建筑公司購房合同模板

建筑公司購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：________________________

鑒于：

1.買方因自身需求，愿意購買賣方位于________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋面積：________________________

房屋用途：________________________

2.賣方愿意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

1.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）買方應(yīng)于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

（3）買方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

1.3房屋交付時(shí)間：________________________。

二、房屋產(chǎn)權(quán)及交付

2.1買方在支付房屋總價(jià)款的_____%后，賣方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶至買方名下。

2.2賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等符合本合同約定。

2.3賣方應(yīng)在房屋交付前，將房屋交付給買方驗(yàn)收，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋交付確認(rèn)書。

三、違約責(zé)任

3.1買方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

3.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

3.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋基本情況表

（2）房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

（3）房屋買賣合同附件三：房屋交付確認(rèn)書

（4）房屋買賣合同附件四：付款憑證

（5）房屋買賣合同附件五：其他相關(guān)文件

特此約定。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：________________________

鑒于：

1.買方因自身需求，愿意購買賣方位于________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋面積：________________________

房屋用途：________________________

2.賣方愿意將上述房屋出售給買方，但鑒于買方資金需求，賣方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同確保買方按時(shí)支付購房款。

3.擔(dān)保方同意為本合同提供擔(dān)保，保障買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

1.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）買方應(yīng)于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

（3）買方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

1.3房屋交付時(shí)間：________________________。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對買方承擔(dān)連帶責(zé)任，保證買方按時(shí)支付購房款。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件，以核實(shí)房屋的真實(shí)性。

2.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其有支付購房款的能力。

三、買方權(quán)益保障條款

3.1買方在支付購房款過程中，如有疑問，可要求賣方及擔(dān)保方提供相關(guān)證明文件。

3.2買方在房屋交付前，有權(quán)要求賣方及擔(dān)保方共同參與房屋驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

3.3買方在房屋交付后，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方及擔(dān)保方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.4買方在履行合同過程中，如因賣方或擔(dān)保方違約導(dǎo)致權(quán)益受損，有權(quán)要求賠償。

四、賣方違約及限制條款

4.1賣方如未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

4.2賣方如提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償買方損失。

4.3賣方不得擅自變更房屋用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賠償。

五、擔(dān)保方違約責(zé)任

5.1擔(dān)保方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償買方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋基本情況表

（2）房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

（3）房屋買賣合同附件三：房屋交付確認(rèn)書

（4）房屋買賣合同附件四：付款憑證

（5）房屋買賣合同附件五：其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)益保障條款和限制賣方及擔(dān)保方的違約責(zé)任，有效保障自身利益。第三方介入的意義和目的在于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：________________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________________

房屋面積：________________________

房屋用途：________________________

2.賣方希望借助丙方的融資能力，加速房屋的銷售進(jìn)程，并確保在約定時(shí)間內(nèi)完成交易。

3.融資方同意為買方提供融資服務(wù)，以幫助買方籌集購房資金，同時(shí)保障賣方的權(quán)益。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

1.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

（2）買方應(yīng)于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

（3）買方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%作為尾款，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

1.3房屋交付時(shí)間：________________________。

二、融資方責(zé)任及權(quán)利

2.1融資方負(fù)責(zé)向買方提供融資服務(wù)，確保買方在約定時(shí)間內(nèi)籌集到購房資金。

2.2融資方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件，以核實(shí)房屋的真實(shí)性。

2.3融資方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其具備償還融資的能力。

三、賣方權(quán)益保障條款

3.1賣方在買方支付定金后，應(yīng)確保房屋在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付給買方。

3.2賣方在買方支付首付款后，應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3賣方在買方支付尾款后，應(yīng)將房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施等完整地移交給買方。

四、買方違約及限制條款

4.1買方如未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

4.2買方在簽訂本合同后，未經(jīng)賣方同意，不得擅自解除合同或變更交易條件。

4.3買方如因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同附件一：房屋基本情況表

（2）房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

（3）房屋買賣