模范平房租房合同范本

模范平房租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.3乙方承租甲方上述房屋，用于居住。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同第1條第1款規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日就像這次，我們甲乙雙方，坐下來，一杯茶，一份合同，就把事情說定了。這合同里頭的租金啊、押金啊、維修啊，都是咱們?nèi)粘Ｉ钪袝?huì)遇到的事情，寫明了，大家都清楚。我就舉個(gè)例子，合同里說，乙方要是逾期付租金，就要付滯納金。這滯納金呢，就是懲罰那些拖延癥患者的方式，讓大家都能按時(shí)付款，維護(hù)咱們租房市場(chǎng)的良好秩序。還有啊，合同里提到，如果乙方損壞了房子，就要賠償。這很正常吧，就像咱們借了別人的東西，用壞了當(dāng)然要賠。這也提醒了我們，租房的時(shí)候，要愛惜房子，畢竟，誰都不想住在一個(gè)破破爛爛的地方，對(duì)吧？這個(gè)合同，就是一個(gè)護(hù)身符，保障了我們雙方的權(quán)益。大家都遵守合同的規(guī)定，租房生活就能順順利利，安心舒適。這就是我理解的模范平房租房合同范本，希望能幫到大家。重點(diǎn)：1.甲方出租房屋的基本信息，包括地址和面積。2.租賃期限，開始和結(jié)束時(shí)間，以及續(xù)租條款。3.租金金額及其支付方式和時(shí)間。4.押金金額及其退還條件。5.房屋使用和維修的責(zé)任劃分。6.合同變更和解除的條件及程序。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.押金的退還條件，特別是扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的退還金額計(jì)算。2.房屋損壞賠償責(zé)任的確定和賠償金額的計(jì)算。3.合同的提前解除條件，特別是甲方解除合同的情況。注意事項(xiàng)：1.確保合同中的租金、押金等金額與雙方口頭協(xié)議一致，避免日后糾紛。2.注意合同中對(duì)于房屋使用和維修的條款，以免因不當(dāng)使用導(dǎo)致合同違約。3.雙方應(yīng)