2024年工程中介合作明確規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程中介合作明確規(guī)定本合同目錄一覽1.合作范圍與內(nèi)容1.1工程中介服務(wù)的范圍1.2合作雙方的責(zé)任與義務(wù)1.3合作項(xiàng)目的確立與取消2.合作期限2.1合作期限的起止時(shí)間2.2合作期限的延長(zhǎng)與終止3.合作費(fèi)用與支付方式3.1工程中介費(fèi)用的計(jì)算與支付3.2合作雙方的費(fèi)用承擔(dān)3.3費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利4.2合作雙方的義務(wù)4.3合作雙方的保密義務(wù)5.違約責(zé)任5.1合作雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理事項(xiàng)9.合作雙方的通訊方式9.1合作雙方的聯(lián)系方式9.2通訊方式的變更與通知10.合同的簽署與生效10.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)10.2合同的生效條件11.合同的續(xù)簽與備份11.1合同續(xù)簽的條件11.2合同備份的要求12.合作雙方的簽字蓋章12.1簽字蓋章的要求12.2簽字蓋章的效力13.附件13.1附件的名稱與內(nèi)容13.2附件的效力14.其他約定14.1合作雙方的其他約定事項(xiàng)14.2約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條合作范圍與內(nèi)容1.1工程中介服務(wù)的范圍中介服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的工程承包商，提供工程項(xiàng)目的招投標(biāo)代理服務(wù)，協(xié)調(diào)雙方在工程實(shí)施過程中的關(guān)系，監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，提供項(xiàng)目管理咨詢等。1.2合作雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的詳細(xì)資料和相關(guān)信息。（2）按照約定支付中介費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作。（4）在合作過程中，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，共同解決。乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）根據(jù)甲方的需求，尋找合適的工程承包商。（2）提供專業(yè)的招投標(biāo)代理服務(wù)，確保招投標(biāo)過程的公正、公平。（3）協(xié)調(diào)甲方與承包商之間的關(guān)系，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。（4）監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。（5）提供項(xiàng)目管理咨詢，協(xié)助甲方提高項(xiàng)目管理水平。1.3合作項(xiàng)目的確立與取消合作項(xiàng)目的確立：（1）甲方提供項(xiàng)目需求后，乙方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，確定合作意向。（2）雙方就合作事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂合同。（3）合同簽訂后，雙方按照約定開展合作。合作項(xiàng)目的取消：（1）如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目取消，甲方應(yīng)支付乙方已產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目取消，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。（3）項(xiàng)目取消后，雙方應(yīng)積極配合處理善后事宜。第二條合作期限2.1合作期限的起止時(shí)間合作期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2合作期限的延長(zhǎng)與終止合作期限的延長(zhǎng)：（1）在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)合作，可簽訂書面協(xié)議進(jìn)行延長(zhǎng)。（2）延長(zhǎng)后的合作期限自雙方約定的起始之日起計(jì)算。合作期限的終止：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定終止合作。（2）如合作期限內(nèi)發(fā)生特殊情況，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止合作。第三條合作費(fèi)用與支付方式3.1工程中介費(fèi)用的計(jì)算與支付中介費(fèi)用按照工程總價(jià)款的百分比計(jì)算，具體比例雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付分階段進(jìn)行，具體支付時(shí)間及金額雙方約定。3.2合作雙方的費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)的費(fèi)用：（1）中介費(fèi)用。（2）招投標(biāo)過程中的相關(guān)費(fèi)用。（3）工程實(shí)施過程中的監(jiān)督、管理費(fèi)用。乙方承擔(dān)的費(fèi)用：（1）尋找合適的工程承包商的費(fèi)用。（2）提供專業(yè)服務(wù)所需的費(fèi)用。3.3費(fèi)用的支付時(shí)間與方式支付時(shí)間：按照雙方約定的階段性支付時(shí)間進(jìn)行支付。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等雙方約定的方式進(jìn)行支付。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照約定提供服務(wù)。（2）對(duì)乙方服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。（3）按照約定支付費(fèi)用。乙方權(quán)利：（1）要求甲方提供項(xiàng)目需求和相關(guān)信息。（2）按照約定收取中介費(fèi)用。（3）對(duì)甲方提供的信息保密。4.2合作雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。（2）按照約定支付中介費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方開展招投標(biāo)工作。乙方義務(wù)：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）對(duì)甲方提供的信息保密。（3）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保工程順利進(jìn)行。4.3合作雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第五條違約責(zé)任5.1合作雙方的違約行為甲方違約行為：（1）未按照約定支付中介費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）未按照約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法開展服務(wù)。（3）違反合同約定的其他事項(xiàng)。乙方違約行為：（1）未按照約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）泄露甲方保密信息。（3）違反合同約定的其他事項(xiàng)。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式甲方違約責(zé)任：（1）按照約定支付違約金第八條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式如合作過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效自雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第九條合同的變更與解除7.1合同變更的條件任何一方均可提出合同變更的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更。7.2合同解除的條件如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條合同的終止8.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決未了事項(xiàng)，包括但不限于：結(jié)算費(fèi)用、移交項(xiàng)目資料、處理善后事宜等。第十一條合作雙方的通訊方式9.1合作雙方的聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：（1）聯(lián)系人：____________________（2）聯(lián)系電話：__________________（3）電子郵箱：__________________9.2通訊方式的變更與通知如雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并更新合同附件中的聯(lián)系方式。第十二條合同的簽署與生效10.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）簽署。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的續(xù)簽與備份11.1合同續(xù)簽的條件合同到期前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。11.2合同備份的要求雙方應(yīng)將合同正本備份，并妥善保管。第十四條合作雙方的簽字蓋章12.1簽字蓋章的要求本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。12.2簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章后，本合同立即生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。第三方可以包括但不限于工程承包商、材料供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限定第三方對(duì)于甲乙雙方而言，僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第三方對(duì)于合同外的義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形列舉（1）甲方或乙方因履行合同需要，與第三方簽訂子合同或進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。（2）第三方作為甲方或乙方的代理、代表或協(xié)助方參與合同的履行。（3）第三方作為工程項(xiàng)目的監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)等機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目。2.2第三方介入的程序當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明第三方的角色、職責(zé)和權(quán)益。雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。第三方超出其職責(zé)范圍的行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方同意，對(duì)于第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行綜合判斷。雙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額，也可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入合同履行的協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行充分溝通和協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)益、義務(wù)等達(dá)成一致，并以書面形式予以確認(rèn)。4.2第三方介入合同履行的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)或存在違約行為，甲方和乙方應(yīng)采取措施予以解決。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為的界定（1）第三方未按合同約定履行義務(wù)。（2）第三方超出其職責(zé)范圍的行為。（3）第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條第三方介入與合同解除6.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的情形如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或甲方、乙方明確表示不再履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同。6.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交項(xiàng)目資料、處理善后事宜等。第七條第三方介入與爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)效自雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第八條附件8.1附件的名稱與內(nèi)容附件應(yīng)包括第三方介入的具體情況、第三方的職責(zé)與權(quán)益、第三方違約責(zé)任等。8.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的詳細(xì)資料和相關(guān)信息附件二：中介服務(wù)范圍和費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件三：招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議附件四：項(xiàng)目管理咨詢協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件八：爭(zhēng)議解決方式及時(shí)效說明附件九：合同履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制附件十：合同解除條件及處理事項(xiàng)附件一的詳細(xì)要求和說明：工程項(xiàng)目的詳細(xì)資料和相關(guān)信息包括但不限于工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、預(yù)算、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估和制定服務(wù)方案。附件二的詳細(xì)要求和說明：中介服務(wù)范圍和費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列舉乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如尋找承包商、招投標(biāo)代理、項(xiàng)目管理咨詢等，并明確費(fèi)用計(jì)算的基準(zhǔn)和計(jì)算方法，如按工程總價(jià)款的比例計(jì)算中介費(fèi)用。附件三的詳細(xì)要求和說明：招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確乙方的職責(zé)和義務(wù)，如負(fù)責(zé)組織招投標(biāo)活動(dòng)、保證招投標(biāo)過程的公正公平、提供招投標(biāo)文件等，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四的詳細(xì)要求和說明：項(xiàng)目管理咨詢協(xié)議應(yīng)明確乙方的服務(wù)內(nèi)容，如項(xiàng)目管理、進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量控制等，并約定乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及甲方應(yīng)提供的支持和配合。附件五的詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)于保密信息的責(zé)任和義務(wù)，如不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，并約定違反保密協(xié)議的責(zé)任和處理方式。附件六的詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)益，如承包商的職責(zé)、材料供應(yīng)商的義務(wù)等，并約定第三方的違約責(zé)任和處理方式。附件七的詳細(xì)要求和說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列舉合作中可能出現(xiàn)的違約行為，如未按約定支付費(fèi)用、未按約定提供信息等，并明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和處理流程。附件八的詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決方式及時(shí)效說明應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可以選擇的解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟，并約定爭(zhēng)議解決的時(shí)效為三個(gè)月內(nèi)解決。附件九的詳細(xì)要求和說明：合同履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制應(yīng)明確雙方對(duì)于合同履行情況的監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)制，如定期會(huì)議、報(bào)告制度等，并約定雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件十的詳細(xì)要求和說明：合同解除條件及處理事項(xiàng)應(yīng)明確合同解除的條件，如不可抗力、違約行為等，并約定合同解除后的處理事項(xiàng)，如結(jié)算費(fèi)用、移交項(xiàng)目資料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付中介費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方未按照約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法開展服務(wù)。3.乙方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)。4.乙方泄露甲方保密信息。5.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說明：如甲方未按照約定支付中介費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的損失，如乙方為尋找承包商所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同一方義務(wù)