拆遷房屋合同模板

拆遷房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（房屋地址）的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍為乙方位于____________________（房屋地址）的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷房屋建筑面積為____________________平方米。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照____________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.甲方對乙方拆除房屋及附屬設(shè)施所造成的損失，按照____________________（賠償標(biāo)準(zhǔn)）給予乙方賠償。

三、拆遷期限

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____________________（拆遷期限）內(nèi)完成拆除工作。

2.乙方應(yīng)在甲方拆除房屋及附屬設(shè)施后____________________（搬遷期限）內(nèi)完成搬遷。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

2.乙方未按約定時間完成搬遷工作的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。

2.任何一方不得單方面變更或解除本合同。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)評估報告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（房屋地址）的房屋，為保障甲方權(quán)益，確保拆遷工程順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍為乙方位于____________________（房屋地址）的房屋及附屬設(shè)施。

2.拆遷房屋建筑面積為____________________平方米。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對拆遷房屋進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果公正、準(zhǔn)確。

2.丙方有權(quán)對拆遷工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時、按質(zhì)完成。

3.丙方有權(quán)對乙方提供的資料進(jìn)行核實，確保資料真實、完整。

4.丙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方報告。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對拆遷房屋的拆除權(quán)，并有權(quán)決定拆除方式及時間。

2.甲方享有對乙方提供的拆遷補(bǔ)償款的優(yōu)先受償權(quán)。

3.甲方享有對拆遷工程進(jìn)度及質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

4.甲方享有對丙方履約情況的監(jiān)督權(quán)。

四、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照____________________（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.甲方對乙方拆除房屋及附屬設(shè)施所造成的損失，按照____________________（賠償標(biāo)準(zhǔn)）給予乙方賠償。

五、拆遷期限

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____________________（拆遷期限）內(nèi)完成拆除工作。

2.乙方應(yīng)在甲方拆除房屋及附屬設(shè)施后____________________（搬遷期限）內(nèi)完成搬遷。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

2.乙方提供的資料存在虛假、遺漏的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未履行評估職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果不公，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保拆遷工程順利進(jìn)行。

2.提高評估及監(jiān)督工作的公正性、準(zhǔn)確性。

3.促進(jìn)甲乙雙方在拆遷過程中的合作與溝通。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的決策權(quán)，確保拆遷工程符合甲方利益。

2.保障甲方對拆遷補(bǔ)償款的優(yōu)先受償權(quán)，確保甲方利益最大化。

3.促使乙方在拆遷過程中履行義務(wù)，減少糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋購買方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

丙方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于____________________（房屋地址）的房屋，為保障交易安全、透明，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行實地勘察，確保房屋信息真實、準(zhǔn)確。

2.丙方有權(quán)對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實，確保房屋無權(quán)屬糾紛。

4.丙方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)向雙方報告。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋出售的決策權(quán)，并有權(quán)決定交易價格及付款方式。

2.乙方享有對房屋交易款的優(yōu)先受償權(quán)。

3.乙方享有對房屋交易過程中各項費用的知情權(quán)。

4.乙方享有對房屋交易質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

四、房屋交易價格及付款方式

1.房屋交易價格為____________________元。

2.甲方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

a.簽訂合同當(dāng)日支付定金____________________元；

b.房屋過戶后支付房款剩余部分____________________元。

五、房屋過戶期限

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在____________________（過戶期限）內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時支付房款的，應(yīng)向乙方支付____________________（違約金）。

2.乙方未按時完成房屋過戶的，應(yīng)向甲方支付____________________（違約金）。

3.丙方未履行房屋信息核實職責(zé)，導(dǎo)致房屋存在權(quán)屬糾紛，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在房屋交易過程中