小區(qū)車位租賃合同格式示例

合同編號：__________第一條車位情況1.2乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），自_______年_______月_______日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條車輛停放及管理4.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，合理使用租賃車位。4.2乙方車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)，應(yīng)主動接受物業(yè)管理的檢查，如有違反法律法規(guī)或小區(qū)管理規(guī)定的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃車位內(nèi)停放車輛，不得占用他人車位、公共通道及消防通道。4.4乙方應(yīng)確保車輛安全，如有車輛丟失、損壞等情況，概由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，概由行為人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位租賃合同應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解車位情況、租賃期限、租金支付等相關(guān)條款，確保自身權(quán)益。3.乙方應(yīng)合理使用租賃車位，遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，確保車輛安全。4.合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守誠信原則，履行合同義務(wù)。解決辦法：1.合同爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，概由行為人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律行為的法律法規(guī)。3.租賃合同：出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。6.合同簽訂地：合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方所在地或合同涉及的物業(yè)所在地。特殊應(yīng)用場合：1.車位租賃給鄰居：雙方是熟知的關(guān)系，可以在合同中增加一條鄰里關(guān)系和諧的條款，強(qiáng)調(diào)雙方應(yīng)相互體諒、協(xié)助，維護(hù)鄰里關(guān)系。2.車位租賃給外來務(wù)工人員：考慮到外來務(wù)工人員的實(shí)際情況，可以在合同中增加一條關(guān)于租金支付方式的補(bǔ)充條款，如允許乙方通過轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金，以方便乙方。3.車位租賃給企業(yè)員工：針對企業(yè)員工可能存在的加班情況，可以在合同中增加一條關(guān)于延長租賃時(shí)間的條款，如乙方因加班需延長停車時(shí)間，可與甲方協(xié)商延長租賃時(shí)間，并按實(shí)際延長的時(shí)間計(jì)算租金。4.車位租賃給新手司機(jī)：考慮到新手司機(jī)可能對停車技術(shù)不熟悉，可以在合同中增加一條關(guān)于車輛損壞的條款，明確因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致的車輛損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。附件