商場門店預售合同模板

商場門店預售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

商場門店預售合同

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場門店，乙方有意購買該門店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的商場門店，以下簡稱“門店”。

1.2門店的具體面積、結構、用途、配套設施等詳見附件一：《門店詳細資料》。

二、預售價格及付款方式

2.1本合同預售價格為人民幣____________元整（￥__________），以下簡稱“預售價格”。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________元整（￥__________），定金支付后視為乙方對門店的認購。

2.3乙方應在簽訂本合同后______個月內(nèi)支付首付款人民幣____________元整（￥__________），首付款支付后，甲方應將門店的相關權屬證書交付乙方。

2.4乙方應在簽訂本合同后______年內(nèi)支付剩余款項，付款方式為分期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）自簽訂本合同之日起______個月后支付人民幣____________元整（￥__________）；

（2）自簽訂本合同之日起______個月后支付人民幣____________元整（￥__________）；

（3）自簽訂本合同之日起______個月后支付人民幣____________元整（￥__________）；

（4）自簽訂本合同之日起______個月后支付人民幣____________元整（￥__________）。

三、交付與使用

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將門店交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到門店后______個工作日內(nèi)，向甲方提供相關使用證明。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付門店的，應向乙方支付違約金，違約金為預售價格的______%，并承擔乙方因此遭受的全部損失。

4.2乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%，并承擔因此給甲方造成的全部損失。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同附件

本合同附件如下：

1.附件一：《門店詳細資料》

2.附件二：《甲方提供的其他相關資料》

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.附件一：《門店詳細資料》

2.附件二：《甲方提供的其他相關資料》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商場門店預售合同

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場門店，乙方有意購買該門店，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的商場門店，以下簡稱“門店”。

1.2門店的具體面積、結構、用途、配套設施等詳見附件一：《門店詳細資料》。

二、預售價格及付款方式

2.1本合同預售價格為人民幣____________元整（￥__________），以下簡稱“預售價格”。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________元整（￥__________），定金支付后視為乙方對門店的認購。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________元整（￥__________），作為乙方支付首付款的擔保。

2.4乙方應在簽訂本合同后______個月內(nèi)支付首付款人民幣____________元整（￥__________），首付款支付后，甲方應將門店的相關權屬證書交付乙方。

2.5乙方應在簽訂本合同后______年內(nèi)支付剩余款項，付款方式為分期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）自簽訂本合同之日起______個月后支付人民幣____________元整（￥__________）；

（2）自簽訂本合同之日起______個月后支付人民幣____________元整（￥__________）；

（3）自簽訂本合同之日起______個月后支付人民幣____________元整（￥__________）；

（4）自簽訂本合同之日起______個月后支付人民幣____________元整（￥__________）。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方有權要求乙方按合同約定的時間和金額支付款項。

3.2甲方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，要求丙方履行擔保義務。

3.3甲方有權在乙方違約時，依法解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.4甲方有權要求乙方提供與門店相關的任何資料和信息。

3.5甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下，暫?；蚪K止門店的交付和使用。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在支付完首付款后，獲得門店的使用權。

4.2乙方有義務按合同約定的時間和金額支付款項。

4.3乙方有義務在使用門店過程中，遵守相關法律法規(guī)和商場管理制度。

4.4乙方有義務在合同約定的交付期限內(nèi)，辦理完畢門店的交接手續(xù)。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方作為擔保方，有義務在乙方未按約定支付款項時，履行擔保義務。

5.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務。

5.3丙方有權在甲方要求履行擔保義務時，向乙方追償。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%，并承擔因此給甲方造成的全部損失。

6.2丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為預售價格的______%，并承擔因此給甲方造成的全部損失。

6.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

本合同附件如下：

1.附件一：《門店詳細資料》

2.附件二：《甲方提供的其他相關資料》

3.附件三：《丙方擔保協(xié)議》

九、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，確保門店的順利交付和乙方的正常使用。第三方丙方的介入，不僅為乙方提供了資金保障，也增加了合同的信用度，有利于合同的順利履行。甲方作為主導方，通過本合同確保了自身的利益最大化，同時，通過明確的違約責任和限制條款，保障了在乙方違約時，甲方能夠及時采取措施，維護自身的合法權益。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.附件一：《門店詳細資料》

2.附件二：《甲方提供的其他相關資料》

3.附件三：《丙方擔保協(xié)議》

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有一套位于________________________的二手房，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于________________________的二手房，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)的具體面積、結構、用途、配套設施等詳見附件一：《房產(chǎn)詳細資料》。

二、買賣價格及付款方式

2.1本合同買賣價格為人民幣____________元整（￥__________），以下簡稱“買賣價格”。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________元整（￥__________），定金支付后視為乙方對房產(chǎn)的認購。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________元整（￥__________），作為乙方支付首付款的擔保。

2.4乙方應在簽訂本合同后______個月內(nèi)支付首付款人民幣____________元整（￥__________），首付款支付后，甲方應將房產(chǎn)的相關權屬證書交付乙方。

2.5乙方應在簽訂本合同后______年內(nèi)支付剩余款項，付款方式為分期付款，具體付款時間及金額如下：

（1）自簽訂本合同之日起______個月后支付人民幣____________元整（￥__________）；

（2）自簽訂本合同之日起______個月后支付人民幣____________元整（￥__________）；

（3）自簽訂本合同之日起______個月后支付人民幣____________元整（￥__________）；

（4）自簽訂本合同之日起______個月后支付人民幣____________元整（￥__________）。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方有權在支付完首付款后，獲得房產(chǎn)的占有和使用權。

3.2乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)的權屬證書和相關資料交付乙方。

3.3乙方有權在甲方未按約定交付房產(chǎn)的情況下，要求丙方履行擔保義務。

3.4乙方有權在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題時，要求甲方承擔相應的維修責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有義務在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)的權屬證書和相關資料交付乙方。

4.2甲方有義務在乙方支付完首付款后，不得單方面解除合同。

4.3甲方有義務在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，對房產(chǎn)的質(zhì)量問題進行維修。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方作為擔保方，有義務在乙方未按約定支付款項時，履行擔保義務。

5.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務。

5.3丙方有權在甲方要求履行擔保義務時，向乙方追償。

六、違約責任

6.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的______%，并承擔因此給乙方造成的全部損失。

6.2丙方未履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為買賣價格的______%，并承擔因此給乙方造成的全部損失。

6.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

本合同附件如下：

1.附件一：《房產(chǎn)詳細資料》

2.附件二：《甲方提供的其他相關資料》

3.附件三：《丙方擔保協(xié)議》

九、總結

本合同的簽訂，旨在保障乙方在二手房買賣過程中的權益，通過丙方的擔保，確保乙方的付款安全。乙方作為主導方，通過合同明確了自身的權利，如房產(chǎn)的占有使用、交付期限、質(zhì)量保證等，同時，通過違約責任條款，保障了在甲方違約時，乙方能夠獲得相應的賠償。弱化甲方的主導意義在于，確保交易公平，讓乙方的權益得到充分保障，避免甲方在交