2024年夫妻房屋產權贈與合同常用版（四篇）

第3頁共3頁2024年夫妻房屋產權贈與合同常用版贈與人：_____，女，漢族，____年X月____日出生，身份證住址：吉林省長春市____區(qū)____街道____小區(qū)X棟X室，身份證編碼：2202受贈人：_____，男，漢族，____年X月____日出生，身份證住址：吉林省長春市____區(qū)____街道____小區(qū)X棟X室，身份證編碼：2202贈與人與受贈人系母子關系。____年贈與人自行出資為受贈人購買了位于長春市綠園區(qū)X小區(qū)棟X室房屋一處，建筑面積為98.96平方米，總價值為283,488.00元（人民幣大寫：整），系私有產權，房名現落于受贈人名下。贈與人與受贈人自愿簽訂本附義務贈與合同，雙方需共同遵守以下條款：第一條：贈與目的贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今后更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養(yǎng)義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，并附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。第二條：受贈人的權利1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用;4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔;5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;6、受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務;7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。第三條：贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;2、受贈人對贈與人有贍養(yǎng)義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發(fā)生的;5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，并要求受贈人返還贈與的財產;6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養(yǎng)費的;第四條：合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出十天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請、為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。贈與人（簽字、蓋章、電話）見證人（簽字蓋章）受贈人（簽字、蓋章、電話）簽訂地點：長春市簽訂時間：____年____月____日2024年夫妻房屋產權贈與合同常用版（二）贈與人：_____受贈人：_____贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。第一條贈與房屋狀況房屋坐落：_____房屋規(guī)格：_____房屋面積：_____備注：該房屋已于____年____月____日出租給_____(姓名)使用。第二條受贈人的義務受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與____的租賃合同，除非_____主動提出終止租賃合同。第三條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于____年____月____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續(xù)。第四條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。第五條贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。第六條爭議的解決方式一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向_____仲裁庭申請仲裁。第七條合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。贈與人：_____受贈人：_____簽訂時間：____年____月____日2024年夫妻房屋產權贈與合同常用版（三）甲方：____(以下稱甲方)聯系電話：____乙方：____(以下稱乙方)聯系電話：____鑒于在____的住宿樓中，甲方擁有住房一套、廚房一間，登記的建筑總面積為89.82平方米。該房產已取得房屋產權證書，證書編號為：____號，土地為共有宗，由___管理使用，但未辦理土地使用證?，F因____的情況，對于該房地產的所有權，經甲乙雙方公平、公正協商，甲方自愿放棄對上述___所有房屋的繼承權，同意將房屋權屬轉移給乙方___。乙方將自行處理上述房屋的產權和土地使用權變更手續(xù)，所有相關費用由乙方承擔。本協議自甲乙雙方簽字并經公證機關公證之日起生效。本協議共六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、國土局、建設局房管所各存檔一份。甲方簽字：____乙方簽字：________年____月____日2024年夫妻房屋產權贈與合同常用版（四）合同編號：_____抵押人（下稱甲方）：身份證號：_____抵押權人（下稱乙方）：鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《_____》（合同編號：_____，以下簡稱“主合同”），為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自愿以其有權處分的房產向乙方提供抵押擔保。甲乙雙方經友好協商，一致同意訂立本抵押合同。第一條本合同所設定的抵押房產詳情如下：第二條抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間應對抵押房產承擔維修養(yǎng)護義務，確保抵押房產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查與監(jiān)督。若抵押房產因人為因素毀損、滅失或發(fā)生其他導致抵押房產價值減損的情況，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在7日內重新提供經乙方認可的其他等值抵押物。第三條本合同自雙方簽字之日起三十日內，由甲乙雙方共同前往煙臺市房產管理局辦理抵押登記手續(xù)。第四條抵押期間，若抵押房產面臨拆遷改造，甲方必須立即以書面形式通知乙方，并按以下第1種方式執(zhí)行：1.重新設定抵押房產，變更抵押合同，甲乙雙方共同前往登記機關辦理變更抵押登記手續(xù)；2.甲方以拆遷受償價款清償乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。第五條1.未經乙方書面同意，甲方不得將抵押房產的全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其他方式處置；2.甲方若需將抵押房產的全部或部分進行轉讓，應提前通知乙方并告知受讓人該房產已抵押的情況，轉讓價款須交由乙方指定的機構提存。第六條關于抵押房產的再抵押，按以下第1種方式執(zhí)行：1.未經乙方書面同意，甲方不得將抵押房產再次進行抵押；2.若甲方需將抵押房產余額部分再次抵押，應提前通知乙方并告知新抵押權人該房產已抵押的情況，但所擔保的債權不得超出余額部分的____%。第七條關于抵押房產的出租，按以下第1種方式執(zhí)行：1.未經乙方書面同意，甲方不得將抵押房產對外出租；2.若甲方需出租抵押房產，應將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交由乙方指定的機構提存。第八條本合同其他約定：未經乙方書面同意，甲方不得對抵押房產進行重大改裝以減損其價值，或