北京房屋出售合同模板

北京房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一套，座落于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”?，F(xiàn)甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地點(diǎn)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息如本合同附件一《房屋基本情況》所示。

2.甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制權(quán)利的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整作為定金。

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____________________________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房屋的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

4.乙方在支付定金后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________________元整。

三、交付使用及保修責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保涉案房屋在交付使用時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

2.乙方在驗(yàn)收涉案房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.甲方保證涉案房屋在交付使用后____________________________年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整），乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整），甲方有權(quán)解除本合同。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋基本情況

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂主體：

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于北京市的房屋一套，座落于____________________________，建筑面積為____________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”?，F(xiàn)甲方愿意將該涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該涉案房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的坐落地點(diǎn)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息如本合同附件一《房屋基本情況》所示。

2.甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制權(quán)利的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整作為定金。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整作為擔(dān)保金。

4.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____________________________個(gè)工作日內(nèi)將涉案房屋的房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

5.乙方在支付定金后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________________元整。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方的付款義務(wù)。

2.如乙方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行信用審查，乙方應(yīng)配合甲方的審查要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供合理的付款計(jì)劃，并有權(quán)對(duì)付款計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整），甲方有權(quán)解除本合同。

2.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在購(gòu)買涉案房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分涉案房屋或其相關(guān)權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。通過引入第三方，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利及利益條款，確保其在交易過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于保障交易的順利進(jìn)行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

附件：

1.房屋基本情況

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂主體：

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有一輛汽車，車輛型號(hào)為____________________________，車牌號(hào)為____________________________，以下簡(jiǎn)稱“涉案車輛”?，F(xiàn)甲方愿意將該涉案車輛出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該涉案車輛，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案車輛的基本情況

1.涉案車輛的型號(hào)、車牌號(hào)、行駛里程、車輛狀況等信息如本合同附件一《車輛基本情況》所示。

2.甲方保證涉案車輛權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何抵押、查封等限制權(quán)利的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案車輛出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整作為定金。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________________元整作為擔(dān)保金。

4.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在____________________________個(gè)工作日內(nèi)將涉案車輛的行駛證、車牌等證件交付給乙方。

5.乙方在支付定金后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理車輛過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余車款人民幣_(tái)___________________________元整。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方的付款義務(wù)。

2.如乙方未能履行本合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，履行其擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案車輛的詳細(xì)維修記錄和保養(yǎng)情況，甲方應(yīng)予以配合。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)涉案車輛進(jìn)行全面的檢查，如有重大問題，乙方有權(quán)解除合同并要求退款。

3.乙方在支付定金后，甲方不得擅自將涉案車輛轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方有權(quán)要求甲方在車輛過戶前，確保車輛狀態(tài)良好，無任何未修復(fù)的故障。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付涉案車輛，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元整（大寫：____________________________元整），乙方有權(quán)解除本合同。

2.甲方如隱瞞涉案車輛的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕辦理車輛過戶手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市__________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利及利益條款，確保其在交易過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位有利于確保車輛的真實(shí)情況和質(zhì)量，避免在交易過程中受到不公平待遇