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文檔簡介
農(nóng)戶獨院出租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的獨院(以下簡稱“該獨院”),現(xiàn)甲方同意將該獨院出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________________的獨院,以下簡稱“該獨院”。
1.2乙方租賃該獨院僅用于____________________________(注明具體用途,如居住、辦公等)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期限屆滿,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):__________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,具體賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________________
賬戶名稱:____________________________
賬號:____________________________
開戶行:____________________________
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):__________元。
4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后,無息退還押金。
五、維修及保養(yǎng)
5.1乙方應(yīng)妥善使用該獨院,并負責(zé)其日常維修及保養(yǎng)。
5.2因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
六、違約責(zé)任
6.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
6.2如乙方擅自改變該獨院用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3如甲方未按約定交付該獨院,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件;
2.乙方身份證明文件復(fù)印件;
3.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(擔(dān)保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的獨院(以下簡稱“該獨院”),現(xiàn)甲方同意將該獨院出租給乙方使用,為確保乙方按時履行租賃合同,丙方作為擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________________的獨院,以下簡稱“該獨院”。
1.2乙方租賃該獨院僅用于____________________________(注明具體用途,如居住、辦公等)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期限屆滿,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):__________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,具體賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________________
賬戶名稱:____________________________
賬號:____________________________
開戶行:____________________________
四、押金及退還
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):__________元。
4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后,無息退還押金。
五、丙方的責(zé)任及權(quán)利
5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保,如乙方未按時支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方欠繳的租金。
5.2丙方有權(quán)隨時檢查乙方的租賃情況,并要求乙方提供租賃期間的財務(wù)報表。
5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償。
六、甲方的權(quán)益及權(quán)利
6.1甲方有權(quán)在租賃期間對乙方的租賃行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守本合同約定。
6.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反本合同約定的情況下,解除本合同,并要求乙方賠償損失。
6.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后,向丙方追償。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
7.2乙方擅自改變該獨院用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
7.3乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將該獨院轉(zhuǎn)租或抵押。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件;
2.乙方的身份證明文件復(fù)印件;
3.丙方的擔(dān)保能力證明文件復(fù)印件;
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,在本合同中扮演了重要角色。其介入的意義在于保障甲方的權(quán)益,確保租金的按時支付,降低租賃風(fēng)險。同時,丙方的介入也有助于增強乙方的信用度,促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過增加自身權(quán)益條款和多種利益條款,旨在確保租賃過程中的自身利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃合同的嚴(yán)肅性,確保合同的履行。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
丙方(蓋章):____________________________
簽訂日期:____________________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(中介方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的獨院(以下簡稱“該獨院”),現(xiàn)甲方同意將該獨院出租給乙方使用,為促成租賃事宜,丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物及用途
1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________________的獨院,以下簡稱“該獨院”。
1.2乙方租賃該獨院僅用于____________________________(注明具體用途,如居住、辦公等)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租賃期限屆滿,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):__________元。
3.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,具體賬戶信息如下:
銀行名稱:____________________________
賬戶名稱:____________________________
賬號:____________________________
開戶行:____________________________
四、丙方的責(zé)任及權(quán)利
4.1丙方作為中介方,負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議,并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。
4.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費用,具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
4.3丙方對甲乙雙方的租賃關(guān)系負有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得泄露雙方商業(yè)秘密。
五、乙方的權(quán)益及權(quán)利
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該獨院,不得擅自改變其用途。
5.2乙方有權(quán)要求甲方提供該獨院的合法使用證明,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。
5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時,要求甲方按約定退還押金。
六、甲方的責(zé)任及權(quán)利
6.1甲方應(yīng)確保該獨院符合租賃用途,并在乙方租賃期間,負責(zé)該獨院的日常維護和管理。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時解除合同。
6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時,要求乙方按時返還該獨院。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的__________%。
7.2乙方擅自改變該獨院用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3甲方未按時交付該獨院或未履行合同約定的其他義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件;
2.乙方的身份證明文件復(fù)印件;
3.丙方的中介資質(zhì)證明文件復(fù)印件;
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過增加自身權(quán)益條款和多種利益條款,旨在確保租賃過程中的自身權(quán)益得到充分保障,提高租賃滿意度。乙方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃合同的公平性,確保合同的履行。
弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的:
甲方作為出
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