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文檔簡介
房產(chǎn)婚后贈予合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈與方):__________
乙方(受贈方):__________
鑒于:
一、甲方自愿將本人名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)無償贈與給乙方。
二、乙方同意接受甲方的贈與,并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
為確保雙方權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、贈與房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)坐落:__________市__________區(qū)__________街道__________號。
2.房產(chǎn)證號:__________。
3.房產(chǎn)面積:__________平方米。
4.房產(chǎn)用途:__________。
5.房產(chǎn)所有權(quán)人:甲方。
二、贈與內(nèi)容及方式
1.甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈與給乙方,乙方接受甲方贈與。
2.本合同簽訂后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
三、贈與房產(chǎn)的交付
1.本合同簽訂后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)資料交付給乙方。
2.甲方應(yīng)在收到乙方過戶申請后__________日內(nèi),配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
四、稅費承擔(dān)
1.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費,由甲方承擔(dān)。
2.如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同約定履行贈與義務(wù)的,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)價值的違約金。
2.乙方未按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)價值的違約金。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件。
2.雙方身份證復(fù)印件。
3.房產(chǎn)測繪報告。
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(贈與方):__________
乙方(受贈方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于:
一、甲方自愿將本人名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)無償贈與給乙方。
二、為保障甲方權(quán)益,丙方同意作為擔(dān)保方,對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。
三、本合同旨在明確甲乙雙方以及丙方的權(quán)利義務(wù),確保甲方權(quán)益得到充分保障,并確保丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
第一條房產(chǎn)贈與
1.1甲方自愿將該房產(chǎn)無償贈與給乙方,乙方接受甲方贈與。
1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)證等由甲方負(fù)責(zé)保管,并在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)交付給乙方。
第二條丙方擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保乙方按照本合同約定接受贈與,并履行相關(guān)義務(wù)。
2.2如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)價值的賠償金。
第三條甲方權(quán)益保障
3.1甲方有權(quán)要求乙方在接收贈與后,立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給甲方。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前,不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置該房產(chǎn)。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,配合甲方提供必要協(xié)助,包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。
第四條乙方義務(wù)與責(zé)任
4.1乙方應(yīng)按照本合同約定,在收到贈與后____個工作日內(nèi),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給甲方。
4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)期間,未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自處置該房產(chǎn)。
4.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
第五條丙方權(quán)利與義務(wù)
5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù),并在乙方違約時,行使擔(dān)保權(quán)利。
5.2丙方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,提供相關(guān)資料,協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
5.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
6.1如乙方未按本合同約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)價值的違約金。
6.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效與終止
8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自終止合同,如需終止,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
8.3本合同終止后,甲乙雙方及丙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
第九條附件
9.1房產(chǎn)證復(fù)印件。
9.2雙方身份證復(fù)印件。
9.3房產(chǎn)測繪報告。
9.4其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
丙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益,確保贈與行為順利進(jìn)行,并使丙方在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在贈與房產(chǎn)后,能夠及時收回房產(chǎn)證及相關(guān)文件,防止乙方濫用房產(chǎn),同時保障甲方在乙方違約時能夠得到有效的賠償,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出借方):__________
乙方(借款方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于:
一、甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的借款(以下簡稱“本借款”),用于乙方__________用途。
二、為保障乙方的借款權(quán)益,丙方同意作為擔(dān)保方,對甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)提供擔(dān)保。
三、本合同旨在明確甲乙雙方以及丙方的權(quán)利義務(wù),確保乙方能夠按照約定獲得借款,并保障丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。
第一條借款金額及用途
1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的借款。
1.2本借款用于乙方__________用途,具體使用情況由乙方自行決定。
第二條丙方擔(dān)保責(zé)任
2.1丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,確保甲方按照本合同約定提供借款。
2.2如甲方未按本合同約定提供借款,丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付相當(dāng)于本借款金額的賠償金。
第三條乙方權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的借款期限內(nèi)提供本借款。
3.2乙方有權(quán)要求甲方在借款到期后按照合同約定支付利息。
3.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時,按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任,保障乙方的借款權(quán)益。
第四條甲方義務(wù)與責(zé)任
4.1甲方應(yīng)在本合同約定的借款期限內(nèi),按照合同約定提供本借款。
4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付利息,不得拖欠。
4.3甲方在乙方違約時,應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任,確保乙方權(quán)益不受損失。
第五條丙方權(quán)利與義務(wù)
5.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供借款,并在甲方違約時,行使擔(dān)保權(quán)利。
5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用借款,并在乙方違約時,向甲方追償。
5.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù),確保擔(dān)保責(zé)任的履行。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按本合同約定提供借款,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本借款金額的違約金。
6.2如乙方未按本合同約定使用借款,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款金額的違約金。
6.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效與終止
8.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自終止合同,如需終止,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
8.3本合同終止后,甲乙雙方及丙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
第九條附件
9.1本借款合同。
9.2雙方身份證復(fù)印件。
9.3其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
丙方(簽字):__________
簽訂日期:_____
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