房子分租裝修合同模板

房子分租裝修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋分租給乙方，乙方同意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本事項(xiàng)

1.1房屋基本情況：甲方出租的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋面積__________________________平方米，房屋裝修情況為_(kāi)_________________________。

1.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

1.3租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為_(kāi)_____（月付、季付、年付等）。

二、房屋分租事項(xiàng)

2.1乙方同意將甲方出租的房屋分租給第三方，分租面積為_(kāi)_________________________平方米，分租期限與原租賃期限相同。

2.2乙方分租所得租金歸乙方所有，甲方不得干涉。

2.3乙方分租房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

3.2乙方裝修時(shí)，應(yīng)確保裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方裝修完畢后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的______倍的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的______倍的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、其他事項(xiàng)

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋裝修方案；

（3）房屋分租協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋裝修方案；

（3）房屋分租協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方分租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋分租給乙方，乙方同意承租，并允許丙方進(jìn)行分租。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本事項(xiàng)

1.1房屋基本情況：甲方出租的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋面積__________________________平方米，房屋裝修情況為_(kāi)_________________________。

1.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

1.3租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為_(kāi)_____（月付、季付、年付等）。

1.4甲方將收取乙方支付的全部租金，并保證丙方分租所得租金歸丙方所有。

二、第三方分租事項(xiàng)

2.1丙方同意將甲方出租的房屋分租給其客戶，分租面積為_(kāi)_________________________平方米，分租期限與原租賃期限相同。

2.2丙方分租所得租金歸丙方所有，甲方不得干涉。

2.3丙方分租房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.4丙方應(yīng)向甲方提供分租客戶的詳細(xì)資料，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。

三、裝修事宜

3.1乙方和丙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

3.2乙方和丙方裝修時(shí)，應(yīng)確保裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

3.3乙方和丙方裝修完畢后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守租賃合同的約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供分租客戶的詳細(xì)資料，以確保房屋安全。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方立即恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房屋。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)保證房屋的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行分租。

6.2丙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付分租租金，不得拖欠。

6.3丙方應(yīng)保證分租客戶的租賃行為符合合同約定。

6.4丙方應(yīng)承擔(dān)分租客戶的違約責(zé)任，包括但不限于房屋損壞、拖欠租金等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的______倍的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付分租租金，丙方應(yīng)向甲方支付每日分租租金的______倍的違約金；

（2）分租客戶的違約行為導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）損壞房屋設(shè)施，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、其他事項(xiàng)

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的目的是為了實(shí)現(xiàn)房屋的有效利用，增加房屋租賃的靈活性，同時(shí)保障甲方的租金收益。

9.2第三方的參與有助于提高房屋租賃的效率，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，擁有對(duì)房屋的最終決策權(quán)，確保甲方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于維護(hù)房屋的安全和完整性，確保房屋的長(zhǎng)期價(jià)值，并實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

附件：

（1）房屋租賃合同復(fù)印件；

（2）房屋裝修方案；

（3）房屋分租協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方裝修服務(wù)方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，現(xiàn)欲將該房屋出租給乙方，乙方同意承租，并委托丙方進(jìn)行房屋的裝修。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本事項(xiàng)

1.1房屋基本情況：甲方出租的房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋面積__________________________平方米，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________________________。

1.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

1.3租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為_(kāi)_____（月付、季付、年付等）。

二、房屋裝修事項(xiàng)

2.1乙方委托丙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修方案由丙方提供，并經(jīng)乙方同意。

2.2裝修工程完成后，房屋歸乙方所有，甲方不得干涉乙方對(duì)房屋的后續(xù)使用。

2.3裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的裝修費(fèi)用清單。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)按照乙方要求完成房屋裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照裝修進(jìn)度支付裝修費(fèi)用。

3.3丙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，并保護(hù)甲方房屋原有設(shè)施。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。

4.2乙方有權(quán)對(duì)裝修方案提出修改意見(jiàn)，丙方應(yīng)予以考慮。

4.3乙方有權(quán)在裝修完成后對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行修復(fù)。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)或按照乙方意愿進(jìn)行二次裝修。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間保持現(xiàn)狀，不得對(duì)乙方或丙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行干擾。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)或按照乙方意愿進(jìn)行二次裝修。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前，提前告知甲方關(guān)于房屋裝修的任何變動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1丙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成裝修工程，丙方應(yīng)向乙方支付每日裝修費(fèi)用______倍的違約金；

（2）裝修質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方損失；

（3）損壞甲方房屋原有設(shè)施，丙方應(yīng)予以賠償。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)向丙方支付每日裝修費(fèi)用______倍的違約金；

（2）未在約定時(shí)間內(nèi)告知甲方關(guān)于房屋裝修的任何變動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）租賃期滿后，未能將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)或按照乙方意愿進(jìn)行二次裝修，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、其他事項(xiàng)

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修以滿足個(gè)