2024年反擔(dān)保抵押合同（二篇）

第9頁共9頁2024年反擔(dān)保抵押合同一、抵押權(quán)的行使若原借款人未履行到期債務(wù)或出現(xiàn)甲乙雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況，在乙方代償后，甲乙雙方應(yīng)在乙方代償后的____日內(nèi)協(xié)商對抵押物進(jìn)行折價處理。若在上述約定的____日內(nèi)雙方協(xié)商未達(dá)成一致，甲方授權(quán)乙方對抵押物進(jìn)行拍賣、變賣處理，甲方應(yīng)全力配合，不得設(shè)置任何障礙。乙方對抵押財產(chǎn)的折價款或拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)。若乙方處置抵押物所得不足以補(bǔ)償乙方代償?shù)娜拷痤~，乙方有權(quán)依法追償；若有剩余，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方。十、抵押物的保險如乙方有需求，甲方需在乙方指定或認(rèn)可的保險機(jī)構(gòu)為抵押物購買全額保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險期限應(yīng)至少等于且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限。保險有效期內(nèi)，乙方為抵押物保險的第一受益人，甲方應(yīng)將保險單據(jù)交由乙方保管。若抵押財產(chǎn)遭受保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先受償。十一、清償順序雙方同意，乙方依法處分抵押物所得的價款，按以下順序依次分配：1.甲方未支付的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)、過戶費(fèi)、保管費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)等；2.乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本金及乙方代償?shù)钠渌铐?xiàng)；3.甲方及主合同借款人應(yīng)向乙方支付的違約金、賠償金及除前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)應(yīng)付的其他費(fèi)用；4.清償上述款項(xiàng)后，剩余部分返還甲方。十二、違約責(zé)任1.本合同生效后，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.甲方違反第六條的約定，因提供的保證與承諾不實(shí)影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若主合同借款人未能按期償還主合同借款或出現(xiàn)甲乙雙方約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況，乙方承擔(dān)保證責(zé)任代償后，乙方成為甲方的債權(quán)人，有權(quán)向甲方追償。甲方應(yīng)在乙方代償后兩日內(nèi)履行抵押反擔(dān)保義務(wù)。若甲方未在約定時間內(nèi)履行，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金自乙方承擔(dān)保證責(zé)任后第二日起，按每日乙方代償全部債務(wù)金額余額的萬分之五計算。4.甲方未按第十條的約定辦理抵押物的保險，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任后，對未履行完畢的本合同義務(wù)仍需繼續(xù)履行。十三、合同修改與補(bǔ)充如因不可抗力需對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲方保證任何改變不會免除或減少甲方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不會影響或侵犯乙方在本合同下的所有權(quán)益。十四、合同效力的獨(dú)立性無論主合同及擔(dān)保合同的效力如何，甲方仍需在抵押反擔(dān)保范圍內(nèi)對乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。十五、合同生效本合同自甲乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。抵押權(quán)是否生效不影響本合同的效力。若因本合同中約定的抵押物存在權(quán)利瑕疵而未能辦理抵押登記，在其事由消除后，乙方仍有權(quán)要求甲方辦理抵押權(quán)登記。同時，本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)不因抵押物未能辦理抵押權(quán)利登記而無效。雙方對以上約定無異議。十六、爭議解決本合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方可協(xié)商解決；若通過訴訟解決，由乙方住所地法院管轄。十七、其他約定事項(xiàng)十八、補(bǔ)充說明本合同中提及的《借款合同》包括所有確定借貸法律關(guān)系的合同；本合同中的《保證合同》指所有與前述借款合同配套使用，確定保證法律關(guān)系的合同或合同條款。十九、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方持_____份，乙方持_____份，具有同等法律效力。合同各方簽字蓋章：抵押人（蓋章）：抵押權(quán)人（蓋章）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：法定代表人2024年反擔(dān)保抵押合同（二）抵押權(quán)人（甲方）：_____債務(wù)人（乙方）：_____反擔(dān)保人（丙方）：_____乙方已向（銀行）申請人民幣____元的借款，借款期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方同意應(yīng)乙方之請求，為該筆借款提供信用擔(dān)保。據(jù)此，乙方委任丙方為甲方提供反擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：（一）甲方與乙方已簽署編號為____的《_____合同》（以下簡稱主合同），作為本協(xié)議的基礎(chǔ)。（二）丙方同意為甲方在主合同中的擔(dān)保責(zé)任提供反擔(dān)保，即為乙方的上述借款向擔(dān)保人_____公司提供反擔(dān)保。（三）本協(xié)議生效后，丙方須盡快與擔(dān)保人_____公司簽訂相應(yīng)的抵押合同，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，以確保甲方的權(quán)益。（四）本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，各持一份為憑。本合同共叁份，甲、乙