誠(chéng)信房地產(chǎn)代辦手續(xù)合同

誠(chéng)信房地產(chǎn)代辦手續(xù)合同合同編號(hào)：__________一、代理事項(xiàng)1.1乙方接受甲方委托，代辦甲方名下位于__________（地址）的房地產(chǎn)__________（手續(xù)，如出售、過(guò)戶(hù)等）相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求，辦理相關(guān)手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證等。2.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方代辦手續(xù)費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、有效地辦理房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)確保辦理手續(xù)過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成代辦事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、費(fèi)用與支付3.1雙方確認(rèn)，乙方代辦房地產(chǎn)手續(xù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付乙方代辦費(fèi)用。3.3雙方約定，如有其他費(fèi)用發(fā)生，甲乙雙方另行協(xié)商解決。四、合同的履行、變更與解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。4.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。4.3合同解除后，乙方應(yīng)在扣除已發(fā)生費(fèi)用后，退還甲方剩余代辦費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理事項(xiàng)辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或其他相關(guān)文件5.代辦手續(xù)費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成代辦事項(xiàng)，認(rèn)定違約。3.甲方提供虛假、不真實(shí)、不完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息，認(rèn)定違約。4.乙方未確保辦理手續(xù)過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中委托代辦房地產(chǎn)手續(xù)的一方。2.乙方：指合同中接受委托代辦房地產(chǎn)手續(xù)的一方。3.代理事項(xiàng)：指合同中約定的乙方代辦甲方房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的事宜。4.代辦手續(xù)費(fèi)用：指乙方代辦房地產(chǎn)手續(xù)所需的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付代辦費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，督促甲方盡快支付代辦費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停代辦手續(xù)，直至甲方支付完畢。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間完成代辦事項(xiàng)。3.問(wèn)題：甲方提供虛假、不真實(shí)、不完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未確保辦理手續(xù)過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的信息；如乙方未提供，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售名下房地產(chǎn)，委托乙方代辦出售手續(xù)。2.甲方購(gòu)買(mǎi)名下房地產(chǎn)，委