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文檔簡介
廣州轉(zhuǎn)租合租合同模板第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(轉(zhuǎn)租方):_______
乙方(承租方):_______
鑒于:
1.甲方因工作調(diào)動或個人原因,需將位于廣州市_______區(qū)_______街道_______號的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)轉(zhuǎn)租給乙方。
2.乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)租的租賃房屋,并愿意與甲方簽訂本合同。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋的具體地址:_______
2.租賃房屋的建筑面積:_______平方米
3.租賃房屋的戶型:_______
4.租賃房屋的裝修情況:_______
5.租賃房屋的配套設(shè)施:_______
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.租金:每月租金為人民幣_______元,乙方應(yīng)在每月的_______日前向甲方支付租金。
三、租賃房屋的使用及維護
1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的實際用途合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋,并承擔租賃期間因使用不當或人為原因造成的損失。
3.甲方負責(zé)租賃房屋的水、電、燃氣等公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。
四、租賃房屋的交付及驗收
1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在接收租賃房屋時,對房屋進行驗收,如有不符合合同約定的,應(yīng)在驗收之日起_______日內(nèi)通知甲方。
五、違約責(zé)任
1.甲方未能按照約定時間交付租賃房屋的,應(yīng)向乙方支付_______元違約金。
2.乙方未能按照約定時間支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______元違約金。
3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.甲方或乙方在租賃期間有違法行為的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)租賃房屋租賃合同復(fù)印件;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(3)租賃房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
(4)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
備注:本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(轉(zhuǎn)租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(擔保方):_______
鑒于:
1.甲方因工作調(diào)動或個人原因,需將位于廣州市_______區(qū)_______街道_______號的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)轉(zhuǎn)租給乙方。
2.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋的具體地址:_______
2.租賃房屋的建筑面積:_______平方米
3.租賃房屋的戶型:_______
4.租賃房屋的裝修情況:_______
5.租賃房屋的配套設(shè)施:_______
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.租金:每月租金為人民幣_______元,乙方應(yīng)在每月的_______日前向甲方支付租金。
三、第三方擔保條款
1.丙方同意為乙方在租賃期間支付租金、物業(yè)管理費、水電費等費用提供擔保。
2.丙方承諾在乙方未能按期支付上述費用時,在接到甲方通知后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費用。
3.丙方對乙方的違約行為承擔連帶責(zé)任。
四、甲方權(quán)益保障條款
1.甲方有權(quán)在乙方違約時,要求丙方立即履行擔保義務(wù),包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.甲方有權(quán)要求丙方提供與擔保相關(guān)的財產(chǎn)證明,以保障甲方的權(quán)益。
3.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔保義務(wù)時,解除本合同并要求乙方支付違約金。
五、乙方違約及限制條款
1.乙方未按期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。
2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀,賠償損失。
3.乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。
4.乙方違反本合同約定,給甲方造成損失的,應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
六、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)租賃房屋租賃合同復(fù)印件;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(3)租賃房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
(4)擔保合同復(fù)印件;
(5)其他相關(guān)證明材料。
八、第三方介入的意義和目的
丙方的介入旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障,確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償,降低租賃風(fēng)險。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為主導(dǎo)方,通過設(shè)定嚴格的違約條款和權(quán)益保障措施,確保其在租賃過程中的權(quán)益不受侵害,同時,通過引入第三方擔保,進一步降低了租賃風(fēng)險,保障了甲方的利益。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(中介方):_______
鑒于:
1.甲方愿意將位于廣州市_______區(qū)_______街道_______號的房屋(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方。
2.丙方作為中介方,負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議,并提供后續(xù)服務(wù)。
3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.租賃房屋的具體地址:_______
2.租賃房屋的建筑面積:_______平方米
3.租賃房屋的戶型:_______
4.租賃房屋的裝修情況:_______
5.租賃房屋的配套設(shè)施:_______
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
2.租金:每月租金為人民幣_______元,乙方應(yīng)在每月的_______日前向甲方支付租金。
三、中介方服務(wù)條款
1.丙方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同,并提供租賃期間的咨詢和服務(wù)。
2.丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效。
3.丙方有權(quán)從甲方或乙方處收取中介服務(wù)費,具體金額由三方另行協(xié)商確定。
四、乙方權(quán)益保障條款
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
2.乙方有權(quán)在租賃期間享受租賃房屋的配套設(shè)施和服務(wù)。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿時,根據(jù)房屋的實際狀況要求甲方進行必要的維修或補償。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方未按約定時間交付租賃房屋的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。
2.甲方違反合同約定,擅自提高租金或增加不合理費用,乙方有權(quán)拒絕支付。
3.甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活和工作。
六、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。
3.本合同附件如下:
(1)租賃房屋租賃合同復(fù)印件;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件;
(3)租賃房屋租賃登記備案證明復(fù)印件;
(4)中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件;
(5)其他相關(guān)證明材料。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
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