包場(chǎng)出售房子合同模板

包場(chǎng)出售房子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：__________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.交付時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施齊全、完好；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)辦理標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的__________________%。

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

3.如因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

4.如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，但鑒于買方資金需求，需要丙方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：__________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付__________________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，剩余__________________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款由擔(dān)保方在買方按約定支付時(shí)予以支付。

3.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.交付時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施齊全、完好；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)辦理標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。

五、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并在買方違約時(shí)優(yōu)先受償。

3.擔(dān)保方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)在賣方和擔(dān)保方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、用途或附屬設(shè)施。

2.乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的連帶保證責(zé)任，甲方在買方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

一、賣方有意出售其擁有的位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于賣方對(duì)買方資金實(shí)力的要求，需要丙方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的坐落地址：__________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積：__________________

4.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________________

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付__________________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，剩余__________________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款由擔(dān)保方在買方按約定支付時(shí)予以支付。

3.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.交付時(shí)，標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施齊全、完好；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)辦理標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。

五、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保物，并在買方違約時(shí)優(yōu)先受償。

3.擔(dān)保方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)在買方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求買方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資金證明等。

3.乙方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

七、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

2.甲方在合同履行過程中，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、用途或附屬設(shè)施。

3.甲方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕或延遲接收標(biāo)的房產(chǎn)。

4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全