模范平房租房合同范本

模范平房租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.3乙方承租甲方上述房屋，用于居住。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方違反本合同第1條第1款規(guī)定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權提前解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日就像這次，我們甲乙雙方，坐下來，一杯茶，一份合同，就把事情說定了。這合同里頭的租金啊、押金啊、維修啊，都是咱們?nèi)粘Ｉ钪袝龅降氖虑?，寫明了，大家都清楚。我就舉個例子，合同里說，乙方要是逾期付租金，就要付滯納金。這滯納金呢，就是懲罰那些拖延癥患者的方式，讓大家都能按時付款，維護咱們租房市場的良好秩序。還有啊，合同里提到，如果乙方損壞了房子，就要賠償。這很正常吧，就像咱們借了別人的東西，用壞了當然要賠。這也提醒了我們，租房的時候，要愛惜房子，畢竟，誰都不想住在一個破破爛爛的地方，對吧？這個合同，就是一個護身符，保障了我們雙方的權益。大家都遵守合同的規(guī)定，租房生活就能順順利利，安心舒適。這就是我理解的模范平房租房合同范本，希望能幫到大家。重點：1.甲方出租房屋的基本信息，包括地址和面積。2.租賃期限，開始和結束時間，以及續(xù)租條款。3.租金金額及其支付方式和時間。4.押金金額及其退還條件。5.房屋使用和維修的責任劃分。6.合同變更和解除的條件及程序。7.違約責任及爭議解決方式。難點：1.押金的退還條件，特別是扣除乙方應付款項后的退還金額計算。2.房屋損壞賠償責任的確定和賠償金額的計算。3.合同的提前解除條件，特別是甲方解除合同的情況。注意事項：1.確保合同中的租金、押金等金額與雙方口頭協(xié)議一致，避免日后糾紛。2.注意合同中對于房屋使用和維修的條款，以免因不當使用導致合同違約。3.雙方應