共有產(chǎn)權(quán)房分割協(xié)議書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________共有產(chǎn)權(quán)房分割協(xié)議書(shū)姓名/名稱：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名/名稱：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋位于____省/市/區(qū)____街道/路____號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。1.2房屋的建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___。1.3甲方和乙方共同擁有房屋的產(chǎn)權(quán)，按照各自出資比例分享房屋的權(quán)益。第二條共有產(chǎn)權(quán)房的分割2.1雙方同意按照各自出資比例，將房屋分割為兩個(gè)獨(dú)立的部分。2.2甲方分割的部分包括：____（具體描述分割部分的房間、面積等）。2.3乙方分割的部分包括：____（具體描述分割部分的房間、面積等）。2.4雙方同意按照分割后的房屋部分，分別承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)和享有相應(yīng)的權(quán)益。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方和乙方在分割后的房屋部分享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)房屋的整體利益，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。3.3甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)共有產(chǎn)權(quán)房的管理規(guī)定，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。3.4甲方和乙方同意在必要時(shí)共同協(xié)商處理房屋的維修、改造等問(wèn)題。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)需核對(duì)無(wú)誤，以保證分割協(xié)議的有效性。3.詳細(xì)描述房屋分割部分，包括房間、面積等，以免產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保分割后的房屋部分的使用、收益等權(quán)益。5.遵守有關(guān)共有產(chǎn)權(quán)房的管理規(guī)定，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。6.在必要時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理房屋的維修、改造等問(wèn)題。7.注意保存好協(xié)議書(shū)正本，以便日后查閱。解決辦法：1.雙方因協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.共有產(chǎn)權(quán)房：指由兩個(gè)或多個(gè)權(quán)利人共同擁有一套房屋的產(chǎn)權(quán)。2.分割：指將共有產(chǎn)權(quán)房按照一定比例分割為兩個(gè)或多個(gè)獨(dú)立的部分。3.權(quán)利和義務(wù)：指甲方和乙方在分割后的房屋部分所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，以及應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)。4.物業(yè)管理費(fèi)用：指共有產(chǎn)權(quán)房的管理、維修、保養(yǎng)等所需的費(fèi)用。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁決的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員間的共有產(chǎn)權(quán)房分割：例如，兄弟姐妹共同擁有一套共有產(chǎn)權(quán)房，由于各自生活需求不同，決定將房屋分割使用。補(bǔ)充條款：家庭成員共同擁有一套共有產(chǎn)權(quán)房，由于各自生活需求不同，特此協(xié)議分割使用。分割后，各家庭成員享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。家庭成員應(yīng)共同維護(hù)房屋的整體利益，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。在必要時(shí)，家庭成員應(yīng)共同協(xié)商處理房屋的維修、改造等問(wèn)題。附件列表：家庭成員的身份證明文件共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證原件2.夫妻共有產(chǎn)權(quán)房分割：夫妻雙方?jīng)Q定離婚，需要將共同擁有的共有產(chǎn)權(quán)房分割，各自擁有獨(dú)立的部分。補(bǔ)充條款：夫妻雙方?jīng)Q定離婚，特此協(xié)議將共同擁有的共有產(chǎn)權(quán)房分割。分割后，雙方各自享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的整體利益，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。在必要時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理房屋的維修、改造等問(wèn)題。附件列表：夫妻雙方的身份證證明文件共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證原件離婚協(xié)議書(shū)原件3.合作伙伴間的共有產(chǎn)權(quán)房分割：兩個(gè)合作伙伴共同擁有一套共有產(chǎn)權(quán)房，由于合作結(jié)束，需要將房屋分割，各自擁有獨(dú)立的部分。補(bǔ)充條款：兩個(gè)合作伙伴共同擁有一套共有產(chǎn)權(quán)房，由于合作結(jié)束，特此協(xié)議將房屋分割。分割后，雙方各自享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分的權(quán)