建筑材料銷售合同的簽訂要點(diǎn)

合同編號：__________建筑材料銷售合同賣方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方是專業(yè)從事建筑材料生產(chǎn)與銷售的企業(yè)，擁有豐富的建筑材料資源；買方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑施工企業(yè)，需購買建筑材料用于其工程項目。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條建筑材料（1）貨物名稱：__________（2）貨物規(guī)格：__________（3）貨物數(shù)量：__________（4）貨物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.2賣方應(yīng)確保貨物的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并保證貨物在運(yùn)輸過程中不受損壞。1.3賣方應(yīng)按照買方的要求，提供相關(guān)產(chǎn)品的檢測報告和合格證明。第二條價格和支付2.1貨物的價格為____元/噸（人民幣，下同），具體價格見附件。2.2買方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時支付貨款。支付方式如下：（1）____個月內(nèi)付清全款；（2）____個月內(nèi)支付____%的預(yù)付款；（3）余款在貨物交付后____日內(nèi)支付。2.3買方支付貨款后，賣方應(yīng)及時開具合法有效的發(fā)票。第三條交付和運(yùn)輸3.1賣方應(yīng)按照買方的要求，在____年____月____日前將貨物運(yùn)輸至買方指定的地點(diǎn)。3.2運(yùn)輸過程中，貨物的損毀、丟失等風(fēng)險由賣方承擔(dān)。3.3賣方應(yīng)保證貨物的交付時間符合買方的工程進(jìn)度需求。第四條質(zhì)量保證和售后服務(wù)4.1賣方應(yīng)對所供貨物質(zhì)量負(fù)責(zé)，如買方在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在收到貨物后____日內(nèi)向賣方提出書面異議。4.2賣方接到異議后，應(yīng)在____日內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查、核實。如確屬質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。4.3賣方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括技術(shù)支持、操作培訓(xùn)等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵循公平、自愿、誠實信用的原則。6.2合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意合同主體的合法性，確保雙方具有簽訂和履行合同的資格。2.明確貨物名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款，確保雙方對交易標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識和約定。3.約定合理的價格和支付方式，確保資金流和物流的順利進(jìn)行。4.明確交付和運(yùn)輸條款，包括交付時間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式等，確保貨物能夠按時、保質(zhì)地到達(dá)買方手中。5.注意質(zhì)量保證和售后服務(wù)條款，確保賣方在質(zhì)量問題和售后服務(wù)方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.約定違約責(zé)任，明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約金等責(zé)任。7.約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的金錢賠償。3.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。4.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。5.售后服務(wù)：指賣方在貨物交付后，為買方提供的一系列服務(wù)，如技術(shù)支持、維修、培訓(xùn)等。6.不可預(yù)見：指在合同簽訂時，雙方無法預(yù)知或無法預(yù)見到的情況。7.合法有效：指符合法律、法規(guī)規(guī)定，具有法律效力的意思。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.緊急工程：場合描述：買方的一個工程項目突然出現(xiàn)進(jìn)度加快的情況，需要賣方加急供應(yīng)大量建筑材料。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商確定加急供應(yīng)的時間表和數(shù)量，賣方承諾在規(guī)定時間內(nèi)完成貨物的生產(chǎn)和供應(yīng)。如賣方不能按時完成，應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金。2.定制產(chǎn)品：場合描述：買方需要賣方提供特殊規(guī)格或定制化的建筑材料。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)詳細(xì)描述產(chǎn)品的特殊規(guī)格和定制要求，賣方應(yīng)在合同中明確承諾產(chǎn)品的質(zhì)量和交貨時間。3.長期合作：場合描述：買方和賣方計劃建立長期的合作關(guān)系，涉及多次貨物采購。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定長期合作的具體條款，如優(yōu)惠價格、優(yōu)先供應(yīng)等。4.國際工程：場合描述：買方在一個國際工程項目中需要大量建筑材料，可能涉及跨國運(yùn)輸和國際支付。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明