2024年家政服務(wù)與物業(yè)管理聯(lián)盟合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家政服務(wù)與物業(yè)管理聯(lián)盟合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方乙方定義第二條：服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1甲方家政服務(wù)范圍2.2乙方物業(yè)管理范圍2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述第三條：服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延長條件第四條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方家政服務(wù)質(zhì)量4.2乙方物業(yè)管理質(zhì)量4.3服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)第五條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條：保密條款9.1保密信息定義9.2保密信息披露限制9.3保密信息泄露后果第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條：附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容說明第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2附加條款說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息甲方：指2024年家政服務(wù)提供商，具有合法經(jīng)營資格，營業(yè)執(zhí)照號碼：X，地址：X。1.2乙方主體信息乙方：指2024年物業(yè)管理公司，具有合法經(jīng)營資格，營業(yè)執(zhí)照號碼：X，地址：X。1.3甲方乙方定義甲方乙方：指甲方和乙方的合稱，雙方在合同約定的范圍內(nèi)互相合作，共同提供家政服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。第二條：服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1甲方家政服務(wù)范圍（1）家庭清潔服務(wù)（2）家庭烹飪服務(wù)（3）家庭護(hù)理服務(wù)（4）家庭育兒服務(wù)（5）家庭維修服務(wù)2.2乙方物業(yè)管理范圍（1）物業(yè)設(shè)施管理（2）物業(yè)安保管理（3）物業(yè)綠化管理（4）物業(yè)維修管理（5）物業(yè)投訴處理2.3服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述（1）家庭清潔服務(wù)：甲方按照乙方提供的清潔計(jì)劃，定期為業(yè)主提供家庭清潔服務(wù)，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔。（2）家庭烹飪服務(wù)：甲方按照乙方提供的菜單，為業(yè)主提供烹飪服務(wù)，包括早餐、午餐、晚餐等。（3）家庭護(hù)理服務(wù)：甲方提供專業(yè)的家庭護(hù)理服務(wù)，包括照顧老人、病人、兒童等，確保其生活無憂。（4）家庭育兒服務(wù)：甲方提供專業(yè)的家庭育兒服務(wù)，包括照顧嬰兒、兒童的生活、教育等，協(xié)助家長培養(yǎng)孩子健康成長。（5）家庭維修服務(wù)：甲方提供家庭維修服務(wù)，包括家電維修、水電維修、家具維修等，確保家庭設(shè)施正常使用。第三條：服務(wù)期限3.1合同開始日期合同開始日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2025年12月31日。3.3服務(wù)期限延長條件如雙方同意延長合同期限，需在合同到期前3個(gè)月書面提出延長申請，并達(dá)成一致意見。第四條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方家政服務(wù)質(zhì)量4.2乙方物業(yè)管理質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施安全、環(huán)境整潔、服務(wù)滿意。4.3服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)雙方可以定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，根據(jù)評估結(jié)果對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)和提升。評估標(biāo)準(zhǔn)可以包括但不限于客戶滿意度、服務(wù)完成率、服務(wù)質(zhì)量調(diào)查等。第五條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式甲方家政服務(wù)費(fèi)用按照服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)時(shí)間計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在附件中詳細(xì)說明。5.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月5日前支付上月甲方家政服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費(fèi)用，賬號信息：X。第六條：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展服務(wù)，提供必要的便利條件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供家政服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全，對服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題及時(shí)解決。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額的千分之五乘以遲延天數(shù)。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五乘以違約天數(shù)。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方同意采用仲裁方式解決合同爭議，仲裁委員會為仲裁委員會。9.2爭議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。第十一條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件合同繼承需雙方協(xié)商一致，并書面簽署繼承協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并書面簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條：附件13.1附件列表附件包括：（1）家政服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表（2）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表（3）服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明（4）物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單13.2附件內(nèi)容說明附件內(nèi)容詳細(xì)描述了家政服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目、費(fèi)用及相關(guān)人員資質(zhì)等信息。第十四條：其他約定14.1其他約定內(nèi)容雙方約定，合同履行過程中如有其他事項(xiàng)需補(bǔ)充或變更，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款說明附加條款包括雙方在合同履行過程中達(dá)成的、與合同有關(guān)的其他協(xié)議和約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任界定第三方對于本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，即第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如存在違約或侵權(quán)行為，甲方和乙方均有權(quán)向第三方主張權(quán)利。第二條：第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為甲方和乙方之間的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供相關(guān)信息和服務(wù)，以確保合同順利履行。2.2供應(yīng)商介入供應(yīng)商向乙方提供必要的物品或服務(wù)，以協(xié)助乙方履行合同約定的物業(yè)管理職責(zé)。2.3服務(wù)提供方介入服務(wù)提供方根據(jù)乙方委托，向甲方提供家政服務(wù)，如清潔、烹飪、護(hù)理等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同時(shí)，對其違約或侵權(quán)行為所承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品性質(zhì)、合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，具體限額在附件中詳細(xì)說明。第四條：第三方違約或侵權(quán)行為處理4.1第三方違約或侵權(quán)行為第三方如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任追究甲方和乙方均有權(quán)向第三方追究違約或侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條：第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分5.1第三方與甲方權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如涉及甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，如涉及乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方介入后的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1第三方協(xié)調(diào)甲方和乙方均有權(quán)對第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方監(jiān)督甲方和乙方均有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合質(zhì)量要求。第七條：第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。7.2合同變更生效合同變更自雙方簽署變更協(xié)議之日起生效。第八條：第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。8.2合同解除后果合同解除后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式選擇雙方同意采用仲裁方式解決因第三方介入導(dǎo)致的合同爭議，仲裁委員會為仲裁委員會。9.2爭議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第十條：第三方介入后的其他約定10.1其他約定內(nèi)容雙方約定，第三方介入導(dǎo)致的合同履行過程中如有其他事項(xiàng)需補(bǔ)充或變更，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.2附加條款說明附加條款包括雙方在合同履行過程中達(dá)成的、與第三方介入有關(guān)的其他協(xié)議和約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：家政服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出甲方提供家政服務(wù)的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件2：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件3：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明列出提供家政服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)的所有人員名單，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。附件4：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方管理的物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方乙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額的千分之五乘以遲延天數(shù)。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五乘以違約天數(shù)。3.第三方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，具體金