小區(qū)房屋補漏合同模板

小區(qū)房屋補漏合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方房屋補漏事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1補漏地點：甲方位于__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2補漏范圍：甲方房屋__________部位存在漏水現(xiàn)象，具體包括：__________。

1.3補漏內(nèi)容：乙方負責(zé)對甲方房屋漏水部位進行排查、修復(fù)，確保漏水問題得到徹底解決。

二、服務(wù)內(nèi)容及期限

2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成甲方房屋漏水排查工作。

2.2乙方應(yīng)在排查完畢后__________個工作日內(nèi)制定補漏方案，并向甲方提交。

2.3乙方應(yīng)在甲方確認補漏方案后__________個工作日內(nèi)開始施工，并在__________個工作日內(nèi)完成施工。

三、費用及支付方式

3.1補漏費用：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意支付乙方補漏費用人民幣__________元整。

3.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付乙方__________元整，剩余__________元整在施工完成后__________個工作日內(nèi)支付。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時支付乙方補漏費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

4.2乙方未按約定時間完成漏水排查、制定補漏方案、開始施工或完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

4.3若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水問題未得到徹底解決，乙方應(yīng)無條件進行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋漏水部位照片及詳細描述

2.乙方資質(zhì)證明及施工方案

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修服務(wù)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修工程質(zhì)量監(jiān)督及驗收方。鑒于甲方房屋存在漏水問題，為確保維修工程的質(zhì)量和進度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1補漏地點：甲方位于__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2補漏范圍：甲方房屋__________部位存在漏水現(xiàn)象，具體包括：__________。

1.3補漏內(nèi)容：乙方負責(zé)對甲方房屋漏水部位進行排查、修復(fù)，確保漏水問題得到徹底解決。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為工程質(zhì)量監(jiān)督及驗收方，負責(zé)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并對施工完成后的工程進行驗收。

2.2丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，直至滿足工程質(zhì)量要求。

2.3丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、材料清單等進行審核，確保施工方案合理、材料符合標(biāo)準。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成漏水排查、制定補漏方案、開始施工及完成施工。

3.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并對施工完成后的工程進行驗收。

3.3甲方有權(quán)在丙方驗收合格后支付乙方工程款項。

3.4甲方有權(quán)在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求乙方立即整改，直至問題解決。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料，以便丙方進行工程質(zhì)量監(jiān)督。

3.6甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分款項。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付工程款項。

4.2乙方有權(quán)在施工過程中因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，要求甲方相應(yīng)順延工期。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工通道、水電等。

4.4乙方應(yīng)按照約定時間完成漏水排查、制定補漏方案、開始施工及完成施工。

4.5乙方應(yīng)確保施工過程中的工程質(zhì)量，滿足甲方及丙方的驗收標(biāo)準。

4.6乙方應(yīng)按照丙方要求提供施工資料，配合工程質(zhì)量監(jiān)督。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間完成漏水排查、制定補漏方案、開始施工或完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在丙方要求的時間內(nèi)整改，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.3丙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.4甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。

2.丙方對施工方案的審核，有助于甲方了解施工方案是否合理、材料是否符合標(biāo)準，降低施工風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對維修工程進行監(jiān)督，確保房屋漏水問題得到徹底解決。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低維修過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋維修服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修工程監(jiān)理及結(jié)算方。鑒于甲方房屋存在漏水問題，乙方愿意提供維修服務(wù)，丙方負責(zé)監(jiān)理工程進度和質(zhì)量，確保工程順利完成。經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1維修地點：甲方位于__________小區(qū)__________號樓__________單元__________室。

1.2維修范圍：甲方房屋__________部位存在漏水現(xiàn)象，具體包括：__________。

1.3維修內(nèi)容：乙方負責(zé)對甲方房屋漏水部位進行排查、修復(fù)，確保漏水問題得到徹底解決。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對乙方施工過程中的工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)完成。

2.2丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，直至滿足工程質(zhì)量要求。

2.3丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、材料清單等進行審核，確保施工方案合理、材料符合標(biāo)準。

2.4丙方負責(zé)對工程完成后的結(jié)算進行審核，確保結(jié)算金額的準確性。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工通道、水電等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進度關(guān)鍵節(jié)點支付進度款。

3.3乙方有權(quán)在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工條件不符合要求時，要求甲方在合理期限內(nèi)予以改善。

3.4乙方應(yīng)按照約定時間完成漏水排查、制定補漏方案、開始施工及完成施工。

3.5乙方應(yīng)確保施工過程中的工程質(zhì)量，滿足甲方及丙方的驗收標(biāo)準。

3.6乙方應(yīng)按照丙方要求提供施工資料，配合工程質(zhì)量監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成漏水排查、制定補漏方案、開始施工及完成施工。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并對施工完成后的工程進行驗收。

4.3甲方應(yīng)在工程進度關(guān)鍵節(jié)點支付進度款，否則乙方有權(quán)暫停施工。

4.4甲方應(yīng)保證提供的施工條件符合乙方施工要求，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方有權(quán)要求賠償。

4.5甲方應(yīng)在工程完成后按照丙方審核的結(jié)算金額支付工程尾款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間支付進度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以日進度款。

5.3乙方未按約定時間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

5.4乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在丙方要求的時間內(nèi)整改，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)服務(wù)提