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文檔簡介
2024年簡便購房合同范本大全
甲方(賣方):_____________________
地址:___________________________
電話:__________________________
乙方(買方):_____________________
地址:___________________________
電話:__________________________
鑒于甲方是位于____________________(詳細(xì)地址)的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”)的合法所有者,乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下合同條款:
第一條房產(chǎn)信息
1.1甲方同意出售,乙方同意購買位于____________________的房產(chǎn),建筑面積為____平方米,產(chǎn)權(quán)證號為:____________________。
1.2該房產(chǎn)的詳細(xì)描述包括但不限于:____________________。
第二條交易價格及支付方式
2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫):____________________元整(¥__________)。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款:
2.2.1定金:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣(大寫):____________________元整(¥__________)。
2.2.2首付款:乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付首付款人民幣(大寫):____________________元整(¥__________)。
2.2.3余款:乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后____日內(nèi)支付余款人民幣(大寫):____________________元整(¥__________)。
第三條房產(chǎn)交付
3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,并確保房產(chǎn)處于可居住狀態(tài)。
3.2交付時,甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的所有相關(guān)文件和資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),并保證在交易過程中無第三方對該房產(chǎn)提出權(quán)利主張。
4.2乙方應(yīng)按照合同約定及時支付房款,并在房產(chǎn)交付后負(fù)責(zé)房產(chǎn)的管理與維護(hù)。
4.3雙方應(yīng)積極配合,確保房產(chǎn)交易的順利完成。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未能按期交付房產(chǎn),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房價款的____%。
5.2如乙方未能按期支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未付款項的____%。
第六條爭議解決
6.1因履行本合同所發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他條款
7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________________日期:____年____月____日
乙方(簽字):_________________日期:____年___
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