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合同編號(hào):__________第一條車(chē)位情況1.2乙方租賃的車(chē)位僅限于乙方及其家庭成員使用,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______________________元整),自_______年_______月_______日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按月支付租金,每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條車(chē)輛停放及管理4.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定,合理使用租賃車(chē)位。4.2乙方車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)時(shí),應(yīng)主動(dòng)接受物業(yè)管理的檢查,如有違反法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃車(chē)位內(nèi)停放車(chē)輛,不得占用他人車(chē)位、公共通道及消防通道。4.4乙方應(yīng)確保車(chē)輛安全,如有車(chē)輛丟失、損壞等情況,概由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書(shū)面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),如有違法行為,概由行為人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.車(chē)位租賃合同應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),確保合同的合法性。2.雙方在簽訂合同時(shí),應(yīng)充分了解車(chē)位情況、租賃期限、租金支付等相關(guān)條款,確保自身權(quán)益。3.乙方應(yīng)合理使用租賃車(chē)位,遵守小區(qū)停車(chē)管理規(guī)定,確保車(chē)輛安全。4.合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.雙方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)遵守誠(chéng)信原則,履行合同義務(wù)。解決辦法:1.合同爭(zhēng)議解決方式:甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任:甲乙雙方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.法律法規(guī)遵守:雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),如有違法行為,概由行為人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法:調(diào)整合同關(guān)系,規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律法規(guī)。2.物權(quán)法:調(diào)整物權(quán)關(guān)系,規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為的法律法規(guī)。3.租賃合同:出租方將物品出租給承租方使用,承租方支付租金的合同。4.違約金:當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí),按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.爭(zhēng)議解決:通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。6.合同簽訂地:合同雙方簽訂合同的地點(diǎn),通常為甲方所在地或合同涉及的物業(yè)所在地。特殊應(yīng)用場(chǎng)合:1.車(chē)位租賃給鄰居:雙方是熟知的關(guān)系,可以在合同中增加一條鄰里關(guān)系和諧的條款,強(qiáng)調(diào)雙方應(yīng)相互體諒、協(xié)助,維護(hù)鄰里關(guān)系。2.車(chē)位租賃給外來(lái)務(wù)工人員:考慮到外來(lái)務(wù)工人員的實(shí)際情況,可以在合同中增加一條關(guān)于租金支付方式的補(bǔ)充條款,如允許乙方通過(guò)轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金,以方便乙方。3.車(chē)位租賃給企業(yè)員工:針對(duì)企業(yè)員工可能存在的加班情況,可以在合同中增加一條關(guān)于延長(zhǎng)租賃時(shí)間的條款,如乙方因加班需延長(zhǎng)停車(chē)時(shí)間,可與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃時(shí)間,并按實(shí)際延長(zhǎng)的時(shí)間計(jì)算租金。4.車(chē)位租賃給新手司機(jī):考慮到新手司機(jī)可能對(duì)停車(chē)技術(shù)不熟悉,可以在合同中增加一條關(guān)于車(chē)輛損壞的條款,明確因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的車(chē)輛損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任。附件
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