商業(yè)公寓定金合同模板

商業(yè)公寓定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________的商業(yè)公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方購買乙方商業(yè)公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于_________的商業(yè)公寓，以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證對標(biāo)的房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為_________平方米，土地用途為_________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金_________元人民幣，作為購買標(biāo)的房屋的意向金。

2.2定金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3定金支付后，乙方不得以任何理由拒絕甲方購買標(biāo)的房屋。

三、合同履行

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)向乙方支付剩余房款_________元人民幣。

3.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的房屋。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按時(shí)支付定金或房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________的商業(yè)公寓，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方之間的交易提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方購買乙方商業(yè)公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于_________的商業(yè)公寓，以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證對標(biāo)的房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為_________平方米，土地用途為_________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金_________元人民幣，作為購買標(biāo)的房屋的意向金。

2.2定金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在本合同項(xiàng)下，甲方支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕甲方購買標(biāo)的房屋。

三、合同履行

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)向乙方支付剩余房款_________元人民幣。

3.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的房屋。

3.4丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、測繪報(bào)告等必要文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

4.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_________元人民幣的違約金。

5.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更標(biāo)的房屋用途。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供與合同履行相關(guān)的必要文件。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

6.5丙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入甲乙雙方之間的交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地購買標(biāo)的房屋，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購買方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有多種權(quán)利和利益。甲方通過本合同，保障了自己的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了購買標(biāo)的房屋的愿望。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于乙方有意向出售位于_________的商業(yè)公寓，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方之間的交易提供監(jiān)管服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方購買乙方商業(yè)公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方同意出售位于_________的商業(yè)公寓，以下簡稱“標(biāo)的房屋”。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證對標(biāo)的房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3標(biāo)的房屋建筑面積為_________平方米，土地用途為_________。

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金_________元人民幣，作為購買標(biāo)的房屋的意向金。

2.2定金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。

2.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督定金的支付，確保定金的安全。

三、合同履行

3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，應(yīng)向乙方支付剩余房款_________元人民幣。

3.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的房屋。

3.4丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金和房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)接收標(biāo)的房屋。

4.4乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管義務(wù)，確保合同履行。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)支付定金或房款，甲方應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

5.2若甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_________元人民幣的違約金。

5.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更標(biāo)的房屋用途。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方支付定金和房款，并監(jiān)督支付過程。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.4丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)接收標(biāo)的房屋。

6.5丙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

（3）丙方提供的監(jiān)管文件；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方