2024年地下室租賃合同簡單版（二篇）

第2頁共2頁2024年地下室租賃合同簡單版甲乙雙方為促進經(jīng)濟發(fā)展，活躍市場，甲方?jīng)Q定將蔡倫路西六棟一層第四間地下室租賃給乙方。經(jīng)雙方共識，達成以下協(xié)議：一、租賃期限：自____年六月二日至二零一六年六月二日。二、租金支付：乙方需每年支付租金九千元，需提前兩個月繳納。三、租金繳納規(guī)定：乙方應按期支付租金，不得以任何借口拖延。若乙方持續(xù)拖欠租金，經(jīng)甲方多次催繳未果，甲方有權收回地下室使用權，并轉(zhuǎn)租他人。四、水電費用：乙方需自行向水電公司支付使用期間的費用，且在租賃期滿后，確保無遺留費用，與甲方無關。五、經(jīng)營期間的費用：乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的所有經(jīng)營性費用及相關部門的收費，均由乙方自行承擔。但房地產(chǎn)稅及甲方個人產(chǎn)生的費用由甲方負責。六、轉(zhuǎn)讓規(guī)定：乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，可收取轉(zhuǎn)讓費，但須事先取得甲方同意。租賃期滿，乙方不得向甲方索要裝飾費或其他不合理費用。七、設施保護：乙方應妥善使用公共財產(chǎn)，不得擅自改動房屋結(jié)構，否則因改動引發(fā)的損失由乙方負責修復賠償。八、裝修條款：乙方可自行裝修地下室，租賃期滿如不再續(xù)租，不得損壞裝修設施。九、提前終止租賃：如乙方因經(jīng)營不善需提前終止租賃，租金仍按全年計算。十、租賃期滿規(guī)定：租賃期滿，乙方應立即搬離，若延期，甲方有權強制收回，由此造成的損失，甲方不承擔責任。十一、押金處理：租賃期滿，乙方遵守合同，付清租金并順利搬離，甲方將退還押金。若乙方違反合同導致甲方損失，押金將不被退還。押金與租金需分別支付，不得混淆。十二、優(yōu)先租賃權：租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租地下室，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。十三、安全責任：乙方在經(jīng)營期間因管理不善導致的安全事故（不可抗力除外），由乙方自行承擔。十四、合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年地下室租賃合同簡單版（二）阿勒泰路____號的好客快捷賓館地下室負一層已同意租給乙方使用，雙方需共同遵守以下條款：一、租賃期限設定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，包括15天的免租裝修期，即從____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿后，若乙方有續(xù)租意愿，需提前一個月與甲方協(xié)商，并在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。二、乙方在簽署合同時需預付貳萬元人民幣作為押金，租賃期滿且房屋結(jié)構完好、無欠款的情況下，甲方將如數(shù)退還押金。三、房屋第一年租金為柒萬元整人民幣，第二年租金同樣為柒萬元整人民幣（不包含房屋租賃發(fā)票）。第二年租金需在____年____月____日支付，一次性付清，不得拖延。如乙方?jīng)Q定租賃第三年，租金將遞增5%。四、租賃期間，乙方需自行承擔冷熱水、電、暖氣、管理費、衛(wèi)生費等費用，不得拖欠，否則由此造成的損失由乙方負責。特別注明，熱水費用為10元/m。五、甲方僅提供地下室的使用權，不承擔乙方租賃期間的任何費用。乙方租賃地下室僅限于經(jīng)營足浴、洗浴項目，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。六、使用地下室期間，乙方不得影響賓館正常營業(yè)，地下室員工禁止乘坐電梯、在公共區(qū)域串門敲門。不得與賓館客人發(fā)生爭執(zhí)，不得騷擾客房客人，否則甲方有權在不退還租賃費的情況下收回地下室。同時，禁止在大廳沙發(fā)上長時間逗留，否則每次罰款50元。乙方應保持環(huán)境衛(wèi)生，注意防火，否則造成的損失由乙方賠償。七、甲方有權按合同規(guī)定收取租金，若乙方違反合同義務，甲方有權終止合同并索賠。合同終止或到期后，甲方有權收回房屋，乙方增設的設施歸屬甲方（如房屋裝修設施）。八、租賃期間所需的一切手續(xù)和政府部門的批準文件由乙方負責辦理。如有需甲方或產(chǎn)權人蓋章的情況，乙方需提前書面通知甲方并提交相關文件。乙方必須合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)。九、合同簽訂后，甲方按時交付房屋。乙方因工作需要安裝電話、有線電視或進行裝修，需事先得到甲方書面同意。未經(jīng)同意的安裝或裝修，乙方需拆除并恢復原狀，相關費用及給甲方造成的損失由乙方承擔。甲方有權對乙方的裝修方案進行審核并監(jiān)督執(zhí)行。十、乙方裝修過程中如有需要甲方協(xié)調(diào)的問題，甲方將協(xié)助解決。租賃前的電費、水費、暖氣費由甲方支付。十一、甲方有權對出租房屋進行定期檢查，如因乙方使用不當造成房屋損壞、設施故障，乙方需及時修復并承擔費用。若乙方未及時修復，甲方將代為維修，維修費用從押金中扣除，超出押金部分按每天200元計算滯納金。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)補足所有維修金及押金。十二、合同履行中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商