店鋪商鋪?zhàn)赓U合同模板

店鋪商鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂：

甲方（出租方）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細(xì)地址）

法定代表人：_______（姓名）

乙方（承租方）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細(xì)地址）

法定代表人：_______（姓名）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的商鋪，甲方愿意將其出租給乙方經(jīng)營使用。

2.乙方愿意租賃甲方上述商鋪用于經(jīng)營。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1租賃商鋪名稱：_______（商鋪名稱）

1.2租賃商鋪地址：_______（詳細(xì)地址）

1.3租賃商鋪面積：_______（面積單位：平方米）

1.4租賃商鋪用途：_______（商鋪用途）

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：_______元/月（大寫：_______元整）

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金_______元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方交還的商鋪及結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還押金。

第五條商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的用途合理使用商鋪，并保證商鋪的正常運(yùn)營。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的清潔、整潔，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用。

5.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、布局及用途。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付商鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按期支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.商鋪?zhàn)赓U面積圖

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂：

甲方（出租方）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細(xì)地址）

法定代表人：_______（姓名）

乙方（承租方）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細(xì)地址）

法定代表人：_______（姓名）

丙方（擔(dān)保方）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細(xì)地址）

法定代表人：_______（姓名）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的商鋪，甲方愿意將其出租給乙方經(jīng)營使用。

2.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1租賃商鋪名稱：_______（商鋪名稱）

1.2租賃商鋪地址：_______（詳細(xì)地址）

1.3租賃商鋪面積：_______（面積單位：平方米）

1.4租賃商鋪用途：_______（商鋪用途）

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：_______元/月（大寫：_______元整）

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金_______元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方交還的商鋪及結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還押金。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2如乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，乙方不得拒絕。

第六條商鋪使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照商鋪的用途合理使用商鋪，并保證商鋪的正常運(yùn)營。

6.2乙方應(yīng)保持商鋪的清潔、整潔，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用。

6.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、布局及用途。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保商鋪的合法經(jīng)營。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除合同并追究其違約責(zé)任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

8.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、布局及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方提前終止租賃合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

1.商鋪?zhàn)赓U面積圖

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保租金等費(fèi)用的按時(shí)支付，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也使得乙方的經(jīng)營行為受到一定的制約，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益。通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠在乙方違約時(shí)迅速采取措施，減少損失。此外，甲方的主導(dǎo)地位也有助于確保商鋪的合法經(jīng)營，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂：

甲方（出租方）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細(xì)地址）

法定代表人：_______（姓名）

乙方（承租方）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細(xì)地址）

法定代表人：_______（姓名）

丙方（擔(dān)保方）：_______（全稱）

住所地：_______（詳細(xì)地址）

法定代表人：_______（姓名）

鑒于：

1.甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的商鋪，甲方愿意將其出租給乙方經(jīng)營使用。

2.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1租賃商鋪名稱：_______（商鋪名稱）

1.2租賃商鋪地址：_______（詳細(xì)地址）

1.3租賃商鋪面積：_______（面積單位：平方米）

1.4租賃商鋪用途：_______（商鋪用途）

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：_______元/月（大寫：_______元整）

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

第四條押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金_______元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方交還的商鋪及結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，無息退還押金。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金、保證金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2如乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，甲方不得無故阻撓。

第六條乙方權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃商鋪，經(jīng)營合法業(yè)務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按期交付商鋪或提供相關(guān)配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

7.2甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自提高租金或解除合同。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、布局及用途。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.商鋪?zhàn)赓U面積圖

2.商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.