房屋買賣合同中英文版協議

房屋買賣合同中英文版協議合同編號：__________房屋買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯系電話：____________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。1.2該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、債務等法律糾紛。第二條房屋價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同辦理過戶手續(xù)，所需費用由買方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽名）：____________法定代表人/負責人（簽名）：____________簽訂日期：____________________附件一：房屋具體情況描述（在此處填寫房屋的具體情況，包括但不限于位置、面積、結構等。）附件二：房屋產權證明（在此處附上房屋產權證明文件的復印件。）一、附件列表：1.附件一：房屋具體情況描述房屋的位置、面積、結構等詳細信息。2.附件二：房屋產權證明房屋產權證明文件的復印件。二、違約行為及認定：1.賣方違約行為：未能按照本合同約定交付該房屋。未能按照本合同約定辦理房屋所有權的轉移。2.買方違約行為：未能按照本合同約定支付房款。未能按照本合同約定履行其他義務。3.違約行為的認定：任何一方違反本合同的約定，均應承擔相應的違約責任。違約金為本合同第二條所述房款的一定比例。因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權人。2.買方：指愿意購買該房屋的當事人。3.房屋：指位于特定位置、具有特定面積和結構的建筑物。4.房款：指買方購買該房屋所需支付的金額。5.違約金：指違反本合同約定的一方應向對方支付的金額，為本合同第二條所述房款的一定比例。6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未能按照約定交付房屋：買方有權要求賣方按照本合同約定交付房屋。買方有權要求賣方支付違約金。2.買方未能按照約定支付房款：賣方有權要求買方按照本合同約定支付房款。賣方有權要求買方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應共同辦理過戶手續(xù)，并協商解決相關問題。如有需要，雙方可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.賣方希望出售房屋。2.買方希望購買房屋。