商業(yè)門面 租房合同模板

商業(yè)門面租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商業(yè)門面，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：商業(yè)門面

1.2租賃物地址：___________________________

1.3租賃物面積：___________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：___________________________

1.5租賃物裝修情況：___________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：___________________________

2.2租賃終止日期：___________________________

2.3租賃期限為___________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月___________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的___________________________%作為違約金。

四、使用范圍及要求

4.1乙方租賃的商業(yè)門面僅用于___________________________用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

五、維修責任

5.1租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用而發(fā)生的損壞，由甲方負責維修。

5.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任，并支付維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃物照片

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商業(yè)門面，丙方作為第三方投資方，愿意對乙方租賃的商業(yè)門面進行投資合作。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責任，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：商業(yè)門面

1.2租賃物地址：___________________________

1.3租賃物面積：___________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：___________________________

1.5租賃物裝修情況：___________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：___________________________

2.2租賃終止日期：___________________________

2.3租賃期限為___________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月___________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的___________________________%作為違約金。

四、丙方投資及權(quán)益

4.1丙方對乙方租賃的商業(yè)門面進行投資，投資金額為人民幣___________________________元整。

4.2丙方享有乙方租賃的商業(yè)門面投資收益的___________________________%。

4.3丙方對乙方租賃的商業(yè)門面享有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同約定的租金收入，丙方不得干涉。

5.2甲方對乙方租賃的商業(yè)門面享有所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。

5.3甲方對乙方租賃的商業(yè)門面享有優(yōu)先購買權(quán)，丙方不得以任何方式影響甲方的優(yōu)先購買權(quán)。

六、乙方使用范圍及要求

6.1乙方租賃的商業(yè)門面僅用于___________________________用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用而發(fā)生的損壞，由甲方負責維修。

7.2因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任，并支付維修費用。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.4丙方未按約定履行投資義務(wù)或干涉甲方權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.投資協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方提供投資合作機會，共同發(fā)展商業(yè)門面項目。通過丙方的投資，甲方能夠確保租金收入穩(wěn)定，同時降低投資風險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過本合同確保自身權(quán)益，如租金收入、優(yōu)先購買權(quán)等。同時，甲方對乙方租賃的商業(yè)門面享有監(jiān)督權(quán)，有利于保障租賃物的合理使用和甲方權(quán)益的維護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商業(yè)門面，丙方作為第三方投資方，愿意對乙方租賃的商業(yè)門面進行投資合作。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責任，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物名稱：商業(yè)門面

1.2租賃物地址：___________________________

1.3租賃物面積：___________________________平方米

1.4租賃物結(jié)構(gòu)：___________________________

1.5租賃物裝修情況：___________________________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：___________________________

2.2租賃終止日期：___________________________

2.3租賃期限為___________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月___________________________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的___________________________%作為違約金。

四、丙方投資及權(quán)益

4.1丙方對乙方租賃的商業(yè)門面進行投資，投資金額為人民幣___________________________元整。

4.2丙方享有乙方租賃的商業(yè)門面投資收益的___________________________%。

4.3丙方對乙方租賃的商業(yè)門面享有一定的決策權(quán)，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動的建議權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同約定的租金收入，丙方不得干涉。

5.2乙方對租賃的商業(yè)門面享有獨立經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，甲方不得擅自干涉。

5.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況進行商業(yè)布局和經(jīng)營策略的調(diào)整。

六、甲方責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定，并承擔租賃物的維護和修繕責任。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進行必要的商業(yè)活動，如舉辦活動、促銷等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金或擅自改變租賃物的用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.4丙方未按約定履行投資義務(wù)或干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)