2024年外墻承包合同范文（三篇）

第4頁共4頁2024年外墻承包合同范文工程承包合同甲方：（空白）乙方：（空白）為順利完成甲方所承擔的工程項目，依據(jù)本工程的實際情況，經雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)將“東方尚城1號樓外墻干掛石材裝砌工程”的施工任務委托給天榮建筑裝飾工程有限責任公司工程施工隊（乙方）進行承包。為確保工程質量符合國家規(guī)范，并順利推進施工進程，明確雙方各自的責任與義務，特訂立以下條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、承包方式本工程采用包工包料的方式，即乙方負責全部材料采購及人工施工。二、工程內容包括但不限于1#樓北立面柱子及檐子干掛石材的全部工程內容。三、工程技術要求乙方需嚴格依據(jù)干掛石材標準圖集及國家石材幕墻驗收規(guī)范進行施工。施工前，必須確保施工方案獲得各相關單位的審批通過。四、工程質量要求工程質量需達到國家及荊塬公司所規(guī)定的質量驗收標準。五、工期自甲方正式通知乙方施工之日起，乙方需在15天內完成全部施工任務。六、工程單價及付款方式1.雙方依據(jù)樣品確定單價，按實際施工展開面積計算，每平方米單價為500元。2.工程款支付：乙方完成安裝并經甲方驗收合格后，由項目部進行結算，首期支付總價的75%；一號樓整體交工后支付總價的20%；剩余5%作為質保金，于一年后無質量問題時一次性付清。3.電梯門套部分，規(guī)格為150cm寬、20cm厚，采用石材膠粘砌，倒角處理，單價為（空白），三年內若因質量問題導致脫落，乙方負責免費修復。七、工程進度要求乙方需確保充足的人力及技術力量以滿足工程進度和質量要求。若乙方因故無法勝任，甲方有權終止合同，并按乙方已完成工作量的70%進行結算。八、工程材料、用具管理1.乙方應在甲方工長及材料管理人員的指導下，合理堆放室外大宗材料，避免亂拉亂放，確保材料使用合理。2.成品及半成品在安裝時需精心施工，因操作失誤導致的返工或損失由乙方承擔。3.乙方施工所需工具由乙方自行解決。九、現(xiàn)場制度管理乙方所有進場人員需嚴格遵守工地的門衛(wèi)制度及分公司制定的各項規(guī)章制度。十、質量監(jiān)督乙方操作人員需接受分公司及工地質量監(jiān)督人員的檢查，并服從其提出的改進意見和措施。在必要時，監(jiān)督人員有權發(fā)出停工指令。十一、施工指揮乙方操作人員需聽從工地施工人員的指揮和指導。十二、安全生產乙方需堅持“安全第一、預防為主”的方針，做好安全生產自檢工作。因乙方違反操作規(guī)程導致的不安全事故，責任由乙方自行承擔（包括醫(yī)療費用）。十三、文明施工雙方應共同努力提高安全生產意識，創(chuàng)造安全、文明、高效、優(yōu)質的施工環(huán)境。具體措施包括但不限于組織安全生產學習、設立安全標志、定期檢查用電設施、清理建筑垃圾等。十四、甲方責任甲方負責工程材料、機具、設備的供應，并積極為乙方創(chuàng)造施工條件。十五、工程結算及付款按工程進度進行結算，工程完工后根據(jù)實際完成情況進行最終結算。十六、合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。工程完工且賬目結清后，本合同自動失效。十七、補充條款1.本工程保修期為一年，保修金為合同總價款的5%，保修期滿且無質量問題后一次性付清。2.施工期間，乙方需確保現(xiàn)場有負責人，并保持通訊暢通，以便隨時響應工地需求。3.乙方需保證工程質量，若出現(xiàn)質量問題，將依據(jù)現(xiàn)場檢查情況進行罰款處理，并承擔項目部的相應處罰。甲方簽字：（空白）日期：（空白）乙方簽字：（空白）日期：（空白）2024年外墻承包合同范文（二）第二條：工程期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條：合同價款1.工程結算：依據(jù)本合同所確定的綜合包干單價及實際施工面積進行合同款項的結算。2.待本合同項下所有工程經質檢部門全面驗收合格，且乙方已按約定提交竣工資料后，雙方將進行結算。甲方將在扣除質保金及配合費后，結清工程余款。3.工程質保金為合同結算總價的____%。在質保期內，若乙方按約定履行保修義務且工程無任何質量問題，則在質保期滿兩年后，甲方將質保金按實際結算金額無息退還給乙方。4.工程配合費為合同結算總價的____%。雙方將根據(jù)實際結算情況進行多退少補。第四條：工程變更因土建設計發(fā)生變更而導致本合同項下工程量增減的，乙方需在變更發(fā)生后____日內將相關資料提交給甲方及監(jiān)理方進行審核確認。若乙方未在規(guī)定時間內提交相關資料，則甲方有權不認可因變更而增加的費用。第五條：工程質量1.工程樣板制作：在外墻涂料工程施工前，乙方需在甲方指定的位置制作以下三種樣板：基層膩子（包括粗型、細型各一道）、底漆層（一道）、外墻漆面層（兩道）。各種樣板需分層留樣，并經甲方、監(jiān)理方驗收合格后，乙方方可開始正式施工。2.乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件、設計變更、樣板要求以及國家、地方頒布的建筑工程規(guī)范標準進行施工，并接受甲方現(xiàn)場派駐代表的監(jiān)督。3.乙方需按約定采購符合圖紙要求和國家規(guī)定標準的材料，并提供產品合格證、使用說明書、性能檢測報告等。所購材料需經甲方、監(jiān)理方檢查確認后，乙方方可使用。若材料不符合要求，乙方需負責將其運出施工場地并重新采購。第六條：工程驗收外墻涂料工程需進行報驗。在材料進場及施工過程中，乙方需向甲方報驗以下內容：進場材料、抹灰基層質量和含水率測定（正式施工前）、打底膩子基層質量（膩子施工完成后，封閉底漆施工前）、抗堿封閉底漆層質量（封閉底漆完成后，罩面漆施工前）、成品質量（兩道罩面漆完成后）。甲方及監(jiān)理方將進行上述各項驗收。若驗收不合格或驗收手續(xù)不全，甲方有權要求乙方返工直至驗收合格，且工期不順延。因此造成的工期延誤，將按合同暫定總價的3‰/天計收違約金，并由乙方賠償因此給甲方造成的損失。驗收將以國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范、工程質量檢驗評定標準以及施工圖紙、施工技術文件、樣板要求等為依據(jù)，由甲方、監(jiān)理方及____市建設工程質量監(jiān)督站等部門共同進行。甲方在接到乙方驗收通知之日起7天內將組織竣工驗收。工程驗收合格后2天內，乙方需將該工程移交給甲方。若甲方未在約定時間內組織驗收，則工期將順延。若工程未能通過驗收，乙方需在甲方要求的時間內進行整改直至驗收合格，且工期不順延。因此造成的工期延誤，將按合同暫定總價的____‰/天計收違約金，并由乙方賠償因此給甲方造成的損失。若工程經過兩次以上（含兩次）未能通過驗收，則乙方需另行向甲方支付違約金人民幣____萬元/次。第七條：工程質保1.本合同項下工程的質保期為十年，自工程驗收合格并交付甲方之日起計。在質保期內，凡因產品和施工造成的質量事故和質量缺陷，均由乙方負責無償保修，并承擔甲方及客戶的一切損失損害賠償責任。工程保修條件、范圍等將按甲方確認的質保書和國家有關規(guī)定執(zhí)行。2.在質保期內，若膩子層或油漆層出現(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿、流墜等質量問題，乙方需按甲方要求負責返修直至再次驗收合格。若屬于大面積返修（累計超過_____㎡），則在再次驗收合格后，工程質保期將重新計算（即返修合格后再保修十年）。3.在質保期內，若工程發(fā)生質量問題，乙方需在接到甲方或用戶通知后24小時內到現(xiàn)場進行免費維修。若乙方未在規(guī)定時間內到現(xiàn)場維修，則甲方有權扣收質保金并自行維修處理，相關費用由乙方承擔。第八條：甲方工作甲方將提供本工程相關的施工圖紙、設計效果圖，并確定顏色色號。甲方還將提供乙方施工所需用水、電源（水電費由乙方承擔），并可提供設備材料放置場地。甲方將協(xié)助協(xié)調主體施工各方的關系及對工程工序的整體調度。對乙方施工的工程，甲方工地代表將負責進行監(jiān)督。對不合格的工程（工序），甲方有權責令其返工或停工，因此造成的經濟損失由乙方承擔。第九條：乙方工作本合同簽訂生效后三天內，乙方需將本工程的施工組織設計、詳細的施工工藝流程等提交給甲方2024年外墻承包合同范文（三）甲方：_____乙方：_____鑒于甲乙雙方經過充分研究，甲方決定將_____施工工程交由乙方承包。依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項達成一致意見，特訂立本合同。第一條工程概況1.工程名稱：_____外墻2.工程內容：具體工程內容詳述3.工程地點：具體工程地點第二條工程工期本工程按照效果圖進行施工，包括但不限于教學樓及樓梯外墻涂料、廁所內外墻涂料等裝飾裝修全部工程，確?？⒐を炇蘸细瘛９こ套訽___年____月____日起，至____年____月____日止。第三條承包形式乙方負責包工包料、包質量、包工期、包安全、包資料、包施工材料，并自理生活費及住宿。施工所需的所有工具、用具均由乙方自行解決。乙方需承擔本工程的工期、質量、安全等全部責任和風險。第四條承包單價合同綜合單價為外墻____元/㎡（以實際外墻裝修面積為準）。第五條工程質量標準1.本工程整體施工質量必須符合國家相關規(guī)范及甲方施工技術交底的要求。如驗收不合格，乙方必須無條件返工，并承擔相應損失。2.嚴格按照設計圖紙規(guī)范進行施工，顏色選用依據(jù)設計圖紙，材料選用市場一線品牌，如____等。3.乙方在施工過程中，應高度重視安全生產和文明施工，及時清理落地灰，保持工完場清，并服從現(xiàn)場管理人員的指揮。如乙方不按要求清理，甲方有權安排其他班組清理，并按____元/日扣除人工工資。4.乙方需服從甲方的安全、文明生產統(tǒng)一管理，遵守甲方各項規(guī)章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生。一旦發(fā)生，將按甲方處罰制度嚴格執(zhí)行。5.乙方負責自身施工作業(yè)面、材料堆放地及通道內的文明施工，確保工完場清。6.乙方應嚴格按照圖紙、施工質量檢驗標準、規(guī)范及甲方技術交底、工程部要求、地方驗收標準和施工安全操作規(guī)程組織施工，對工程的施工技術、質量標準、工期進度、安全生產和文明施工全面負責，確保各項指標的實現(xiàn)。第六條結算方式工程竣工驗收后____個月內付清款項，乙方需開具正規(guī)發(fā)票報賬，稅費自理。第七條雙方責任1.甲方每月向乙方下達施工作業(yè)計劃，并督促其按計劃完成。2.甲方負責對乙方進行質量安全監(jiān)督。對違反管理制度、擾亂現(xiàn)場施工秩序且經教育不改者，甲方有權勒令乙方辭退相關人員。3.乙方施工所用工具全部自理。4.乙方必須服從甲方的合理安排。5.如因乙方自身責任導致質量事故或延誤工期，乙方需承擔相應工料損失及延誤工期的損失，并承擔違約責任。6.乙方保證不雇用童工、年老體弱者、負案人員及違法違紀人員。一旦發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即將其清出現(xiàn)場。7.乙方必須為進場的相關人員辦理第三方高空作業(yè)保險及意外傷害險，費用由甲方承擔。第八條其他1.雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可自行和解或要