農(nóng)村轉(zhuǎn)讓自建房合同模板

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓自建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的自建房，并愿意將該自建房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于農(nóng)村的自建房（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶（詳見附件二《支付方式及賬戶信息表》）。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行合理的使用、修繕、改建等。

四、稅費及費用

4.1甲方應(yīng)負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔房屋使用過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋基本情況表》

二、《支付方式及賬戶信息表》

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的自建房（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于農(nóng)村的自建房轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶（詳見附件二《支付方式及賬戶信息表》）。

2.3丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為保證金。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行合理的使用、修繕、改建等。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，并確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

4.3丙方有權(quán)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后，向甲方申請退還保證金。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔連帶責任。

5.3甲方在丙方未能履行擔保責任的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2若乙方在取得房屋所有權(quán)后，未按約定使用、修繕、改建房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋基本情況表》

二、《支付方式及賬戶信息表》

三、《保證金支付及退還協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.降低甲方在交易過程中面臨的風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方的所有權(quán)權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。

2.通過嚴格的違約責任和限制條款，保障甲方在交易中的主導地位。

3.提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于農(nóng)村的自建房，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方將其位于農(nóng)村的自建房轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶（詳見附件二《支付方式及賬戶信息表》）。

2.3丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為保證金。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行合理的使用、修繕、改建等。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金，并確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

4.3丙方有權(quán)在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后，向甲方申請退還保證金。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋。

5.2乙方在甲方未按約定交付房屋的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.3乙方在交付房屋后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔維修或賠償責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2若甲方在房屋交付后，未能保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，不得擅自解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《房屋基本情況表》

二、《支付方式及賬戶信息表》

三、《保證金支付及退還協(xié)議》

乙方為主導的目的和意義：

1.確保