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2024年門窗修復(fù)工程簡易協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱:2024年門窗修復(fù)工程1.2工程地點:市區(qū)路號1.3工程規(guī)模:包括但不限于平方米的門窗修復(fù)工作2.合同雙方2.1甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方:門窗修復(fù)有限公司3.工程內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)修復(fù)甲方提供的門窗,包括但不限于更換損壞的玻璃、修理損壞的框架、調(diào)整門窗啟閉功能等4.工程時間4.1工程預(yù)計開始日期:2024年X月X日4.2工程預(yù)計結(jié)束日期:2024年X月X日5.工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工5.2乙方應(yīng)保證修復(fù)后的門窗達(dá)到使用功能要求,且不影響甲方建筑物的整體美觀6.工程款項6.1甲方應(yīng)支付乙方工程款項共計人民幣元整(大寫:人民幣元整)6.2工程款項支付方式:按照工程進(jìn)度分階段支付7.工程變更7.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,雙方可協(xié)商調(diào)整工程時間7.2如工程內(nèi)容發(fā)生變更,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并明確變更后的工程價款8.違約責(zé)任8.1乙方未按約定時間完成工程,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=工程總價款×0.01%×逾期天數(shù)8.2甲方未按約定時間支付工程款項,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式同上9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議11.保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密11.2違反保密條款的一方,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失12.合同的附件12.1本合同附件包括:工程預(yù)算書、工程設(shè)計圖紙、工程量清單等13.合同的簽字蓋章13.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力13.2本合同簽字蓋章后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.其他條款14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同的修改和解除,必須遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定,不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益第一部分:合同如下:第一條工程概述1.1工程名稱:2024年門窗修復(fù)工程1.2工程地點:市區(qū)路號1.3工程規(guī)模:包括但不限于平方米的門窗修復(fù)工作1.4工程內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)修復(fù)甲方提供的門窗,包括但不限于更換損壞的玻璃、修理損壞的框架、調(diào)整門窗啟閉功能等第二條合同雙方2.1甲方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方:門窗修復(fù)有限公司2.3甲乙雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式:甲方聯(lián)系人:X,聯(lián)系電話:X;乙方聯(lián)系人:X,聯(lián)系電話:X第三條工程時間3.1工程預(yù)計開始日期:2024年X月X日3.2工程預(yù)計結(jié)束日期:2024年X月X日3.3工程進(jìn)度報告:乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報告,包括已完成的工程量、工程質(zhì)量和存在的問題等第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工4.2乙方應(yīng)保證修復(fù)后的門窗達(dá)到使用功能要求,且不影響甲方建筑物的整體美觀4.3工程驗收:工程完成后,甲方應(yīng)組織驗收,乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收工作4.4質(zhì)量保修:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)后的門窗質(zhì)量保修責(zé)任,保修期限為X年,保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時予以修復(fù)第五條工程款項5.1甲方應(yīng)支付乙方工程款項共計人民幣元整(大寫:人民幣元整)5.2工程款項支付方式:按照工程進(jìn)度分階段支付5.3工程進(jìn)度付款:甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度報告和甲乙雙方確認(rèn)的工程量,按約定比例支付工程款項5.4最終付款:工程驗收合格后,甲方支付剩余工程款項第六條工程變更6.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,雙方可協(xié)商調(diào)整工程時間6.2如工程內(nèi)容發(fā)生變更,雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并明確變更后的工程價款6.3工程變更的審批:甲乙雙方應(yīng)就工程變更的內(nèi)容、范圍、工程量及價款等達(dá)成一致,并簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間完成工程,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=工程總價款×0.01%×逾期天數(shù)7.2甲方未按約定時間支付工程款項,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式同上7.3違約責(zé)任的限制:違約金計算總額不超過合同總價款的10%7.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用,如訴訟費、律師費等第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3訴訟時效:雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,向人民法院提起訴訟的時效期間為三年第九條合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議9.3合同的失效:本合同在下列情況下失效:a)雙方同意解除合同;b)合同規(guī)定的義務(wù)已履行完畢;c)合同被依法撤銷或解除;d)雙方同意終止合同的效力。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密10.2違反保密條款的一方,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失10.3保密信息的范圍:包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)計劃、客戶信息等第十一條合同的附件11.1本合同附件包括:工程預(yù)算書、工程設(shè)計圖紙、工程量清單等11.2附件的補(bǔ)充:如附件內(nèi)容發(fā)生變更,應(yīng)以書面形式補(bǔ)充,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十二條合同的簽字蓋章12.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力12.2本合同簽字蓋章后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)12.3簽字蓋章的日期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同的履行和監(jiān)督13.1雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)13.2甲乙雙方應(yīng)相互監(jiān)督,確保合同的履行13.3履行情況的報告:乙方應(yīng)定期向甲方報告工程的履行情況,包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同的修改和解除,必須遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定,不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益14.3本合同的簽訂地:本合同在市簽訂,并適用市法律法規(guī)第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程預(yù)算書詳細(xì)要求和說明:工程預(yù)算書應(yīng)包括工程項目的所有費用明細(xì),包括但不限于材料費、人工費、交通費、設(shè)備租賃費等。預(yù)算書中的各項費用應(yīng)準(zhǔn)確、清晰,并標(biāo)明費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件二:工程設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明:工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括門窗修復(fù)工程的詳細(xì)設(shè)計方案,包括門窗的尺寸、材質(zhì)、構(gòu)造等。圖紙應(yīng)清晰、完整,便于乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件三:工程量清單詳細(xì)要求和說明:工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目中所需的各項材料、人工等資源的具體數(shù)量和規(guī)格。清單中的項目應(yīng)與預(yù)算書和設(shè)計圖紙中的內(nèi)容相一致。附件四:質(zhì)量保修協(xié)議詳細(xì)要求和說明:質(zhì)量保修協(xié)議應(yīng)明確乙方的質(zhì)量保修責(zé)任、保修期限以及保修范圍內(nèi)的具體內(nèi)容。協(xié)議中應(yīng)包括乙方在保修期內(nèi)對修復(fù)后的門窗進(jìn)行維修、更換的條款。附件五:工程進(jìn)度報告模板詳細(xì)要求和說明:工程進(jìn)度報告模板應(yīng)包括工程項目的當(dāng)前進(jìn)度、已完成的工程量、存在的問題及改進(jìn)措施等。乙方應(yīng)按照模板的要求定期向甲方提交工程進(jìn)度報告。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按約定時間完成工程,構(gòu)成逾期交付違約。2.甲方未按約定時間支付工程款項,構(gòu)成逾期付款違約。3.乙方未按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定,構(gòu)成質(zhì)量違約。4.甲方未按約定提供施工條件或所需材料,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,構(gòu)成違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù),導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn),構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.逾期交付違約金計算方式:違約金=工程總價款×0.01%×逾期天數(shù)。2.逾期付款違約金計算方式同上。3.質(zhì)量違約:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)后的門窗質(zhì)量保修責(zé)任,保修期限為X年,保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。如乙方未能修復(fù),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用,如訴訟費、律師費等。示例說明:如果乙方未能在約定的工程結(jié)束日期前完成工程,根據(jù)合同約定,乙方應(yīng)向甲方支付違約金。假設(shè)工程總價款為100萬元,乙方逾期交付10天,則乙方應(yīng)支付違約金為100萬元×0.01%×10天=1000元。說明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密和機(jī)密信息:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.質(zhì)量保修:指乙方對修復(fù)后的門窗在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供維修、更換的服務(wù)。4.違約金:指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.守約方:指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的一方。7.合同簽訂地:指合同雙方簽訂合同的地
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