2(2024版)就2024年房地產(chǎn)市場法律咨詢服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2(2024版)就2024年房地產(chǎn)市場法律咨詢服務合同本合同目錄一覽1.1定義與解釋1.1.1合同1.1.2甲方1.1.3乙方1.1.4房地產(chǎn)市場1.1.5法律咨詢服務1.1.6咨詢費用1.1.7服務期限2服務內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年房地產(chǎn)市場法律咨詢服務，包括但不限于：2.1.1法律法規(guī)咨詢2.1.2合同起草、審查和修改2.1.3交易結(jié)構(gòu)設計2.1.4爭議解決和法律糾紛處理2.1.5甲方所需的其它法律服務3服務期限與地點3.1服務期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2服務地點：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。4咨詢費用4.1乙方向甲方提供的法律咨詢服務費用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2費用支付方式：4.2.1甲方應于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付上述咨詢費用的50%；4.2.2甲方應于乙方完成服務后，按照乙方實際提供服務的時間和費用，支付剩余的咨詢費用。5保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。6違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9合同的簽訂與生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10附加條款10.1雙方認為必要時，可簽訂附加條款，作為本合同的補充。11法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12甲方聯(lián)系信息12.1名稱：____________________12.2地址：____________________12.3聯(lián)系人：____________________12.4聯(lián)系電話：____________________13乙方聯(lián)系信息13.1名稱：____________________13.2地址：____________________13.3聯(lián)系人：____________________13.4聯(lián)系電話：____________________14其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項。第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同本合同是指甲方聘請乙方為其提供2024年房地產(chǎn)市場法律咨詢服務的協(xié)議。1.2甲方甲方是指與乙方簽訂本合同并接受乙方提供法律服務的自然人、法人和其他組織。1.3乙方乙方是指與甲方簽訂本合同并承擔向甲方提供法律服務的律師事務所/律師。1.4房地產(chǎn)市場房地產(chǎn)市場是指房屋買賣、租賃、開發(fā)、投資等涉及房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的市場。1.5法律咨詢服務法律咨詢服務是指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)法律問題的解答、咨詢、代理等服務。1.6咨詢費用咨詢費用是指乙方為提供法律咨詢服務而向甲方收取的費用。1.7服務期限服務期限是指乙方根據(jù)本合同約定為甲方提供法律服務的起止時間。第二條服務內(nèi)容2.1乙方為甲方提供2024年房地產(chǎn)市場法律咨詢服務，包括但不限于：2.1.1法律法規(guī)咨詢乙方就甲方在房地產(chǎn)市場活動中涉及的法律法規(guī)問題提供解答和建議。2.1.2合同起草、審查和修改乙方為甲方起草、審查和修改房地產(chǎn)市場相關(guān)的合同、協(xié)議等文件。2.1.3交易結(jié)構(gòu)設計乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易的結(jié)構(gòu)設計和建議，以確保交易的合法性和有效性。2.1.4爭議解決和法律糾紛處理乙方代理甲方處理房地產(chǎn)市場活動中發(fā)生的爭議和法律糾紛，包括但不限于合同糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等。2.1.5甲方所需的其它法律服務乙方根據(jù)甲方的請求，提供與房地產(chǎn)市場相關(guān)的其他法律服務。第三條服務期限與地點3.1服務期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2服務地點：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。第四條咨詢費用4.1乙方向甲方提供的法律咨詢服務費用為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2費用支付方式：4.2.1甲方應于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付上述咨詢費用的50%；4.2.2甲方應于乙方完成服務后，按照乙方實際提供服務的時間和費用，支付剩余的咨詢費用。第五條保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。8.4合同解除或終止后，乙方不得要求甲方支付任何未發(fā)生的費用，但本合同另有約定的除外。第九條合同的簽訂與生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同的簽訂地點為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)。第十條附加條款10.1雙方認為必要時，可簽訂附加條款，作為本合同的補充。10.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十一條法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同履行過程中，如涉及到與國際法律有關(guān)的問題，應參照國際慣例和相關(guān)國際法律法規(guī)處理。第十二條甲方聯(lián)系信息12.1名稱：____________________12.2地址：____________________12.3聯(lián)系人：____________________12.4聯(lián)系電話：____________________第十三條乙方聯(lián)系信息13.1名稱：____________________13.2地址：____________________13.3聯(lián)系人：____________________13.4聯(lián)系電話：____________________第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項。14.2本合同的任何補充協(xié)議，均需以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同及補充協(xié)議的生效，不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及房地產(chǎn)市場法律咨詢服務活動的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責任第三方就其提供的服務或履行的義務，對甲乙雙方承擔獨立的法律責任。乙方不應被視為第三方的代理、合作伙伴或雇員，除非本合同有明確的約定。15.3第三方義務第三方應按照合同約定提供服務，并確保其服務符合法律法規(guī)的要求。第三方應就其服務過程中產(chǎn)生的問題獨立承擔責任，不應要求甲方或乙方承擔。第十六條第三方介入的額外條款16.1甲方或乙方如涉及與第三方的交易或合作，應確保第三方了解并同意本合同中與第三方有關(guān)的權(quán)利義務。16.2甲方或乙方不應要求對方承擔因第三方原因產(chǎn)生的損失或費用，除非本合同有明確的約定。16.3甲方或乙方與第三方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條第三方責任限額17.1除非本合同有明確的約定，乙方對第三方的一切行為不負任何責任。17.2第三方如因履行其義務產(chǎn)生損失或需承擔費用，應由第三方獨立承擔，甲方或乙方不應要求對方承擔。17.3第三方如因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方或乙方之間的任何協(xié)議或承諾，均不應視為本合同的一部分，除非乙方事先書面同意。18.2第三方如對本合同的履行產(chǎn)生影響，甲方或乙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應按照本合同的爭議解決條款處理。18.3第三方如違反本合同的約定，甲方或乙方不應直接追究第三方的責任，而應要求乙方承擔相應的責任。第十九條乙方對第三方的控制19.1乙方應確保第三方按照本合同的約定履行其義務。19.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合甲方的要求。19.3乙方應就第三方的工作成果向甲方負責，如第三方未能按照約定履行義務，乙方應承擔相應的責任。第二十十條甲方對第三方的告知義務20.1甲方應將第三方提供的服務或履行的義務情況，及時告知乙方。20.2甲方如發(fā)現(xiàn)第三方未能按照約定履行義務，應立即通知乙方，并提供必要的協(xié)助。20.3甲方應就其與第三方的交易或合作，向乙方提供必要的文件和信息。第二十一條第三方介入的合同修改21.1如本合同的履行涉及第三方的參與，甲方和乙方應協(xié)商一致，對本合同進行相應的修改。21.2甲方和乙方應確保修改后的合同條款明確第三方介入的權(quán)利義務和責任限額。21.3修改后的合同條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十二條第三方介入的合同終止22.1如第三方未能按照本合同的約定履行其義務，甲方和乙方均有權(quán)終止本合同。22.3合同終止后，甲方和乙方不應要求對方承擔因第三方原因產(chǎn)生的損失或費用。第二十三條第三方介入的合同解除23.1如本合同的履行涉及第三方的參與，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同。23.3合同解除后，甲方和乙方不應要求對方承擔因第三方原因產(chǎn)生的損失或費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務內(nèi)容清單附件二：費用支付時間表附件三：保密協(xié)議附件四：第三方服務提供商名單附件五：服務質(zhì)量標準附件六：爭議解決方式說明附件七：合同變更、解除和終止協(xié)議附件一：咨詢服務內(nèi)容清單詳細要求：列出乙方為甲方提供法律咨詢服務的具體內(nèi)容，包括咨詢事項、服務范圍、服務標準等。附件說明：該附件用于明確乙方應提供的服務內(nèi)容，以便甲方了解并監(jiān)督乙方的服務。附件二：費用支付時間表詳細要求：詳細列出甲方支付咨詢費用的時間表，包括支付金額、支付時間等。附件說明：該附件用于明確甲方支付咨詢費用的具體時間和金額，確保雙方權(quán)益。附件三：保密協(xié)議詳細要求：列出雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務和保密期限。附件說明：該附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件四：第三方服務提供商名單詳細要求：列出甲方和乙方同意的第三方服務提供商名單，包括第三方服務提供商的資質(zhì)、服務范圍等。附件說明：該附件用于明確雙方同意的第三方服務提供商，以便甲方和乙方在需要時選擇合適的第三方服務。附件五：服務質(zhì)量標準詳細要求：列出乙方提供法律咨詢服務的質(zhì)量標準，包括服務質(zhì)量、服務效果等。附件說明：該附件用于明確乙方提供法律咨詢服務的質(zhì)量要求，以便甲方評估乙方的服務質(zhì)量。附件六：爭議解決方式說明詳細要求：詳細說明雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件說明：該附件用于明確雙方在爭議解決方面的權(quán)利和義務，確保爭議的公正、公平解決。附件七：合同變更、解除和終止協(xié)議詳細要求：列出合同變更、解除和終止的條件、程序和雙方的責任，包括通知期限、費用處理等。附件說明：該附件用于明確合同變更、解除和終止的相關(guān)事項，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定支付咨詢費用；乙方未按約定提供法律服務；第三方未按約定履行其義務。違約責任認