(shí)施，確保小區(qū)安全。

3.甲方安置房小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等工作的實(shí)施，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

4.甲方安置房小區(qū)內(nèi)的業(yè)主活動(dòng)、社區(qū)服務(wù)等工作的實(shí)施，提升小區(qū)居住品質(zhì)。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方按月繳納，具體金額為__________元/月。

2.物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于上述第二條所列的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)于每月__________日前繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)按每日__________的滯納金追繳。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方安置房小區(qū)物業(yè)管理制度

2.甲方安置房小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方安置房小區(qū)業(yè)主公約

4.甲方安置房小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本

5.甲方安置房小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳辦法

6.甲方安置房小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房，為提升物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益，乙方同意接受甲方委托，提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，同意參與甲方安置房物業(yè)管理，協(xié)助乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方安置房物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方安置房小區(qū)進(jìn)行專業(yè)物業(yè)管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定并實(shí)施物業(yè)管理方案。

3.丙方應(yīng)定期對(duì)甲方安置房小區(qū)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并予以解決。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有丙方提供的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、維修、養(yǎng)護(hù)等工作。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有丙方提供的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定，保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在物業(yè)管理過(guò)程中，及時(shí)溝通，確保問(wèn)題得到妥善解決。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期向其報(bào)告物業(yè)管理情況。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方享有乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受雙方的監(jiān)督。

4.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金比例為每日__________。

2.丙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方解除合同，并追究丙方的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方安置房小區(qū)物業(yè)管理制度

2.甲方安置房小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方安置房小區(qū)業(yè)主公約

4.甲方安置房小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳辦法

第三方介入的意義和目的：

1.提升甲方安置房小區(qū)的物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。

2.通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)的管理，提升小區(qū)居住品質(zhì)，增強(qiáng)業(yè)主滿意度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)物業(yè)管理，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)物業(yè)管理，提升小區(qū)形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3.甲方通過(guò)主導(dǎo)物業(yè)管理，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為甲方安置房小區(qū)的業(yè)主，為維護(hù)自身權(quán)益，保障小區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，同意接受乙方的委托，對(duì)甲方安置房小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方安置房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方安置房小區(qū)進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、維修、養(yǎng)護(hù)等工作。

2.丙方應(yīng)確保小區(qū)的安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.丙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，及時(shí)處理業(yè)主投訴和小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)要求的物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)參與小區(qū)的業(yè)主大會(huì)，對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理事項(xiàng)進(jìn)行表決。

4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)，包括但不限于公共區(qū)域的使用和維護(hù)。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用，并使用該費(fèi)用用于小區(qū)的日常維護(hù)和改善。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便更好地履行物業(yè)管理職責(zé)。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、財(cái)務(wù)狀況等。

四、違約責(zé)任

1.丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。

2.乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，丙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。

3.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方安置房小區(qū)物業(yè)管理制度

2.甲方安置房小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方安置房小區(qū)業(yè)主公約

4.甲方安置房小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳辦法

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為業(yè)主的代表，通過(guò)委托丙方進(jìn)行物業(yè)管理，維護(hù)自身權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

2.乙方通過(guò)參與業(yè)主大會(huì)，對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理決策具有直接影響力，有利于實(shí)現(xiàn)小區(qū)的公共利益。

3.乙方通過(guò)合同約定，確保丙方提供的