免除租金租賃合同模板

免除租金租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，甲方有優(yōu)先續(xù)租權，乙方有優(yōu)先承租權。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、免租期限

1.甲方同意自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月免收乙方租金。

2.免租期限屆滿后，乙方應按照合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

2.乙方應保持房屋及附屬設施的清潔、完好，并承擔日常維護責任。

3.房屋維修：在租賃期間，如因乙方使用不當或不可抗力等原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、其他約定

1.租賃期間，甲方不得隨意提高租金，如因政策調整等原因導致租金上漲，甲方應提前一個月通知乙方。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還甲方，并保持房屋原狀。

3.合同解除后，乙方應將房屋鑰匙交還甲方。

七、違約責任

1.甲方違約：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約：如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的合法權益，乙方同意由第三方提供擔保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，甲方有優(yōu)先續(xù)租權，乙方有優(yōu)先承租權。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

1.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.在租賃期間，若乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

3.擔保期間，第三方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，第三方有權要求乙方立即改正。

五、免租期限

1.甲方同意自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月免收乙方租金。

2.免租期限屆滿后，乙方應按照合同約定的租金支付方式向甲方支付租金。

六、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

2.乙方應保持房屋及附屬設施的清潔、完好，并承擔日常維護責任。

3.房屋維修：在租賃期間，如因乙方使用不當或不可抗力等原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

七、甲方權益保障

1.甲方有權在租賃期間對房屋進行檢查，以確保房屋的完好和使用安全。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

3.甲方有權在第三方違約時，要求第三方承擔相應的法律責任。

八、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

2.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式非法使用房屋。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

a.房屋所有權證復印件

b.房屋租賃登記備案證明復印件

c.第三方擔保協(xié)議

d.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過第三方擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時，甲方在合同中明確了自身的權益和責任，確保了甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權人，對房屋的使用、收益和處分權享有絕對的主導地位。在合同中，甲方通過明確自身的權益和責任，確保了在租賃過程中自身的合法權益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進一步降低了租賃過程中的風險，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，需租賃甲方位于__________的辦公場所，為保障乙方的合法權益，乙方同意由第三方提供擔保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、辦公場所基本情況

1.辦公場所坐落：__________

2.辦公場所面積：__________

3.辦公場所裝修：__________

4.辦公場所配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，甲方有優(yōu)先出租權。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔保責任

1.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.在租賃期間，若乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任。

3.擔保期間，第三方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，第三方有權要求乙方立即改正。

五、乙方法律權益

1.乙方有權在租賃期間使用辦公場所，不得擅自改變其結構或用途。

2.乙方有權在租賃期間對辦公場所進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

3.乙方有權在合同到期或解除合同后，將辦公場所完好地移交給甲方。

六、甲方義務

1.甲方應保證辦公場所的產權清晰，并有權提供相關證明文件。

2.甲方應保證辦公場所符合乙方的使用需求，并在租賃期間對辦公場所進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.甲方應按時收取租金，并保證租金的用途合法、合理。

七、乙方的權利保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，不得隨意提高租金。

3.乙方有權在合同期滿前三十天通知甲方，選擇續(xù)租或解除合同。

八、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時提供辦公場所或提供不符合約定的辦公場所，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得擅自改變辦公場所的結構或用途，否則乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及附件

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

a.辦公場所所有權證復印件

b.房屋租賃登記備案證明復印件

c.第三方擔保協(xié)議

d.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在