2024年建筑工程質量保障專項協(xié)議

2024年版建筑工程質量保障專項協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程投資2.質量標準2.1工程質量等級2.2質量驗收標準2.3質量保證措施3.合同主體3.1建設單位3.2施工單位3.3監(jiān)理單位4.施工組織與管理4.1施工組織設計4.2施工進度計劃4.3施工人員管理4.4施工材料管理5.質量控制與檢驗5.1質量控制體系5.2施工過程檢驗5.3工程驗收5.4質量問題處理6.施工安全6.1安全生產責任制6.2安全管理制度6.3安全事故處理7.工期與進度7.1合同工期7.2進度計劃7.3工期延誤責任8.合同價款與支付8.1合同總價8.2價款支付方式8.3工程變更價款8.4質量保證金9.違約責任9.1建設單位違約9.2施工單位違約9.3監(jiān)理單位違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁委員會11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同的附件12.1工程設計文件12.2施工圖紙12.3技術規(guī)范13.其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3不可抗力14.合同的簽訂與備案14.1合同簽訂14.2合同備案14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道門牌號碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總占地面積、總建筑面積、建筑高度等。1.4工程投資：工程的總投資額，包括建筑安裝工程費、設備購置費等。第二條質量標準2.1工程質量等級：按照國家相關標準確定的工程質量等級。2.2質量驗收標準：按照國家、地方或行業(yè)標準確定的質量驗收標準。2.3質量保證措施：施工單位應采取的質量保證措施，包括組織管理、技術措施、材料設備等。第三條合同主體3.1建設單位：工程的投資方，負責工程的建設、管理和監(jiān)督。3.2施工單位：承擔工程建設的實施方，負責工程施工、安裝、調試等工作。3.3監(jiān)理單位：負責對工程施工過程進行全面監(jiān)督管理的第三方機構。第四條施工組織與管理4.1施工組織設計：施工單位應根據工程特點、施工條件等編制施工組織設計，并報建設單位、監(jiān)理單位批準。4.2施工進度計劃：施工單位應制定詳細的施工進度計劃，并按計劃組織施工。4.3施工人員管理：施工單位應具備相關資質的施工人員，并對施工人員進行培訓、考核。4.4施工材料管理：施工單位應按照設計文件和施工技術要求采購、儲存、使用建筑材料、構配件和設備。第五條質量控制與檢驗5.1質量控制體系：施工單位應建立完善的質量控制體系，確保工程施工質量。5.2施工過程檢驗：施工單位應按照驗收標準對施工過程進行自檢、互檢和專檢。5.3工程驗收：工程完成后，由建設單位、監(jiān)理單位組織驗收，施工單位應按驗收要求提供相關資料。5.4質量問題處理：對驗收中發(fā)現的質量問題，施工單位應按相關規(guī)定及時整改，并承擔相應責任。第六條施工安全6.1安全生產責任制：施工單位應建立健全安全生產責任制，明確各級管理人員和施工人員的安全生產責任。6.2安全管理制度：施工單位應制定完善的安全管理制度，包括安全生產規(guī)章制度、操作規(guī)程等。6.3安全事故處理：施工過程中發(fā)生安全事故，施工單位應按有關規(guī)定及時報告并處理。第七條工期與進度7.1合同工期：雙方約定的工程竣工交付使用的時間。7.2進度計劃：施工單位應按照合同約定的工期制定詳細的進度計劃，并報建設單位、監(jiān)理單位批準。7.3工期延誤責任：因施工單位原因導致工期延誤的，施工單位應承擔相應的違約責任。7.4工期提前獎勵：按合同約定，如施工單位提前完成工程，建設單位可給予相應的獎勵。第八條合同價款與支付8.1合同總價：雙方根據工程量清單、綜合單價等確定的合同總價。8.2價款支付方式：雙方約定的價款支付方式，如進度付款、竣工付款等。8.3工程變更價款：工程變更導致合同價款發(fā)生變化的，雙方按約定方式調整價款。8.4質量保證金：施工單位按合同約定扣除質量保證金，以確保工程質量。第九條違約責任9.1建設單位違約：建設單位未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。9.2施工單位違約：施工單位未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。9.3監(jiān)理單位違約：監(jiān)理單位未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2訴訟管轄：雙方約定的訴訟管轄法院。10.3仲裁委員會：雙方約定的仲裁機構。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致。11.3合同解除：合同履行過程中，如需解除合同，應經雙方協(xié)商一致。第十二條合同的附件12.1工程設計文件：包括工程設計說明書、施工圖紙等。12.2施工圖紙：施工單位根據設計文件編制的施工圖紙。12.3技術規(guī)范：施工過程中應遵循的技術規(guī)范和標準。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方約定的保密事項，如技術秘密、商業(yè)秘密等。13.2知識產權保護：雙方約定的知識產權保護事項，如專利權、著作權等。13.3不可抗力：雙方約定的不可抗力事件及相應的處理辦法。第十四條合同的簽訂與備案14.1合同簽訂：合同經雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同備案：雙方應將合同副本報送相關管理部門備案。14.3合同副本：合同一式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程設計說明書、施工圖紙等，應符合國家相關標準和規(guī)范。附件說明：工程設計文件是施工的依據，施工單位應根據設計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細、準確，包含建筑物的各個部位、構造和細節(jié)。附件說明：施工圖紙是施工單位進行施工的直接依據，必須保證其準確性和完整性。附件三：技術規(guī)范詳細要求：技術規(guī)范應包含施工過程中應遵循的技術要求和標準。附件說明：技術規(guī)范是施工單位進行施工的指導文件，必須嚴格遵守。附件四：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包含施工方案、施工進度計劃、施工人員管理等。附件說明：施工組織設計是施工單位進行施工的重要文件，必須按照設計進行施工。附件五：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應詳細、合理，符合工程實際進度需求。附件說明：施工進度計劃是施工單位進行施工的時間安排，必須按照計劃進行施工。附件六：施工人員管理詳細要求：施工人員管理應包含施工人員名單、資質證明等。附件說明：施工人員管理是施工單位進行施工的人力資源管理，必須保證施工人員的資質和能力。附件七：施工材料管理詳細要求：施工材料管理應包含材料采購、儲存、使用等相關要求。附件說明：施工材料管理是施工單位進行施工的物質保障，必須保證材料的質量和技術要求。附件八：質量控制體系詳細要求：質量控制體系應包含質量控制組織、質量控制措施等。附件說明：質量控制體系是施工單位進行施工的質量管理，必須保證工程質量符合驗收標準。附件九：工程驗收詳細要求：工程驗收應包含驗收程序、驗收標準等。附件說明：工程驗收是對施工質量的最終檢驗，必須按照驗收程序和標準進行。附件十：安全生產管理制度詳細要求：安全生產管理制度應包含安全生產責任制、安全生產措施等。附件說明：安全生產管理制度是施工單位進行施工的安全管理，必須保證施工安全。附件十一：安全事故處理詳細要求：安全事故處理應包含安全事故報告、調查處理等。附件說明：安全事故處理是對施工安全事故的應對和管理，必須按照規(guī)定進行處理。附件十二：合同變更詳細要求：合同變更應包含變更程序、變更內容等。附件說明：合同變更是對合同內容的調整，必須經雙方協(xié)商一致并按照變更程序進行。附件十三：合同解除詳細要求：合同解除應包含解除程序、解除條件等。附件說明：合同解除是對合同的終止，必須經雙方協(xié)商一致并按照解除程序進行。附件十四：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包含保密信息、保密期限等。附件說明：保密協(xié)議是對雙方之間保密信息的保護，必須遵守保密協(xié)議的約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.建設單位未按合同約定履行義務。2.施工單位未按合同約定履行義務。3.監(jiān)理單位未按合同約定履行義務。責任認定：1.建設單位違約，應承擔相應的違約責任。2.施工單位違約，應承擔相應的違約責任。3.監(jiān)理單位違約，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.如果建設單位未按合同約定提供施工場地，導致施工無法正常進行，建設單位應承擔違約責任。2.如果施工單位未按合同約定按時完成工程，導致工期延誤，施工單位應承擔違約責任。3.如果監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)督檢查，導致工程質量問題，監(jiān)理單位應承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程：指建筑物及其附屬設施的建設活動。2.施工單位：指承擔建筑工程施工的法人或其他組織。3.監(jiān)理單位：指接受建設