建筑工地機(jī)械租賃合同

合同編號(hào)：__________建筑工地機(jī)械租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的建筑工地機(jī)械出租給乙方使用，乙方租賃甲方建筑工地機(jī)械的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃機(jī)械及租賃期限1.1甲方同意將擁有的建筑工地機(jī)械（詳見附件1）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃機(jī)械的交付與歸還2.1甲方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃機(jī)械交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃機(jī)械歸還給甲方，歸還時(shí)應(yīng)保證租賃機(jī)械完好無損。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）租賃開始日前，乙方支付租金的____%；（2）每____個(gè)月支付一次租金，每次支付租金的____%；（3）租賃期滿后，乙方支付剩余租金。第四條租賃機(jī)械的使用及維修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的操作規(guī)程和安全規(guī)定使用租賃機(jī)械，確保租賃機(jī)械的安全運(yùn)行。4.2租賃期間，租賃機(jī)械的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方不得將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得將租賃機(jī)械用于非法用途。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃機(jī)械的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、碰撞等意外損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃機(jī)械的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件1：建筑工地機(jī)械明細(xì)表附件2：租賃機(jī)械操作規(guī)程和安全規(guī)定注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.合同中的租金、租賃期限、機(jī)械明細(xì)等內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，避免因信息不實(shí)導(dǎo)致的合同糾紛。3.乙方在使用租賃機(jī)械時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定時(shí)間將租賃機(jī)械歸還給甲方，避免逾期歸還導(dǎo)致的違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)自行辦理租賃機(jī)械的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，以降低風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.司法途徑：指通過法院訴訟程序解決爭議的方式，包括一審、二審和再審等階段。5.有管轄權(quán)的人民法院：根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，爭議發(fā)生地人民法院具有管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.施工高峰期：在施工高峰期，乙方可能需要增加租賃機(jī)械的數(shù)量和租賃時(shí)間。雙方可以在合同中約定一個(gè)擴(kuò)展條款，允許乙方在滿足一定條件下，如提前通知甲方并在原租金基礎(chǔ)上適當(dāng)增加費(fèi)用，增加租賃機(jī)械的數(shù)量和租賃時(shí)間。2.機(jī)械故障：如果在租賃期間，租賃機(jī)械出現(xiàn)故障，影響施工進(jìn)度，乙方可以要求甲方盡快維修或更換機(jī)械。合同中可以增加一個(gè)維修/更換條款，明確甲方在機(jī)械出現(xiàn)故障時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。3.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力因素，影響租賃機(jī)械的正常使用，雙方可以協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。合同中可以增加一個(gè)不可抗力條款，詳細(xì)說明雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)。4.租賃機(jī)械的運(yùn)輸：如果租賃機(jī)械需要從甲方所在地運(yùn)輸?shù)揭曳剿诘?，合同中可以增加一個(gè)運(yùn)輸條款，明確運(yùn)輸方式、費(fèi)用和責(zé)任。5.租賃機(jī)械的保險(xiǎn)：乙方可以要求甲方提供租賃機(jī)械的保險(xiǎn)證明，以確保施工過程中的安全。合同中可以增加一個(gè)保險(xiǎn)