2024年鄉(xiāng)村民居租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年鄉(xiāng)村民居租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設施1.1房屋地址及面積1.2房屋設施與條件1.3房屋使用及維護第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條合同雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務5.2承租方的權(quán)利與義務第六條保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方負責維修的范疇7.2承租方負責維修的范疇7.3維修保養(yǎng)的預約與處理第八條變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件8.2合同轉(zhuǎn)讓條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1寵物飼養(yǎng)條款12.2吸煙條款12.3訪客管理條款第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設施1.1房屋地址及面積甲方將位于____省的____市/縣的____鄉(xiāng)村的民居一套，具體地址為____，面積為____平方米，租賃給乙方使用。1.2房屋設施與條件甲方保證該房屋具備基本的居住條件，包括但不限于：____、____、____等生活必需設施。1.3房屋使用及維護乙方應合理使用房屋及其設施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應在該租賃期滿前____個工作日書面通知對方。2.3提前解約條款任何一方提前解約，應提前____個月書面通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應在每月的____日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號為____。第四條押金4.1押金金額乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為____元人民幣。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，并保證房屋及設施的安全和正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并應承擔租賃期間房屋及設施的正常維護和保養(yǎng)。本部分內(nèi)容共計____字。第八條維修與保養(yǎng)8.1出租方負責維修的范疇甲方負責租賃期間房屋及設施的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于：屋頂、結(jié)構(gòu)、水電設施等。8.2承租方負責維修的范疇乙方負責租賃期間房屋內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)，包括但不限于：家具、電器、衛(wèi)生設施等。8.3維修保養(yǎng)的預約與處理如遇設施故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)安排維修。第九條變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條違約責任10.1出租方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國的法律。第十二條其他條款12.1寵物飼養(yǎng)條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2吸煙條款乙方應遵守國家有關吸煙的法律規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)吸煙。12.3訪客管理條款乙方應事先通知甲方訪客，并遵守甲方有關訪客的管理規(guī)定。第十三條通知與送達13.1通知方式本合同項下的通知可以通過書面、電子郵件或電話等方式進行。13.2送達地址甲乙雙方的送達地址為：甲方：____乙方：____第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件租賃期滿或雙方同意提前終止合同時，本合同即告終止。本部分內(nèi)容共計____字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。15.2第三方介入的情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)服務、保險服務、法律咨詢等。第十六條第三方服務的選擇與責任16.1甲方乙方的選擇權(quán)甲方乙方在選擇第三方服務提供商時，應選擇有良好信譽和資質(zhì)的服務商，并確保其能提供符合本合同要求的服務。16.2第三方服務提供商的責任第三方服務提供商應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質(zhì)量、安全性和合法性負責。第十七條第三方服務的支付17.1服務費用第三方服務費用由甲方乙方承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務內(nèi)容和價格確定。17.2支付方式甲方乙方應在收到第三方服務提供商的服務費用通知后，按照約定的方式及時支付。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任第三方服務提供商在提供服務過程中造成甲方乙方損失的，由第三方服務提供商承擔責任。18.2責任限額第三方服務提供商的責任限額根據(jù)其服務合同的約定確定，如無明確約定，責任限額為服務費用的____倍。第十九條第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系第三方服務提供商與甲方乙方之間的關系，應僅為服務提供關系，并不改變甲方乙方之間的租賃合同關系。19.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方服務提供商應尊重甲方乙方的權(quán)益，不得侵犯甲方乙方的財產(chǎn)權(quán)和人身安全。第二十條第三方介入的變更與終止20.1變更第三方服務提供商甲方乙方如需變更第三方服務提供商，應提前____個工作日書面通知對方，并說明變更理由。20.2終止第三方服務甲方乙方如需終止第三方服務，應提前____個工作日書面通知第三方服務提供商，并說明終止理由。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方服務提供商與甲方乙方的爭議第三方服務提供商與甲方乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解或提起訴訟。21.2第三方服務提供商與甲乙方的爭議解決如第三方服務提供商與甲方乙方之間的爭議涉及本合同的履行，應按照本合同的爭議解決條款處理。第二十二條第三方介入的附加條款22.1甲方乙方的權(quán)利義務甲方乙方在第三方介入時，仍應履行本合同項下的權(quán)利義務，并確保第三方服務提供商的行為符合本合同的約定。22.2第三方服務提供商的合規(guī)性第三方服務提供商應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。本部分內(nèi)容共計____字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設施清單附件二：租賃押金支付憑證附件三：租金支付記錄附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件五：保險單據(jù)附件六：第三方服務提供商資質(zhì)證明附件七：租賃合同補充協(xié)議附件一：房屋照片及設施清單本附件應包含房屋內(nèi)外部的照片以及設施清單，詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器、衛(wèi)生設施等。附件二：租賃押金支付憑證本附件為乙方支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)等。附件三：租金支付記錄本附件記錄乙方向甲方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議本附件為甲方乙方與維修保養(yǎng)服務提供商之間簽訂的服務協(xié)議，詳細列明服務內(nèi)容、周期、費用等。附件五：保險單據(jù)本附件為甲方乙方購買的租賃房屋保險單據(jù)，證明保險的有效期及保險金額。附件六：第三方服務提供商資質(zhì)證明本附件應包含第三方服務提供商的資質(zhì)證明文件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件七：租賃合同補充協(xié)議本附件為甲方乙方就租賃合同中的特定條款達成的補充協(xié)議，包括但不限于寵物飼養(yǎng)、吸煙管理等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金或押金。2.乙方未按約定使用和維護租賃房屋及設施。3.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務。4.第三方服務提供商未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方應支付給對方因此造成的直接經(jīng)濟損失的賠償金。3.違約方在收到對方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方要求其在____個工作日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方押金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.乙方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指甲方乙方簽訂的關