社區(qū)安保服務合同

社區(qū)安保服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________乙方（服務方）：________________第一條合同主體1.1甲方為居住在__________社區(qū)的居民代表，以下簡稱“甲方”。1.2乙方為專業(yè)安保服務公司，以下簡稱“乙方”。第二條合同目的2.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方委托乙方提供社區(qū)安保服務，保證社區(qū)的安全和秩序，以下簡稱“本合同”。第三條服務內(nèi)容3.1乙方應按照甲方的要求，提供以下安保服務：3.1.1社區(qū)入口、出口的安保檢查；3.1.2社區(qū)內(nèi)部公共區(qū)域的巡邏；3.1.3社區(qū)安全設施的管理與維護；3.1.4對社區(qū)內(nèi)發(fā)生的異常情況及時處理并報告甲方。第四條服務期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條服務費用5.1甲方應按以下方式向乙方支付服務費用：5.1.1按月支付，每月____日之前支付當月服務費用；5.1.2服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2甲方如需調(diào)整服務費用，應提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。第六條服務質(zhì)量6.1乙方應保證安保服務達到以下標準：6.1.1乙方安保人員應具備相應的資質(zhì)，經(jīng)過專業(yè)培訓；6.1.2乙方安保人員應遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定；6.1.3乙方應對安保人員進行定期考核，保證服務質(zhì)量。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。7.2若乙方未按照約定提供安保服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條保密條款10.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同變更11.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。11.2變更后的合同內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方有權解除本合同：12.1.1一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；12.1.2一方發(fā)生重大違約行為，致使合同無法繼續(xù)履行。第十三條合同終止13.1合同期滿或雙方達成書面協(xié)議解除本合同，本合同即告終止。13.2合同終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)，并結清各自的權利義務。第十四條合同備案14.1本合同簽訂后，甲乙雙方應將合同副本報備各自的主管部門。第十五條其他15.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章人員管理6.1乙方應保證安保人員的合法合規(guī)性，具體如下：6.1.1安保人員必須年滿18周歲，具備完全民事行為能力；6.1.2安保人員應持有有效期內(nèi)的工作證件及職業(yè)資格證書；6.1.3乙方應對安保人員進行背景調(diào)查，保證其無犯罪記錄。6.2乙方應負責安保人員的日常管理，包括但不限于：6.2.1安排安保人員的作息時間，保證24小時不間斷服務；6.2.2定期對安保人員進行業(yè)務培訓和安全教育；6.2.3建立安保人員檔案，記錄其工作表現(xiàn)和考核結果。第七章安全管理7.1乙方應制定社區(qū)安保方案，包括但不限于以下內(nèi)容：7.1.1社區(qū)安全風險評估；7.1.2安保人員崗位職責及操作流程；7.1.3突發(fā)事件應急預案。7.2乙方應定期對社區(qū)安全設施進行檢查和維護，包括但不限于：7.2.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)的運行狀態(tài)；7.2.2電子圍欄、門禁系統(tǒng)的有效性；7.2.3消防設施的完好性。第八章信息共享與報告8.1乙方應建立信息共享機制，及時向甲方報告以下信息：8.1.1社區(qū)內(nèi)的安全隱患和異常情況；8.1.2安保人員的工作表現(xiàn)和考核結果；8.1.3乙方認為需要甲方知曉的其他重要信息。8.2甲方有權要求乙方提供以下報告：8.2.1每月安保工作總結報告；8.2.2每季度安保設施檢查報告；8.2.3年度安保工作計劃及預算報告。第九章質(zhì)量監(jiān)督與評估9.1甲乙雙方應建立質(zhì)量監(jiān)督機制，保證安保服務的質(zhì)量，具體如下：9.1.1甲方有權對乙方的安保服務進行定期或不定期的檢查；9.1.2乙方應積極配合甲方的檢查，并及時整改發(fā)覺的問題；9.1.3甲乙雙方應共同設立安保服務質(zhì)量評估小組，定期對安保服務質(zhì)量進行評估。9.2質(zhì)量評估結果將作為以下依據(jù)：9.2.1安保服務費用調(diào)整的參考；9.2.2安保人員獎懲的依據(jù)；9.2.3合同續(xù)簽或解除的參考。第十章違約責任與賠償10.1若乙方未能按照本合同約定提供安保服務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔以下責任：10.1.1支付合同違約金，違約金為合同總金額的____%；10.1.2賠償甲方因違約所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。10.2若甲方未能按照約定支付安保服務費用，乙方有權暫停安保服務，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。10.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4本合同解除或終止后，乙方應將社區(qū)安保相關資料和設施移交給甲方，并協(xié)助甲方進行后續(xù)安保工作的交接。第十一章保險責任11.1乙方應為其安保人員購買意外傷害保險，保險金額不得低于人民幣____元。11.2乙方應保證安保服務過程中可能對第三方造成的損害進行投保，保險金額不得低于人民幣____元。11.3甲方有權要求乙方提供保險單復印件，乙方應在接到要求后____個工作日內(nèi)提供。第十二章不可抗力12.1本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括自然災害如洪水、地震、疫情等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂等。12.2若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。12.3因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十三章合同的修改和補充13.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方代表簽字蓋章。13.2修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十四章合同的終止和解除14.1在合同有效期內(nèi)，除非法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面終止或解除本合同。14.2若一方違反合同義務，導致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權終止或解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第十五條其他事項15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15