2024年建房合同協(xié)議書格式示例

合同編號：__________合同協(xié)議書第一條工程概述1.1工程地點：_______。1.2工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程設(shè)計方案》進行施工，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。1.3工程預(yù)算：工程預(yù)算金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。1.4工程進度：按照附件二《工程進度計劃》進行施工。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付工程款。2.2甲方應(yīng)按照工程進度，及時提供施工所需的材料、設(shè)備等。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各類審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)保證工程設(shè)計方案的合法性、合理性，并承擔因設(shè)計方案導(dǎo)致的一切法律責任。2.5甲方應(yīng)按照約定時間，接受工程竣工驗收。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，完成工程的建設(shè)。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量安全事故。3.3乙方應(yīng)按照工程進度計劃，按時完成工程。3.4乙方應(yīng)承擔因施工原因?qū)е碌囊磺蟹韶熑巍?.5乙方應(yīng)在工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料。第四條工程款支付及結(jié)算4.1甲方按照乙方實際完成的工程量，支付工程款。4.2工程款支付方式為：_______。4.3工程款支付進度：按照工程進度，分階段支付。具體支付時間及比例見附件三《工程款支付計劃》。4.4工程竣工后，甲乙雙方按照附件四《工程決算表》進行結(jié)算。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付守約方合同總價款的_______%作為違約金。5.3本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且工程款結(jié)算完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程設(shè)計方案》附件二：《工程進度計劃》附件三：《工程款支付計劃》附件四：《工程決算表》注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時，甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保了解合同的各項條款和約定，特別是關(guān)于工程質(zhì)量、工程進度、工程款支付等方面的具體規(guī)定。在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的意見，以確保合同的合法性和有效性。2.合同的履行：在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。同時，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，以彌補守約方的實際損失。3.工程質(zhì)量的保障：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量安全事故。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.工程進度的控制：乙方應(yīng)按照工程進度計劃，按時完成工程。如乙方未能按約定時間完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.工程款的支付與結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)按照附件三《工程款支付計劃》的約定，分階段支付工程款。工程竣工后，雙方按照附件四《工程決算表》進行結(jié)算。6.爭議解決：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指承擔工程建設(shè)的業(yè)主或投資人。2.乙方：指承擔工程建設(shè)的施工方。3.工程設(shè)計方案：指根據(jù)工程需求，由專業(yè)設(shè)計團隊制定的工程設(shè)計文件，包括建筑圖紙、施工方案等。4.工程進度計劃：指根據(jù)工程設(shè)計方案，制定的工程施工進度安排，包括各階段施工時間、施工內(nèi)容等。5.工程款支付計劃：指根據(jù)工程進度計劃，制定的工程款支付時間、支付比例等安排。6.工程決算表：指工程竣工后，根據(jù)實際完成的工程量，計算出的工程總價款。7.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。8.賠償責任：指一方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失時，除支付違約金外，還需承擔的額外賠償責任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方變更需求：如甲方在工程進行過程中提出變更需求，乙方應(yīng)在收到變更需求后及時與甲方溝通，根據(jù)變更需求調(diào)整工程方案和進度。如因甲方變更需求導(dǎo)致工程進度延誤或工程款增加，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.不可抗力因素：如工程期間遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等），導(dǎo)致工程無法按進度進行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進度和工程款支付計劃。3.工程質(zhì)量爭議：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可請第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果承擔相應(yīng)責任。4.工程安全事故：如工程發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并通知甲方。安全事故的處理費用及賠償責任，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔。5.乙方違約：如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。同時，乙方還應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致的甲方損失賠償責任。附件列表：1.附件一：《工程設(shè)計方案》