定制房屋工程2024年協(xié)議樣式

定制房屋工程2024年協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱定制房屋工程指的具體內(nèi)容第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條工程設(shè)計(jì)與修改3.1設(shè)計(jì)責(zé)任及期限3.2設(shè)計(jì)變更程序3.3設(shè)計(jì)修改費(fèi)用承擔(dān)第四條工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算金額4.2支付方式及期限4.3工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間第五條工程進(jìn)度與期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期及違約責(zé)任第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問(wèn)題處理第七條工程材料與設(shè)備7.1材料設(shè)備品牌及型號(hào)7.2材料設(shè)備驗(yàn)收7.3材料設(shè)備保修責(zé)任第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施8.2安全事故處理8.3環(huán)保要求及措施第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違反保密條款的后果第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件及后果第十二條合同的解釋及適用法律12.1合同條款解釋12.2適用法律第十三條其他約定13.1甲方乙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同附件及附錄第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：____________甲方住所：____________1.2乙方名稱及住所乙方名稱：____________乙方住所：____________1.3合同所稱定制房屋工程指的具體內(nèi)容本合同所稱定制房屋工程包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修、給排水、供電、暖通、燃?xì)獾裙こ獭＞唧w工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件和工程量清單為準(zhǔn)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________2.2工程規(guī)模工程規(guī)模：____________2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容：____________第三條工程設(shè)計(jì)與修改3.1設(shè)計(jì)責(zé)任及期限乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)期限為____________。3.2設(shè)計(jì)變更程序設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方簽署變更協(xié)議。3.3設(shè)計(jì)修改費(fèi)用承擔(dān)設(shè)計(jì)修改費(fèi)用按照雙方確認(rèn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由甲方承擔(dān)。第四條工程預(yù)算與支付4.1工程預(yù)算金額工程預(yù)算金額為____________元。4.2支付方式及期限甲方按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，具體支付方式及期限如下：（1）合同簽訂后____________天內(nèi)，支付合同金額的____________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________時(shí)，支付進(jìn)度款____________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的____________%。4.3工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第五條工程進(jìn)度與期限5.1工程開工日期工程開工日期為____________。5.2工程竣工日期工程竣工日期為____________。5.3工程延期及違約責(zé)任工程延期超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。第六條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體質(zhì)量要求見附件。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程質(zhì)量驗(yàn)收分為____________個(gè)階段，每個(gè)階段的驗(yàn)收程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，由乙方組織驗(yàn)收；（2）分部驗(yàn)收：各分部分項(xiàng)工程完成后，由乙方組織驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收：整個(gè)工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如乙方未按約定時(shí)間整改或整改不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施乙方必須按照國(guó)家和行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，包括但不限于：（1）設(shè)置安全警示標(biāo)志；（2）定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)；（3）配備必要的安全防護(hù)用品；（4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。安全事故的處理按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行。8.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染。包括但不限于：（1）妥善處理建筑垃圾；（2）控制施工現(xiàn)場(chǎng)噪音；（3）合理使用原材料，減少浪費(fèi)。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____________，適用法律為____________。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料等雙方未公開的信息。10.2保密期限保密期限為合同終止后____________年。10.3違反保密條款的后果違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件及后果合同終止條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方書面同意終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程掃尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條合同的解釋及適用法律12.1合同條款解釋合同條款的解釋按照合同文字表述的一般含義執(zhí)行，除非雙方另有約定。12.2適用法律適用法律為____________。第十三條其他約定13.1甲方乙方的其他權(quán)利義務(wù)其他權(quán)利義務(wù)見附件。13.2合同附件及附錄附件包括設(shè)計(jì)文件、工程量清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附錄為合同的補(bǔ)充文件，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為____________。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____________。14.3合同正本及副本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份數(shù)雙方協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、水電安裝圖紙等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)資料。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的期限內(nèi)提供。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。工程量清單應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)定，并在合同中明確。附件四：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容。施工方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保修書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。質(zhì)量保修書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、安全事故處理程序等內(nèi)容。安全防護(hù)措施方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。附件七：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)保措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施、環(huán)保責(zé)任等內(nèi)容。環(huán)保措施方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如果合同約定乙方在某個(gè)日期前完成設(shè)計(jì)任務(wù)，但乙方未能按時(shí)完成，則構(gòu)成違約行為。2.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果合同約定乙方應(yīng)使用某種品牌或型號(hào)的材料設(shè)備，但乙方使用了不符合要求的材料設(shè)備，則構(gòu)成違約行為。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果合同約定乙方應(yīng)按照特定的施工工藝進(jìn)行施工，但乙方未按照約定施工，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則構(gòu)成違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式應(yīng)在本合同中明確，一般按照合同金額的一定比例計(jì)算。2.損失賠償計(jì)算方式：損失賠償應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際損失的情況進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于定制房屋工程的協(xié)議，包括及附件。2.甲方：指合同的一方，具有定制房屋工程需求的主體。3.乙方：指合同的一方，具有提供定制房屋工程設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的主體。4.設(shè)計(jì)文件：指乙方根據(jù)甲方需求編制的包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)資料。5.工程量清單：指詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息的清