按揭購房保險合同范本

合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（貸款人）：_______身份證號碼：_______乙方（借款人）：_______身份證號碼：_______丙方（保險公司）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______第一章保險金額與保險期間第一條保險金額本保險合同的保險金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條保險期間本保險合同的保險期間為____年，自保險生效之日起至保險期滿日止。第二章保險責任第三條保險責任丙方應當承擔因下列原因?qū)е录追皆谥骱贤椣碌馁J款權(quán)益遭受損失的風險：1.火災、雷擊、爆炸、搶劫、盜竊、故意破壞、暴風雨、洪水、地震等不可抗力因素造成的房屋損失；2.房屋因自然災害或其他意外事故導致無法居住，乙方無法按時償還貸款本息；3.乙方意外身故或傷殘，導致無法按時償還貸款本息；4.乙方喪失民事行為能力，導致無法按時償還貸款本息；5.法律、法規(guī)規(guī)定應當由丙方承擔保險責任的其他情形。第四章保險費用與支付第五條保險費用乙方應當按照主合同約定的還款方式，向丙方支付保險費用。保險費率為____%，保險費用總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第六條支付方式乙方同意在主合同約定的還款日，將保險費用支付給丙方。第五章合同的變更、解除與終止第七條合同的變更甲、乙、丙三方同意，合同的變更應當書面協(xié)商一致。第八條合同的解除1.乙方提前償還貸款本息，且經(jīng)甲方、丙方同意解除保險合同的，本合同自書面協(xié)議解除之日起終止；2.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同自書面協(xié)議解除之日起終止；3.法律、法規(guī)規(guī)定應當解除本合同的其他情形。第九條合同的終止本合同保險期間屆滿，或者根據(jù)本合同第八條約定解除的，本合同終止。第六章違約責任與爭議解決第十條違約責任乙方未按照主合同約定支付保險費用的，應當按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金。甲方、丙方未履行本合同約定的義務的，應當承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條信息披露甲、乙、丙三方應當相互提供真實、完整、準確的信息，并保持信息的及時更新。第十三條保密條款甲、乙、丙三方對在簽訂、履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息，予以嚴格保密，不得泄露給第三方。第十四條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條合同的簽訂本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________特此說明：本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。注意事項：1.確保合同當事人具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.核實合同約定的保險金額、保險期間、保險費用等關(guān)鍵條款是否明確、合法。3.注意合同中關(guān)于保險責任、違約責任、爭議解決等條款的具體內(nèi)容和約定。4.確保合同簽字人系當事人本人或其授權(quán)代理人，并留存相關(guān)授權(quán)文件。5.留意合同中的信息披露和保密條款，確保履行合同過程中的信息安全和保密義務。解決辦法：1.發(fā)生合同爭議時，嘗試友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式（如仲裁或訴訟）解決。3.在訴訟或仲裁過程中，按照相關(guān)法律程序提供證據(jù)，維護自身合法權(quán)益。4.在合同履行過程中，如有疑問或需解釋的條款，可咨詢專業(yè)法律人士。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。3.保險金額：指保險合同約定的保險公司在保險事故發(fā)生時應承擔的最高賠償金額。4.保險期間：指保險合同的有效期限，即保險責任開始到終止的時間段。5.保險費用：指投保人為取得保險保障應支付給保險公司的費用。6.保險責任：指保險公司根據(jù)保險合同的約定，在保險期間內(nèi)對保險事故承擔的賠償責任。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過一定的程序和方式解決糾紛的過程。9.仲裁：指合同當事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，將合同爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理和裁決的一種解決方式。10.訴訟：指合同當事人將合同爭議提交給人民法院，請求法院通過審判程序解決糾紛的一種方式。特殊應用場合：1.甲方為外籍人士，乙方為國內(nèi)金融機構(gòu)，丙方為國際保險公司。在這種情況下，合同當事人應特別關(guān)注跨國法律適用、貨幣兌換和保險理賠的跨境問題。補充條款：甲、乙、丙三方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律，保險理賠款項應按照合同簽訂日的匯率進行貨幣兌換。2.乙方購買的房屋位于地震多發(fā)區(qū)，保險公司對地震造成的損失承擔保險責任。在這種情況下，當事人應關(guān)注保險費率的調(diào)整和保險條款的特別約定。補充條款：鑒于乙方所購房屋位于地震多發(fā)區(qū)，丙方同意在保險期間內(nèi)，對因地震導致的房屋損失按照約定的保險金額進行賠償。保險費率根據(jù)地震風險等級進行調(diào)整，具體費率由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。3.乙方購買的房屋用于出租，甲方要求乙方將租金收入用于償還貸款。在這種情況下，當事人應關(guān)注租金收入與貸款償還的對應關(guān)系和乙方租金收入的披露義務。補充條款：乙方同意，在保險期間內(nèi)，將房屋出租所得租金收入用于償還主合同項下的貸款本息。乙方應及時向甲