2024年工廠房屋租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年工廠房屋租賃合同經(jīng)典版租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于雙方的共識(shí)，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租給乙方用于居住。具體條款如下：一、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。二、租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，乙方需每_____支付一次租金，金額為人民幣（大寫(xiě)）____元（￥____元）。之后的租金支付需提前____天完成。三、租賃約定：1.乙方入住后，應(yīng)立即更換門(mén)鎖，因安全問(wèn)題導(dǎo)致的任何事故與甲方無(wú)關(guān)。若因乙方疏忽或不當(dāng)使用導(dǎo)致火災(zāi)、電力、燃?xì)獾确亲匀粸?zāi)害損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣(mài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方需維護(hù)室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、電話及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。5.甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，若遇拆遷情況，乙方需無(wú)條件搬出，已支付但未使用期間的租金將按天數(shù)退還。六、其他補(bǔ)充條款：_____本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。另，房屋交接時(shí)水表讀數(shù)為_(kāi)___噸，氣表讀數(shù)為_(kāi)____立方，電表讀數(shù)為_(kāi)___度。甲方簽字（出租方）：_____乙方簽字（承租方）：_____電話：_____日期：_____日期：_____年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年工廠房屋租賃合同經(jīng)典版（二）本協(xié)議涉及的當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的原則上，就甲方將部分工業(yè)設(shè)施、物業(yè)及場(chǎng)地租賃給乙方使用，以及乙方承租的事項(xiàng)，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方確認(rèn)，其所出租的工業(yè)設(shè)施、物業(yè)及場(chǎng)地為其合法擁有的財(cái)產(chǎn)。第二條租賃物業(yè)的具體情況如下：1.位于的物業(yè)，廠房面積為_(kāi)___平方米，租金為每月____元/平方米；辦公室共計(jì)____間，租金為每月____元/間；其他空地面積為_(kāi)___平方米，租金為每月____元/平方米；總計(jì)____平方米，租金為每月____元。2.房屋現(xiàn)有的裝修及設(shè)備詳細(xì)列于合同附件中。該附件將作為甲方按本合同規(guī)定交付乙方使用，以及乙方在租賃期滿歸還房屋時(shí)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲方需提供土地使用權(quán)證明或土地權(quán)屬證明的復(fù)印件，以及身份證明（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方需提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證無(wú)誤后，可留存對(duì)方文件的復(fù)印件作為參考。以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，即構(gòu)成具有法律效力的租賃合同。2024年工廠房屋租賃合同經(jīng)典版（三）在本合同的租賃期限內(nèi)，甲方將房屋的管理權(quán)授予乙方，乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干涉，但乙方不得因自身委托的原因影響甲方的收益權(quán)。期間，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的管理費(fèi)和運(yùn)營(yíng)成本均由乙方承擔(dān)。第九條租賃雙方的變更1.若甲方依據(jù)法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方有義務(wù)將租賃事實(shí)及所有詳細(xì)情況告知第三方，本合同對(duì)新的房屋所有者持續(xù)有效。2.若甲方出售房屋，需提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第十條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新租賃期間，乙方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)家具和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同終止時(shí)，乙方需將公寓內(nèi)全套家具和用品無(wú)條件歸還甲方，但對(duì)正常使用年限內(nèi)的設(shè)施折舊，乙方無(wú)更新責(zé)任。第十一條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需按當(dāng)期欠租的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)支付違約金給甲方。2.若甲方因轉(zhuǎn)移戶內(nèi)物品或未經(jīng)乙方同意提前收回房產(chǎn)導(dǎo)致租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方需支付當(dāng)期年租金三倍的違約金給乙方，且乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因租賃關(guān)系中斷，乙方將不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議的任何責(zé)任。上述違約情況的經(jīng)濟(jì)索賠，如協(xié)商無(wú)果，應(yīng)按照第十五條約定的方式解決爭(zhēng)議。第十二條合同的解除1.租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同并收回房產(chǎn)：未經(jīng)允許轉(zhuǎn)讓房屋、對(duì)外投資或與他人調(diào)換；利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；未按約定支付租金超過(guò)四個(gè)月。若甲方依據(jù)上述1-3項(xiàng)解除合同，乙方需支付年租金三倍的賠償金給甲方。2.關(guān)于提前終止合同的其他條款，如甲方與______公司簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》被依法撤銷(xiāo)或解除，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)在結(jié)算實(shí)際租賃期租金后互不追究責(zé)任。若甲乙雙方依約定或依法終止合同，乙方將不再承擔(dān)本合同約定的任何義務(wù)。第十三條通知條件1.為確保乙方能及時(shí)有效地向甲方送達(dá)通知并準(zhǔn)確支付租金，甲方需提供準(zhǔn)確的通訊方式和收款賬戶信息。因甲方提供的信息錯(cuò)誤或變更未及時(shí)書(shū)面通知乙方造成的損失由甲方自行承擔(dān)。2.若甲方要求電匯支付而賬戶非本地，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，并在支付時(shí)扣除。3.若甲方要求免租金住宿，需提前3天以書(shū)面形式通知乙方。第十四條免責(zé)條款如因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或雙方損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十五條爭(zhēng)議解決方式如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十六條未盡事宜甲乙雙方可就未盡事宜協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。出租方：______承租方：______委托代