2024年學(xué)校地下車庫車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校地下車庫車位租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃雙方及合同主體1.1出租方：詳細(xì)名稱及地址1.2承租方：詳細(xì)名稱及地址第二條：租賃車位數(shù)量與位置1.1租賃車位數(shù)量1.2租賃車位位置第三條：租賃期限1.1租賃開始日期1.2租賃結(jié)束日期第四條：租金及支付方式1.1租金金額1.2租金支付方式1.3租金支付日期和時間第五條：租賃使用規(guī)范1.1車位使用時間1.2車輛類型限制1.3車輛停放規(guī)范1.4禁止行為第六條：維修責(zé)任1.1出租方維修責(zé)任1.2承租方維修責(zé)任第七條：保險責(zé)任1.1承租方保險責(zé)任1.2出租方保險責(zé)任第八條：違約責(zé)任1.1出租方違約責(zé)任1.2承租方違約責(zé)任第九條：爭議解決方式1.1協(xié)商解決1.2第三方調(diào)解1.3法律途徑第十條：合同的變更與解除1.1合同變更條件1.2合同解除條件第十一條：通知與送達(dá)1.1通知方式1.2送達(dá)地址第十二條：適用法律1.1合同適用的法律第十三條：其他條款1.1附加條款1.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的生效與份數(shù)1.1合同生效條件1.2合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：租賃雙方及合同主體1.1出租方：學(xué)校，地址：市區(qū)路號。1.2承租方：X，地址：市區(qū)路號。第二條：租賃車位數(shù)量與位置1.1租賃車位數(shù)量：共計(jì)100個車位。1.2租賃車位位置：學(xué)校地下車庫，具體位置見附件。第三條：租賃期限1.1租賃開始日期：2024年1月1日。1.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日。第四條：租金及支付方式1.1租金金額：每個車位每月500元，共計(jì)60,000元/年。1.2租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。1.3租金支付日期和時間：每月的第一個工作日支付上一個月的租金。第五條：租賃使用規(guī)范1.1車位使用時間：每日7:00至22:00。1.2車輛類型限制：僅限于小型車輛。1.3車輛停放規(guī)范：車輛需按照指定位置停放，不得占用他人車位，不得影響車庫通行。1.4禁止行為：在車庫內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、喧嘩、進(jìn)行違法活動等。第六條：維修責(zé)任1.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和修理，保證車庫的安全和正常使用。1.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)自己車輛的維修和保養(yǎng)，不得損壞車庫設(shè)施。第七條：保險責(zé)任1.1承租方保險責(zé)任：承租方必須為租賃車輛購買交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險和第三者責(zé)任保險，并在合同中提供保險單復(fù)印件。1.2出租方保險責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購買車庫綜合保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。第八條：違約責(zé)任1.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供車位或未按約定維護(hù)車庫，導(dǎo)致承租方無法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。1.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未按約定使用車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。第九條：爭議解決方式1.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。1.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除1.1合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.2合同解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前3個月書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第十一條：通知與送達(dá)1.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進(jìn)行。1.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址。第十二條：適用法律1.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：其他條款1.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。1.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定其他與合同履行相關(guān)的條款。第十四條：合同的生效與份數(shù)1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，特制定本附加條款，以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分等事項(xiàng)。第一條：第三方介入的情形1.1第三方介入包括但不限于：中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方介入的目的：協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行。第二條：第三方的責(zé)任1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。1.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并依法承擔(dān)違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。1.3第三方介入時，應(yīng)向甲乙方披露其與各方之間的利益關(guān)系，確保交易的公平、公正。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，提供相應(yīng)的服務(wù)。1.2第三方義務(wù)包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、保密合同信息、協(xié)助解決爭議等。第四條：第三方責(zé)任限額1.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定，確定責(zé)任限額。1.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方收取的費(fèi)用為限。1.3若第三方介入導(dǎo)致合同糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不超過其介入費(fèi)用總額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系1.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同義務(wù)及法律責(zé)任。1.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。第六條：第三方介入的終止1.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢、合同解除、雙方另有約定等。1.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其在合同履行過程中獲取的信息和資料歸還甲乙方，或按照甲乙方的要求進(jìn)行刪除或銷毀。第七條：爭議解決1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：其他事項(xiàng)1.1本附加條款與本合同具有同等的法律效力，視為本合同的組成部分。1.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：學(xué)校地下車庫平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)展示地下車庫的布局，包括車位數(shù)量、位置、尺寸等信息，以便承租方明確車位情況。附件2：租賃車輛信息表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括承租方租賃車輛的詳細(xì)信息，如車牌號、車輛類型、制造商等，以便出租方進(jìn)行車輛管理。附件3：保險單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供承租方為租賃車輛購買的交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險和第三者責(zé)任保險的保險單復(fù)印件，以證明承租方已履行保險責(zé)任。附件4：支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證，以證明租金支付情況。附件5：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：如出租方委托第三方進(jìn)行車庫維護(hù)維修，應(yīng)提供維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同中涉及第三方服務(wù)，如中介服務(wù)、評估服務(wù)等，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供車位或未按約定維護(hù)車庫，導(dǎo)致承租方無法正常使用車位。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用車位。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如第三方服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供車位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金；如承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付