房產(chǎn)銷(xiāo)售2024年市場(chǎng)推廣協(xié)議模板

房產(chǎn)銷(xiāo)售2024年市場(chǎng)推廣協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址1.1.2房源面積1.1.3房源戶(hù)型1.1.4房源樓層1.1.5房源朝向1.1.6房源建造年代1.1.7房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.1.8房源所屬學(xué)區(qū)1.2房源附加信息1.2.1房源裝修情況1.2.2房源配套設(shè)施1.2.3房源周邊環(huán)境1.2.4房源交通狀況1.3房源銷(xiāo)售信息1.3.1房源銷(xiāo)售價(jià)格1.3.2房源付款方式1.3.3房源首付款比例1.3.4房源貸款政策1.3.5房源稅費(fèi)情況1.3.6房源過(guò)戶(hù)手續(xù)1.3.7房源交付時(shí)間2.推廣方式2.1網(wǎng)絡(luò)推廣2.1.1推廣平臺(tái)選擇2.1.2推廣內(nèi)容制作2.1.3推廣時(shí)間安排2.1.4推廣效果評(píng)估2.2戶(hù)外廣告2.2.1廣告位置選擇2.2.2廣告形式及規(guī)格2.2.3廣告投放時(shí)間2.2.4廣告投放預(yù)算2.3報(bào)紙雜志2.3.1報(bào)紙雜志選擇2.3.2版面及廣告位置2.3.3廣告投放周期2.3.4廣告投放費(fèi)用2.4電臺(tái)廣播2.4.1電臺(tái)頻道選擇2.4.2廣告時(shí)間段2.4.3廣告費(fèi)用2.4.4廣告效果評(píng)估2.5線(xiàn)下活動(dòng)2.5.1活動(dòng)主題策劃2.5.2活動(dòng)場(chǎng)地選擇2.5.3活動(dòng)時(shí)間安排2.5.4活動(dòng)宣傳及推廣2.5.5活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算2.5.6活動(dòng)效果評(píng)估3.合作雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.1.1房源信息真實(shí)性保障3.1.2推廣效果監(jiān)控與反饋3.1.3銷(xiāo)售過(guò)程中問(wèn)題協(xié)調(diào)解決3.1.4甲方房源銷(xiāo)售分成3.2乙方權(quán)益3.2.1推廣渠道資源整合3.2.2推廣費(fèi)用預(yù)算控制3.2.3乙方團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)3.2.4乙方獨(dú)家代理權(quán)4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同簽訂日期4.2合同履行期限4.3合同變更及解除條件4.4違約責(zé)任認(rèn)定及賠償方式5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁5.3向甲方所在地人民法院提起訴訟6.其他約定6.1雙方聯(lián)系方式6.2合同附件6.3合同簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源基本信息1.1.1房源地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室1.1.2房源面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.1.3房源戶(hù)型：室廳衛(wèi)1.1.4房源樓層：總樓層為層，該房源位于層1.1.5房源朝向：南向1.1.6房源建造年代：年1.1.7房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限為年1.1.8房源所屬學(xué)區(qū)：小學(xué)、中學(xué)1.2房源附加信息1.2.1房源裝修情況：毛坯房/精裝修1.2.2房源配套設(shè)施：燃?xì)?、供暖、空調(diào)、電梯等1.2.3房源周邊環(huán)境：交通便利，附近有商場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校等1.2.4房源交通狀況：靠近地鐵站/公交站，交通便利1.3房源銷(xiāo)售信息1.3.1房源銷(xiāo)售價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整1.3.2房源付款方式：首付%，剩余款項(xiàng)可按揭支付1.3.3房源首付款比例：最低首付款比例為%1.3.4房源貸款政策：根據(jù)銀行貸款政策執(zhí)行1.3.5房源稅費(fèi)情況：契稅、個(gè)人所得稅等按照相關(guān)政策執(zhí)行1.3.6房源過(guò)戶(hù)手續(xù)：雙方共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)1.3.7房源交付時(shí)間：自簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日起日內(nèi)交付第二條推廣方式2.1網(wǎng)絡(luò)推廣2.1.1推廣平臺(tái)選擇：選擇知名房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)等進(jìn)行推廣2.1.2推廣內(nèi)容制作：制作房源介紹、戶(hù)型圖、視頻等宣傳資料2.1.3推廣時(shí)間安排：根據(jù)市場(chǎng)需求和房源特點(diǎn)制定推廣計(jì)劃2.1.4推廣效果評(píng)估：定期統(tǒng)計(jì)訪(fǎng)問(wèn)量、率、咨詢(xún)電話(huà)等數(shù)據(jù)，以評(píng)估推廣效果2.2戶(hù)外廣告2.2.1廣告位置選擇：選擇繁華商圈、公交站等人流量較大的地段2.2.2廣告形式及規(guī)格：根據(jù)實(shí)際情況選擇廣告形式和規(guī)格2.2.3廣告投放時(shí)間：根據(jù)市場(chǎng)需求和房源特點(diǎn)制定投放計(jì)劃2.2.4廣告投放預(yù)算：總預(yù)算為萬(wàn)元整2.3報(bào)紙雜志2.3.1報(bào)紙雜志選擇：選擇本地主流房地產(chǎn)報(bào)紙、雜志等進(jìn)行推廣2.3.2版面及廣告位置：根據(jù)實(shí)際情況選擇版面和廣告位置2.3.3廣告投放周期：連續(xù)投放期2.3.4廣告投放費(fèi)用：總費(fèi)用為萬(wàn)元整2.4電臺(tái)廣播2.4.1電臺(tái)頻道選擇：選擇本地主流廣播電臺(tái)2.4.2廣告時(shí)間段：黃金時(shí)段2.4.3廣告費(fèi)用：總費(fèi)用為萬(wàn)元整2.4.4廣告效果評(píng)估：根據(jù)聽(tīng)眾反饋和收聽(tīng)率數(shù)據(jù)評(píng)估廣告效果2.5線(xiàn)下活動(dòng)2.5.1活動(dòng)主題策劃：根據(jù)房源特點(diǎn)和市場(chǎng)需求策劃活動(dòng)主題2.5.2活動(dòng)場(chǎng)地選擇：選擇交通便利、設(shè)施齊全的場(chǎng)地2.5.3活動(dòng)時(shí)間安排：根據(jù)市場(chǎng)需求和房源特點(diǎn)制定活動(dòng)計(jì)劃2.5.4活動(dòng)宣傳及推廣：通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、戶(hù)外廣告等方式進(jìn)行宣傳推廣2.5.5活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算：總預(yù)算為萬(wàn)元整2.5.6活動(dòng)效果評(píng)估：根據(jù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參與人數(shù)、意向客戶(hù)數(shù)量等數(shù)據(jù)評(píng)估活動(dòng)效果第三條合作雙方權(quán)益3.1甲方權(quán)益3.1.1房源信息真實(shí)性保障：甲方保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整3.1.2推廣效果監(jiān)控與反饋：甲方有權(quán)監(jiān)控乙方推廣效果，并給予反饋3.1.3銷(xiāo)售過(guò)程中問(wèn)題協(xié)調(diào)解決：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決銷(xiāo)售過(guò)程中的問(wèn)題3.1.4甲方房源銷(xiāo)售分成：乙方按實(shí)際銷(xiāo)售額的%支付給甲方3.2乙方權(quán)益3.2.1推廣渠道資源整合：乙方負(fù)責(zé)整合各類(lèi)推廣渠道資源，提高房源曝光度3.2.2推廣費(fèi)用預(yù)算控制：乙方合理控制推廣費(fèi)用，確保推廣效果3.2.3乙方團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：按實(shí)際銷(xiāo)售額的一定比例獎(jiǎng)勵(lì)給乙方團(tuán)隊(duì)第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同簽訂日期：雙方簽署本合同的日期為年月日8.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至房源銷(xiāo)售完畢之日止8.3合同變更及解除條件：8.3.1雙方同意并簽署書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議8.3.2一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.4違約責(zé)任認(rèn)定及賠償方式：8.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的經(jīng)濟(jì)損失8.4.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的%8.4.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟：如雙方不同意仲裁，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人為，聯(lián)系電話(huà)為；乙方聯(lián)系人為，聯(lián)系電話(huà)為10.2合同附件：本合同附件包括房源信息、推廣方案、費(fèi)用預(yù)算等10.3合同簽字蓋章頁(yè)：本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房源信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：房源信息應(yīng)包括房源的基本信息、附加信息以及銷(xiāo)售信息。房源基本信息包括房源地址、面積、戶(hù)型、樓層、朝向、建造年代、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和所屬學(xué)區(qū)。房源附加信息包括裝修情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境和交通狀況。房源銷(xiāo)售信息包括銷(xiāo)售價(jià)格、付款方式、首付款比例、貸款政策、稅費(fèi)情況和過(guò)戶(hù)手續(xù)。附件2：推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：推廣方案應(yīng)包括網(wǎng)絡(luò)推廣、戶(hù)外廣告、報(bào)紙雜志、電臺(tái)廣播和線(xiàn)下活動(dòng)的具體內(nèi)容和執(zhí)行計(jì)劃。網(wǎng)絡(luò)推廣包括推廣平臺(tái)選擇、內(nèi)容制作、時(shí)間安排和效果評(píng)估。戶(hù)外廣告包括廣告位置選擇、形式及規(guī)格、投放時(shí)間和預(yù)算。報(bào)紙雜志包括選擇報(bào)紙雜志、版面及廣告位置、投放周期和費(fèi)用。電臺(tái)廣播包括頻道選擇、時(shí)間段、費(fèi)用和效果評(píng)估。線(xiàn)下活動(dòng)包括活動(dòng)主題策劃、場(chǎng)地選擇、時(shí)間安排、宣傳推廣和費(fèi)用預(yù)算。附件3：費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用預(yù)算應(yīng)包括網(wǎng)絡(luò)推廣、戶(hù)外廣告、報(bào)紙雜志、電臺(tái)廣播和線(xiàn)下活動(dòng)的費(fèi)用預(yù)算明細(xì)。網(wǎng)絡(luò)推廣費(fèi)用預(yù)算包括平臺(tái)選擇費(fèi)、內(nèi)容制作費(fèi)和推廣費(fèi)用。戶(hù)外廣告費(fèi)用預(yù)算包括廣告制作費(fèi)、投放費(fèi)和維護(hù)費(fèi)。報(bào)紙雜志費(fèi)用預(yù)算包括版面費(fèi)用、廣告費(fèi)和投遞費(fèi)。電臺(tái)廣播費(fèi)用預(yù)算包括廣告制作費(fèi)、投放費(fèi)和收聽(tīng)費(fèi)。線(xiàn)下活動(dòng)費(fèi)用預(yù)算包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、宣傳費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)和活動(dòng)執(zhí)行費(fèi)。附件4：推廣效果評(píng)估報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方提供虛假房源信息2.甲方未按照約定時(shí)間交付房源3.甲方未按照約定支付銷(xiāo)售分成4.乙方未按照約定進(jìn)行推廣活動(dòng)5.乙方未按照約定時(shí)間完成推廣任務(wù)6.乙方未按照約定支付推廣費(fèi)用7.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的經(jīng)濟(jì)損失2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的%3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用示例說(shuō)明：如甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方進(jìn)行無(wú)效推廣活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和乙方推廣費(fèi)用。如乙方未按照約定時(shí)間完成推廣任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房源：指甲方擁有的或代理銷(xiāo)售的房地產(chǎn)物業(yè)。2.推廣：指乙方為甲方進(jìn)行的房地產(chǎn)物業(yè)的市場(chǎng)宣傳和推廣活動(dòng)。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。5.經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能