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文檔簡介
開封租房套房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方;乙方愿意租賃該房產(chǎn),雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________,房產(chǎn)證號(hào):__________。
2.房屋面積:__________平方米,房屋結(jié)構(gòu):__________。
3.房屋配套設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣_(tái)_________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金及退還
1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。
2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得進(jìn)行違法活動(dòng)。
2.房屋的維修責(zé)任如下:
(1)房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé),甲方提供必要的維修材料。
(2)房屋的設(shè)施設(shè)備維修,如因自然損耗或乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
(3)房屋的設(shè)施設(shè)備維修,如因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞,由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。
(2)甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定時(shí)間支付租金,應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。
(2)乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件。
2.房屋平面圖。
3.其他相關(guān)證明文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方;乙方愿意租賃該房產(chǎn),丙方作為擔(dān)保方,同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________,房產(chǎn)證號(hào):__________。
2.房屋面積:__________平方米,房屋結(jié)構(gòu):__________。
3.房屋配套設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣_(tái)_________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、押金及退還
1.乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。
2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí),甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方同意在本合同履行期間,對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。
2.如乙方未按約定支付租金,丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)金額的租金。
3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或解除之日止。
六、甲方的權(quán)益及權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究責(zé)任。
2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,單方面解除本合同,并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如違反此規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,如違反此規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件。
2.房屋平面圖。
3.其他相關(guān)證明文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在保障甲方的租金收益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能迅速獲得賠償,保障甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約及限制條款,保障自身的權(quán)益。同時(shí),甲方通過引入第三方擔(dān)保,進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn),確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的秩序,促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(中介服務(wù)方):____________________
身份證號(hào):____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租;乙方希望租賃該房產(chǎn),丙方作為中介服務(wù)方,提供專業(yè)服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________,房產(chǎn)證號(hào):__________。
2.房屋面積:__________平方米,房屋結(jié)構(gòu):__________。
3.房屋配套設(shè)施:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣_(tái)_________元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
四、中介服務(wù)費(fèi)用
1.丙方提供中介服務(wù),收取中介服務(wù)費(fèi)用,費(fèi)用為每月租金的____%。
2.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付中介服務(wù)費(fèi)用。
五、乙方權(quán)益及權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋,并確保房屋符合合同約定的條件。
2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿或解除合同時(shí),要求甲方退還押金。
六、丙方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的租賃中介服務(wù),包括但不限于房屋信息提供、合同簽訂、租金收付等。
2.丙方有權(quán)在合同履行過程中,監(jiān)督甲乙雙方的履行情況,確保合同的順利執(zhí)行。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金。
2.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或提高租金,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或以其他方式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,如違反此規(guī)定,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件。
2.房屋平面圖。
3.其他相關(guān)證明文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
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