2024年個(gè)人購(gòu)房資金借條

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人購(gòu)房資金借條本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4借款人住址2.出借人信息2.1姓名2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系方式2.4出借人住址3.借款金額3.1借款總金額3.2借款用途3.3借款期限4.借款利息4.1利息率4.2計(jì)息方式4.3還款利息計(jì)算方式5.還款方式5.1還款方式5.2還款日期5.3還款金額6.擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保物信息7.違約責(zé)任7.1借款人違約情形7.2出借人違約情形7.3違約責(zé)任處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他條款9.1借款人權(quán)利和義務(wù)9.2出借人權(quán)利和義務(wù)9.3合同的變更和解除9.4合同的生效和終止10.附件10.1借款人信用報(bào)告10.2擔(dān)保物權(quán)屬證明10.3相關(guān)法律法規(guī)11.簽署日期12.簽署地點(diǎn)13.合同正本份數(shù)14.合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.借款人信息1.2身份證號(hào)碼：11010519800307567X1.4借款人住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.出借人信息2.2身份證號(hào)碼：11010519750228901X2.4出借人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)3.借款金額3.1借款總金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2借款用途：購(gòu)買位于北京市區(qū)路號(hào)的住宅一套3.3借款期限：自2024年01月01日至2029年12月31日，共計(jì)六年整。4.借款利息4.1利息率：年利率為借款總金額的5%4.2計(jì)息方式：按年計(jì)息，每年支付一次利息4.3還款利息計(jì)算方式：利息計(jì)算采用復(fù)利方式，按日計(jì)息，計(jì)息日利率為年利率的1/365，不足一年的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。5.還款方式5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款日期：每月20日為還款日，共計(jì)60個(gè)月5.3還款金額：每月還款金額為借款總金額的0.8163%，計(jì)算公式為：每月還款金額=借款總金額×0.008163×（1+0.008163）^60/（（1+0.008163）^601）6.擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為借款人的父親，姓名：，身份證號(hào)碼：11010519550101001X6.2擔(dān)保物信息：擔(dān)保物為借款人名下位于北京市區(qū)路號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：5678.違約責(zé)任8.1借款人違約情形：8.1.1借款人未按約定用途使用借款的；8.1.2借款人未按約定日期還款的；8.1.3借款人提供的個(gè)人信息、擔(dān)保物信息不真實(shí)、不完整或失效的；8.1.4借款人違反合同約定的其他情形。8.2出借人違約情形：8.2.1出借人未按約定提供借款的；8.2.2出借人未按約定日期支付利息的；8.2.3出借人未按約定方式處理違約事宜的；8.2.4出借人違反合同約定的其他情形。8.3違約責(zé)任處理方式：8.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的一切損失；8.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為借款總金額的5%；8.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；8.3.4守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同約定的義務(wù)，或者采取其他補(bǔ)救措施。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向借款合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解；9.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均可向借款合同簽訂地的人民法院提起仲裁；9.4法律途徑：如果仲裁不成，任何一方均可向借款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1借款人權(quán)利和義務(wù)：10.1.1借款人有權(quán)按約定使用借款；10.1.2借款人應(yīng)按約定日期還款，并支付利息；10.1.3借款人應(yīng)保證提供的個(gè)人信息、擔(dān)保物信息真實(shí)、完整、有效；10.1.4借款人應(yīng)遵守合同約定的其他條款。10.2出借人權(quán)利和義務(wù)：10.2.1出借人有權(quán)按約定提供借款；10.2.2出借人應(yīng)按約定日期支付利息；10.2.3出借人應(yīng)按約定方式處理違約事宜；10.2.4出借人應(yīng)遵守合同約定的其他條款。10.3合同的變更和解除：10.3.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.3.2合同的變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.3.3合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；10.3.4合同的變更或解除應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。10.4合同的生效和終止：10.4.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.4.2合同在借款人按約定還清全部借款本息、違約金和其他費(fèi)用后終止；10.4.3合同的終止不影響守約方追究違約方的違約責(zé)任；10.4.4合同的終止不得影響合同中結(jié)算、清理?xiàng)l款的效力。11.附件11.1借款人信用報(bào)告：附件一11.2擔(dān)保物權(quán)屬證明：附件二11.3相關(guān)法律法規(guī)：附件三12.簽署日期：2024年1月1日13.簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)14.合同正本份數(shù)：壹份15.合同副本份數(shù)：肆份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、保險(xiǎn)公司等，以及其他可能涉及到的服務(wù)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。2.第三方介入情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲乙雙方的任何承諾和保證，均應(yīng)以書面形式作出，并明確責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方所提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定。3.3甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同中，應(yīng)詳細(xì)列明第三方的責(zé)任限額，以及超過(guò)責(zé)任限額后的處理方式。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。4.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何無(wú)關(guān)方。5.第三方違約處理5.1如果第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果第三方因違約給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.3如果第三方行為構(gòu)成侵權(quán)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方退出機(jī)制6.1如果第三方希望退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。6.2第三方退出時(shí)，應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解決與甲乙雙方之間的遺留問(wèn)題。6.3第三方退出后，本合同中與其相關(guān)的條款自動(dòng)失效，甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同也隨之終止。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的事務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方自行解決。7.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。7.3第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方之間的合同履行和其他事項(xiàng)，甲乙雙方也不應(yīng)將第三方作為合同主體對(duì)待。8.附件8.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額等詳細(xì)信息的補(bǔ)充協(xié)議或合同：附件四8.2第三方與甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同：附件五9.簽署日期：2024年1月1日10.簽署地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)11.合同正本份數(shù)：壹份12.合同副本份數(shù)：肆份第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)包括但不限于借款人的個(gè)人基本信息、信用記錄、財(cái)務(wù)狀況、還款能力等。報(bào)告應(yīng)由權(quán)威信用評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件二：擔(dān)保物權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：該證明應(yīng)證明擔(dān)保物的所有權(quán)歸屬借款人，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等。證明應(yīng)由相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等。附件四：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任限額等詳細(xì)信息的補(bǔ)充協(xié)議或合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該補(bǔ)充協(xié)議或合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。協(xié)議或合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。附件五：第三方與甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包含第三方與甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或合同，包括但不限于服務(wù)協(xié)議、合作協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款；2.借款人未按約定日期還款；3.借款人提供的個(gè)人信息、擔(dān)保物信息不真實(shí)、不完整或失效；4.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵；5.第三方因違約給甲乙雙方造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的一切損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為借款總金額的5%；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；4.守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同約定的義務(wù)，或者采取其他補(bǔ)救措施。示例說(shuō)明：如果借款人未按約定日期還款，則屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定，借款人應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為借款總金額的5%。假設(shè)借款總金額為100萬(wàn)元，則違約金為5000元。守約方還有權(quán)要求借款人立即履行合同約定的還款義務(wù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中接受出借人提供借款的自然人、法人或其他組織。2