中介 買房合同模板

中介買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產出售給買方。

三、為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

一、標的房產基本情況：

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產產權：____________________

6.房產證號：____________________

二、標的房產相關稅費

1.買方應承擔標的房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.賣方應協(xié)助買方辦理標的房產過戶手續(xù)，并承擔由此產生的相關費用。

第二條交易價格及支付方式

一、交易價格：人民幣____________________元整。

二、支付方式：

1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

3.支付方式：人民幣現金或銀行轉賬。

第三條交付與驗收

一、賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給買方。

二、買方應在標的房產交付后____個工作日內對標的房產進行驗收。

三、驗收標準：標的房產符合國家有關房產質量標準，不存在產權糾紛。

第四條產權轉移

一、賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助買方辦理標的房產過戶手續(xù)。

二、買方在辦理標的房產過戶手續(xù)過程中，因任何原因導致過戶手續(xù)無法辦理的，由賣方承擔責任。

第五條違約責任

一、如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

二、如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

三、如任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、如任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，任何一方均有權解除本合同。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證明文件

2.標的房產測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

買方（簽字或蓋章）：____________________

賣方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，但需丙方提供擔保。

三、為確保交易安全，保障買方的合法權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

一、標的房產基本情況：

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產產權：____________________

6.房產證號：____________________

第二條交易價格及支付方式

一、交易價格：人民幣____________________元整。

二、支付方式：

1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

3.支付方式：人民幣現金或銀行轉賬。

第三條擔保方責任

一、擔保方對本合同項下的交易承擔連帶保證責任。

二、擔保方保證在標的房產交易過程中，如賣方違約，擔保方將無條件履行擔保義務，確保買方的合法權益。

第四條買方權益保障

一、買方有權要求賣方在標的房產交付前，提供房產權屬證明、房產測繪報告等相關文件。

二、買方有權要求賣方在標的房產交付后____個工作日內，提供房產過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。

三、買方有權要求賣方在標的房產交付后____個工作日內，提供房產質量保證書。

第五條乙方違約責任

一、如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

二、如賣方未按約定時間辦理標的房產過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

三、如賣方提供虛假信息或隱瞞標的房產的瑕疵，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

第六條丙方責任

一、擔保方在本合同項下的擔保義務自本合同生效之日起至標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

二、擔保方在本合同項下的擔保義務，不影響買方對賣方的追償權。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、如任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，任何一方均有權解除本合同。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證明文件

2.標的房產測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.擔保方擔保函

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保方的參與，旨在保障甲方的權益，提高交易安全性。甲方作為主導方，在合同中享有優(yōu)先的權利和利益，如要求賣方提供相關文件、要求賣方辦理過戶手續(xù)、要求賣方提供質量保證等。同時，增加了乙方的違約責任和丙方的擔保責任，確保甲方在交易過程中的合法權益得到充分保障。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

2.增強交易信任，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易公平、公正。

2.提高甲方在交易中的話語權，確保交易條件滿足甲方需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）欲出售。

二、買方有意向購買標的房產，但需通過中介方進行交易。

三、為保證交易順利進行，保障賣方的權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產

一、標的房產基本情況：

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產面積：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產產權：____________________

6.房產證號：____________________

第二條交易價格及支付方式

一、交易價格：人民幣____________________元整。

二、支付方式：

1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

2.買方應在標的房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款。

3.支付方式：人民幣現金或銀行轉賬。

第三條中介方責任

一、中介方負責促成賣方與買方之間的交易，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

二、中介方有權根據交易情況收取中介服務費用，費用金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

第四條賣方權益保障

一、賣方有權要求買方在支付定金前提供支付能力證明。

二、賣方有權要求買方在辦理標的房產過戶手續(xù)前，支付全部尾款。

三、賣方有權要求中介方在交易過程中，維護其合法權益，包括但不限于提供真實、準確的信息。

第五條甲方違約責任

一、如買方未按約定時間支付定金，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

二、如買方未按約定時間支付尾款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

三、如買方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標的房產的瑕疵，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

第六條丙方責任

一、中介方在本合同項下的中介義務自本合同生效之日起至標的房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

二、中介方在本合同項下的中介義務，不影響賣方對買方的追償權。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、如任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，任何一方均有權解除本合同。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證明文件

2.標的房產測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.雙方銀行賬戶信