公司租房合同協(xié)議書

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。6.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋用途。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。7.3甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。4.合同中涉及的金額、日期、房屋信息等關(guān)鍵信息，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，確保無(wú)誤。5.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在解決糾紛過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，尊重法庭判決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.合同簽訂地：指合同雙方在合同中約定的解決糾紛的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭租賃：適用于家庭成員租住房屋，雙方需約定家庭成員的身份證明文件，確保租賃的合法性。2.企業(yè)租賃：適用于公司或其他企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所，雙方需明確租賃用途，確保房屋使用符合約定。3.短期租賃：適用于短期租賃需求，雙方需約定具體的租賃起止日期，確保租賃期限的清晰。4.房屋改造：適用于需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修的情況，雙方需明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任分配。5.寵物租賃：適用于攜帶寵物租住房屋的情況，雙方需約定寵物的種類、數(shù)量及管理責(zé)任。6.民宿租賃：適用于將房屋作為民宿經(jīng)營(yíng)的情況，雙方需明確經(jīng)營(yíng)范圍、客流量及影響因素。7.房屋維修：適用于房屋需要定期維修的情況，雙方需明確維修責(zé)任、周期及費(fèi)用承擔(dān)。合同補(bǔ)充條款：1.家庭租賃：雙方需提供家庭成員的身份證明文件，確保租賃的合法性。2.企業(yè)租賃：雙方明確租賃用途，確保房屋使用符合企業(yè)需求。3.短期租賃：雙方約定具體的租賃起止日期，確保租賃期限的清晰。4.房屋改造：雙方明確改造內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任分配，確保改造順利進(jìn)行。5.寵物租賃：雙方約定寵物的種類、數(shù)量及管理責(zé)任，確保寵物對(duì)房屋及鄰里無(wú)影響。6.民宿租賃：雙方明確經(jīng)營(yíng)范圍、客流量及影響因素，確保房屋使用符合民宿經(jīng)營(yíng)需求。7.房屋維修：雙方明確維修責(zé)任、周期及費(fèi)用承擔(dān)，確保房屋設(shè)施的正常