2024個(gè)人房屋租賃合同書(shū)參考

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金及違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免發(fā)生聯(lián)系障礙。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)基本信息，并在合同中明確填寫(xiě)。2.注意事項(xiàng)：租賃期限應(yīng)明確填寫(xiě)，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)租賃期限，包括起止日期。3.注意事項(xiàng)：租金及支付方式應(yīng)明確具體，避免租金支付出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)租金金額、支付時(shí)間及方式。4.注意事項(xiàng)：押金數(shù)額及退還條件應(yīng)明確，以免退還押金時(shí)發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫(xiě)押金數(shù)額、退還條件及時(shí)間。5.注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任應(yīng)明確，以便在發(fā)生違約時(shí)雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償金數(shù)額。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指將房屋出租給他人的一方，負(fù)責(zé)房屋的交付及租賃期間的管理維護(hù)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，分為短期租賃和長(zhǎng)期租賃。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)，通常按月支付。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，提前支付給甲方的一定金額的錢(qián)款，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.法律約束力：指合同對(duì)甲乙雙方具有的法律效力，雙方必須按照合同約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋租賃：適用于個(gè)人之間的房屋租賃交易。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如旅游租賃、臨時(shí)住宿等。3.長(zhǎng)期租賃：適用于租賃期限較長(zhǎng)的場(chǎng)合，如普通住宅租賃等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺胸?zé)任。2.維修責(zé)任條款：明確房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.變