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文檔簡介
房屋后過戶合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),房屋所有權證書編號為__________,乙方有意購買該房屋,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:__________
2.房屋面積:__________
3.房屋結構:__________
4.房屋用途:__________
5.房屋權屬:甲方擁有該房屋的完全所有權。
二、房屋價格及支付方式
1.房屋總價:人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.乙方支付方式:
(1)乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%,即人民幣__________元;
(2)乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%,即人民幣__________元;
(3)乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%,即人民幣__________元。
三、房屋過戶
1.甲方應在乙方支付房屋總價款后__________日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。
2.甲方保證房屋過戶手續(xù)齊全、合法,不存在任何權利瑕疵。
四、交付及驗收
1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
2.乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)對房屋進行驗收,如有不符合合同約定的情形,乙方有權要求甲方進行整改。
五、違約責任
1.如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù),每延遲一日,應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金;
2.如乙方未按約定時間支付房屋總價款,每延遲一日,應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金;
3.如一方違約,守約方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
六、爭議解決
1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、附件
1.房屋所有權證書;
2.房屋買賣合同;
3.房屋過戶手續(xù);
4.其他相關文件。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),房屋所有權證書編號為__________,乙方有意購買該房屋,丙方作為中介方,為甲乙雙方提供中介服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,并充分考慮丙方的中介服務,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:__________
2.房屋面積:__________
3.房屋結構:__________
4.房屋用途:__________
5.房屋權屬:甲方擁有該房屋的完全所有權。
二、房屋價格及支付方式
1.房屋總價:人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.乙方支付方式:
(1)乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%,即人民幣__________元;
(2)乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%,即人民幣__________元;
(3)乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%,即人民幣__________元。
三、丙方中介服務及費用
1.丙方作為中介方,負責提供房屋交易過程中的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務。
2.丙方中介服務費用為人民幣__________元,由乙方支付。
3.丙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)收取中介服務費用。
四、房屋過戶
1.甲方應在乙方支付房屋總價款后__________日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。
2.甲方保證房屋過戶手續(xù)齊全、合法,不存在任何權利瑕疵。
3.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。
五、交付及驗收
1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
2.乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)對房屋進行驗收,如有不符合合同約定的情形,乙方有權要求甲方進行整改。
六、甲方的權利與義務
1.甲方有權要求乙方按照約定支付房屋總價款。
2.甲方有權要求丙方提供真實、準確的房屋交易信息。
3.甲方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。
4.甲方有權要求乙方在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%,即人民幣__________元。
5.甲方應確保房屋權屬清晰,不存在任何權利瑕疵。
七、乙方的權利與義務
1.乙方有權要求甲方按照約定交付房屋。
2.乙方有權要求丙方提供真實、準確的房屋交易信息。
3.乙方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。
4.乙方應按照約定支付房屋總價款。
八、違約責任
1.如乙方未按約定時間支付房屋總價款,每延遲一日,應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。
2.如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù),每延遲一日,應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。
3.如丙方未按約定提供中介服務,應退還乙方支付的中介服務費用,并承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、附件
1.房屋所有權證書;
2.房屋買賣合同;
3.房屋過戶手續(xù);
4.其他相關文件。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲乙雙方的合法權益,確保房屋交易過程順利進行。
2.提高交易效率,降低交易風險。
3.促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保甲方在房屋交易過程中處于主導地位,保障甲方的權益。
2.明確甲乙雙方的權利與義務,降低交易風險。
3.提高甲方的交易信心,促進甲方在房地產(chǎn)市場中的競爭力。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋(以下簡稱“房屋”),房屋所有權證書編號為__________,乙方有意購買該房屋,丙方作為中介方,為甲乙雙方提供中介服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,并充分考慮丙方的中介服務,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:__________
2.房屋面積:__________
3.房屋結構:__________
4.房屋用途:__________
5.房屋權屬:甲方擁有該房屋的完全所有權。
二、房屋價格及支付方式
1.房屋總價:人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.乙方支付方式:
(1)乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%,即人民幣__________元;
(2)乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%,即人民幣__________元;
(3)乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%,即人民幣__________元。
三、丙方中介服務及費用
1.丙方作為中介方,負責提供房屋交易過程中的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務。
2.丙方中介服務費用為人民幣__________元,由乙方支付。
3.丙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)收取中介服務費用。
四、房屋過戶
1.甲方應在乙方支付房屋總價款后__________日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。
2.甲方保證房屋過戶手續(xù)齊全、合法,不存在任何權利瑕疵。
3.丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。
五、交付及驗收
1.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。
2.乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)對房屋進行驗收,如有不符合合同約定的情形,乙方有權要求甲方進行整改。
六、甲乙雙方的權利與義務
1.甲方權利:
(1)甲方有權要求乙方按照約定支付房屋總價款。
(2)甲方有權要求丙方提供真實、準確的房屋交易信息。
(3)甲方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。
(4)甲方有權要求乙方在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%,即人民幣__________元。
(5)甲方應確保房屋權屬清晰,不存在任何權利瑕疵。
2.甲方義務:
(1)甲方應按約定時間交付房屋。
(2)甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
(3)甲方應保證房屋交付時符合合同約定的質量標準。
3.乙方權利:
(1)乙方有權要求甲方按照約定交付房屋。
(2)乙方有權要求丙方提供真實、準確的房屋交易信息。
(3)乙方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。
(4)乙方有權要求甲方在房屋交付使用后__________日內(nèi)支付房屋總價款的__________%,即人民幣__________元。
(5)乙方有權在房屋交付使用后__________日內(nèi)對房屋進行驗收,如有不符合合同約定的情形,乙方有權要求甲方進行整改。
(6)乙方有權在房屋交付使用后__________日內(nèi)對房屋進行裝修,甲方應提供必要的配合。
4.乙方義務:
(1)乙方應按約定時間支付房屋總價款。
(2)乙方應在房屋交付使用后__________日內(nèi)辦理房屋驗收手續(xù)。
(3)乙方應按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。
七、違約責任
1.如乙方未按約定時間支付房屋總價款,每延遲一日,應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。
2.如甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù),每延遲一日,應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。
3.如丙方未按約定提供中介服務,應退還乙方支付的中介服務費用,并承擔相應的違約責任。
八、爭議解決
1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、附件
1.房屋所有權證書;
2.房屋買賣合同;
3.房屋過戶手續(xù);
4.其他相關文件。
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
丙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__
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