2024年小學(xué)物業(yè)保安聘用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小學(xué)物業(yè)保安聘用合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X小學(xué)，具有獨(dú)立法人資格的教育機(jī)構(gòu)。1.2乙方：指X物業(yè)管理公司，具有保安服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。第二條：保安人員數(shù)量與職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方學(xué)校實(shí)際情況，提供適量的保安人員。2.2保安人員應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)甲方學(xué)校校園內(nèi)的公共秩序，確保師生人身及財(cái)產(chǎn)安全。第三條：保安人員要求3.1乙方應(yīng)確保保安人員具備相關(guān)保安資質(zhì)，無犯罪記錄。3.2保安人員應(yīng)接受甲方學(xué)校規(guī)章制度和乙方物業(yè)管理制度的培訓(xùn)。第四條：保安人員工作時(shí)間與輪班制度4.1保安人員應(yīng)按照甲方學(xué)校的要求，執(zhí)行每日24小時(shí)不間斷值班制度。4.2乙方應(yīng)合理安排保安人員的工作班次，確保校園安全。第五條：保安人員待遇與福利5.1乙方應(yīng)支付保安人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇，按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。第六條：保安人員著裝與裝備6.1保安人員應(yīng)按照甲方學(xué)校的要求，統(tǒng)一著裝并攜帶必要的保安裝備。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的裝備采購與維護(hù)。第七條：應(yīng)急預(yù)案與突發(fā)事件處理7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。7.2保安人員應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，立即采取措施，保護(hù)師生人身及財(cái)產(chǎn)安全。第八條：甲方學(xué)校的配合與支持8.1甲方學(xué)校應(yīng)提供保安人員必要的工作條件與便利。8.2甲方學(xué)校應(yīng)對(duì)保安人員的工作給予合理評(píng)價(jià)與建議。第九條：合同期限與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年。9.2在合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第十條：違約責(zé)任與賠償10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2因乙方保安人員的原因造成甲方學(xué)校損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。12.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方信息，應(yīng)予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或公開。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指X小學(xué)，具有獨(dú)立法人資格的教育機(jī)構(gòu)，地址位于市區(qū)街道號(hào)。1.2乙方：指X物業(yè)管理公司，具有保安服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，地址位于市區(qū)街道號(hào)。第二條：保安人員數(shù)量與職責(zé)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方學(xué)校實(shí)際情況，提供適量的保安人員，確保校園安全。2.2保安人員應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)甲方學(xué)校校園內(nèi)的公共秩序，確保師生人身及財(cái)產(chǎn)安全。2.3保安人員應(yīng)負(fù)責(zé)校園門口的守衛(wèi)工作，對(duì)進(jìn)出校園的人員和車輛進(jìn)行登記和檢查。2.4保安人員應(yīng)負(fù)責(zé)校園內(nèi)部的巡查工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告并處理。2.5保安人員應(yīng)負(fù)責(zé)校園消防設(shè)施的檢查和維護(hù)工作，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條：保安人員要求3.1乙方應(yīng)確保保安人員具備相關(guān)保安資質(zhì)，無犯罪記錄。3.2保安人員應(yīng)接受甲方學(xué)校規(guī)章制度和乙方物業(yè)管理制度的培訓(xùn)。3.4保安人員應(yīng)具備基本的急救知識(shí)和技能，以應(yīng)對(duì)突發(fā)受傷等情況。第四條：保安人員工作時(shí)間與輪班制度4.1保安人員應(yīng)按照甲方學(xué)校的要求，執(zhí)行每日24小時(shí)不間斷值班制度。4.2乙方應(yīng)合理安排保安人員的工作班次，確保校園安全。4.3保安人員的工作時(shí)間應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保保安人員的休息時(shí)間。4.4保安人員應(yīng)實(shí)行輪班制度，避免長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)工作，確保保安人員的身心健康。第五條：保安人員待遇與福利5.1乙方應(yīng)支付保安人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇，按照國家和地方相關(guān)政策執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。5.3保安人員應(yīng)享受國家法定節(jié)假日和年假待遇。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為保安人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品和工作制服。第六條：保安人員著裝與裝備6.1保安人員應(yīng)按照甲方學(xué)校的要求，統(tǒng)一著裝并攜帶必要的保安裝備。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的裝備采購與維護(hù)。6.3保安人員應(yīng)佩戴明顯的身份標(biāo)識(shí)，以便師生識(shí)別和管理。6.4保安人員應(yīng)配備必要的通訊工具和交通工具，以便及時(shí)響應(yīng)緊急情況。第七條：應(yīng)急預(yù)案與突發(fā)事件處理7.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。7.2保安人員應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，立即采取措施，保護(hù)師生人身及財(cái)產(chǎn)安全。7.3乙方應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生后的第一時(shí)間內(nèi)通知甲方學(xué)校，并配合甲方學(xué)校進(jìn)行處理。7.4乙方應(yīng)定期組織保安人員進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。第八條：甲方學(xué)校的配合與支持8.1甲方學(xué)校應(yīng)提供保安人員必要的工作條件與便利，包括辦公場(chǎng)所、休息區(qū)域等。8.2甲方學(xué)校應(yīng)對(duì)保安人員的工作給予合理評(píng)價(jià)與建議，并定期與乙方溝通保安服務(wù)情況。8.3甲方學(xué)校應(yīng)在必要時(shí)為保安人員提供協(xié)助，如提供校園平面圖、重點(diǎn)部位信息等。第九條：合同期限與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年。9.2在合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。9.3合同終止后，乙方應(yīng)立即撤出所有保安人員，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：違約責(zé)任與賠償10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2因乙方保安人員的原因造成甲方學(xué)校損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的違約金。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更與解除12.1任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。12.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。12.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于人員轉(zhuǎn)移、物資交接等。第十三條：保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方信息，應(yīng)予以保密。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或公開。13.3保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為兩年。第十四條：其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽字蓋章日期為本合同的起始日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、學(xué)生家長(zhǎng)、訪客等。第二條：第三方介入的的情形2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于第三方提供服務(wù)、商品或設(shè)施。2.2第三方介入應(yīng)符合甲乙雙方的約定和本合同的條款。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)、商品或設(shè)施。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲乙雙方的規(guī)章制度。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)、商品或設(shè)施的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。第四條：甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)、商品或設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行合同義務(wù)。4.3甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方提供的服務(wù)、商品或設(shè)施存在問題時(shí)，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)、商品或設(shè)施造成的損失或損害承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方的損失或損害是由于第三方故意或重大過失造成的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。5.3甲乙雙方的損失或損害是由于第三方的一般過失造成的，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況確定。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。6.2變更或解除合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于人員轉(zhuǎn)移、物資交接等。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作，確保合同順利履行。第八條：第三方違約的處理8.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，或解除與第三方的合同。第九條：爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1甲乙雙方與第三方之間獲取的對(duì)方信息，應(yīng)予以保密。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露或公開。第十一條：其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安人員名單與資質(zhì)證明附件二：應(yīng)急預(yù)案與突發(fā)事件處理流程附件三：保安人員工作職責(zé)與規(guī)范附件四：保安人員培訓(xùn)計(jì)劃與培訓(xùn)資料附件五：保安人員工作交接清單附件六：保密協(xié)議附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單與資質(zhì)證明附件八：第三方服務(wù)合同范本附件九：合同履行監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制附件十：合同變更與解除協(xié)議附件一：保安人員名單與資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供所有保安人員的姓名、身份證號(hào)碼、保安資質(zhì)證書復(fù)印件等相關(guān)信息。說明：確保保安人員符合保安服務(wù)資質(zhì)要求，具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和技能。附件二：應(yīng)急預(yù)案與突發(fā)事件處理流程詳細(xì)要求：詳細(xì)描述應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，包括突發(fā)事件分類、應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任分配等。說明：確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，甲乙雙方能迅速有效地應(yīng)對(duì)，保護(hù)師生人身及財(cái)產(chǎn)安全。附件三：保安人員工作職責(zé)與規(guī)范詳細(xì)要求：明確保安人員的工作職責(zé)，包括校園守衛(wèi)、巡查、消防管理等。說明：規(guī)范保安人員的工作行為，確保校園安全。附件四：保安人員培訓(xùn)計(jì)劃與培訓(xùn)資料詳細(xì)要求：提供保安人員的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明：提高保安人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量，使其更好地履行合同義務(wù)。附件五：保安人員工作交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保安人員工作交接的內(nèi)容，包括工作資料、鑰匙、通訊設(shè)備等。說明：確保在工作交接過程中，雙方的權(quán)益得到保障。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密事項(xiàng)、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，防止泄露給第三方。附件七：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單與資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。說明：確保第三方服務(wù)供應(yīng)商符合合同要求，具備相應(yīng)的服務(wù)能力和資質(zhì)。附件八：第三方服務(wù)合同范本詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同范本，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。附件九：合同履行監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制詳細(xì)要求：描述合同履行監(jiān)督與評(píng)估的具體措施，包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保合同各方按照約定履行合同義務(wù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。附件十：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更與解除的條件、程序、責(zé)任分配等。說明：確保在合同履行過程中，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.保安人員不足量提供或不符合資質(zhì)要求。2.第三方服務(wù)供應(yīng)商未按約定提供服務(wù)或不符合資質(zhì)要求。3.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用或提供工作條件。4.未按約定履行合同義務(wù)，包括但不限于工作職責(zé)履行不力、保密信息泄露等。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的違約金。示例說明：如保安人員未按照約定提供，甲方學(xué)校有權(quán)要求乙方立即更換符合資質(zhì)的保安人員，并要求乙方支