2024年倉儲租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲租賃合同范例本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用與維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用承擔(dān)第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約情形5.2違約責(zé)任的具體處理方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式的選擇7.2爭議解決地點及適用法律第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽條件第九條租賃物的所有權(quán)與處置權(quán)9.1租賃物的所有權(quán)歸屬9.2租賃物的處置權(quán)歸屬第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十一條特殊事項約定11.1特殊事項的描述11.2特殊事項的處理方式第十二條通知與送達12.1通知與送達的方式12.2通知與送達的時間要求第十三條附件13.1附件清單第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的倉儲設(shè)施，包括但不限于倉庫、堆場、裝卸區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施。設(shè)施的具體面積、容量、條件等詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前____天向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方另有約定的除外。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。租金支付應(yīng)在每月的____日前完成，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用與維護3.1租賃物的使用范圍承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.2租賃物的維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與正常使用。如因承租方不當使用導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本提交給出租方留存。保險包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險。4.2保險費用承擔(dān)保險費用由承租方承擔(dān)，保險費用的支付應(yīng)在保險合同生效前完成。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約情形如任何一方違反合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟損失。5.2違約責(zé)任的具體處理方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行中的任何爭議和糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)立即支付截至解除之日的所有租金及違約金。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。8.3合同續(xù)簽條件租賃期滿前，承租方需書面提出續(xù)簽申請，雙方就續(xù)簽事宜達成一致的，可以續(xù)簽。第九條租賃物的所有權(quán)與處置權(quán)9.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)移租賃物的所有權(quán)。9.2租賃物的處置權(quán)歸屬租賃物的處置權(quán)歸出租方所有，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃物進行改動、拆除或者轉(zhuǎn)讓。第十條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，及時維修和保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的安全與正常使用。10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的期限和方式支付租金。第十一條特殊事項約定11.1特殊事項的描述雙方約定，在租賃期間，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等特殊情況，雙方應(yīng)通過協(xié)商調(diào)整租金。11.2特殊事項的處理方式雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第十二條通知與送達12.1通知與送達的方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、短信等方式進行通知與送達。12.2通知與送達的時間要求通知與送達應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成，具體時間要求雙方可另行約定。第十三條附件13.1附件清單附件清單詳見附件三。第十四條其他條款14.1其他條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方是指非本合同雙方當事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)造方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險理賠方等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定或雙方同意的條款，履行其在合同中的特定職責(zé)和義務(wù)。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對其在履行合同過程中產(chǎn)生的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。如第三方行為導(dǎo)致合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益保護17.1第三方權(quán)益的保護雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的合同。17.2第三方權(quán)益的調(diào)整如因合同履行需要調(diào)整與第三方的合作關(guān)系，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前通知第三方。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，由第三方與合同一方協(xié)商確定。如雙方未能協(xié)商一致，可參照行業(yè)標準和市場慣例確定。18.2第三方責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額如需變更，應(yīng)由第三方與合同一方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方同意。第十九條第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行合同過程中，對出租方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生疑問的，應(yīng)向出租方尋求明確。19.2第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行合同過程中，對承租方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生疑問的，應(yīng)向承租方尋求明確。第二十十條第三方違約的處理20.1第三方違約的處理方式如第三方違反合同約定，合同一方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約的索賠程序合同一方索賠時，應(yīng)向第三方提出書面索賠通知，并提供相關(guān)證據(jù)。第三方應(yīng)在收到索賠通知后____日內(nèi)回復(fù)。第二十一條第三方介入的合同變更與解除21.1第三方介入的合同變更合同一方如需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天通知第三方，并經(jīng)第三方同意。21.2第三方介入的合同解除合同一方如需解除與第三方的合同，應(yīng)提前____天通知第三方，并按照雙方約定或合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式如合同一方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方介入的爭議解決地點及適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為____（國家或地區(qū)）的法律。第二十三條附件23.1第三方合同清單附件四列明所有與第三方簽訂的合同清單，包括合同名稱、簽訂日期、主要條款等。第二十四條其他條款24.1其他條款內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出租賃物的地址、面積、容量、設(shè)施等各項信息。附件二：租金支付方式說明詳細說明租金的支付銀行賬戶信息、支付時間要求等。附件三：第三方合同清單列出所有與第三方簽訂的合同清單，包括合同名稱、簽訂日期、主要條款等。附件四：保險單副本提供租賃物的保險單副本，以證明保險的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.租賃雙方未按約定時間支付租金或保險費用。3.租賃雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.第三方未按約定履行其在合同中的特定職責(zé)和義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為應(yīng)付租金的__%。3.違約方造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的倉儲設(shè)施。2.租金：指承租方按合同約定向出租方支付的費用，以使用租賃物。3.